РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2023 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре Борисове А.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО3, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1411/2022 (38RS0034-01-2023-000416-91) по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Иркутска, ФИО4 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Иркутска, ФИО4 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано следующее: в соответствии с обменным ордером №, выданным ФИО9 комитетом Иркутского городского Совета народных депутатов от ****год, ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск <адрес>; в ордер, как члены семьи нанимателя включены: жена - ФИО1, отец - ФИО7, сын - ФИО4; истец включена в ордер как ФИО6; при выдаче ордера были допущена ошибка в указании инициалов, то есть ФИО1 указана как ФИО6
В связи с допущенной ошибкой при обращении в Администрацию г. Иркутска для подачи заявления о заключении договора социального найма на занимаемое нами жилое помещение в приеме документов было отказано из-за того, что отчество истца в ордере не совпадает с отчеством в паспорте; в службе записи актов гражданского состояния <адрес> имеется запись о рождении - ФИО13 (****год); в паспорте гражданина Российской Федерации <...>, выданным Ленинским РУВД г. Иркутска ****год, фамилия указана как ФИО19, имя как ФИО11, отчество как ФИО12; в свидетельстве о заключении брака 1-СТ № имеется запись о том. что при регистрации брака ФИО5 взяла фамилию своего мужа ФИО19; в справке №-С7-000093 выданной муниципальным казенным учреждением «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска отдел по работе с населением <адрес> мкр. Иркутск-2 от ****год имеется запись о том. что ФИО1 зарегистрирована по адресу г. Иркутск <адрес>; квартира по адресу: г. Иркутск <адрес> является коммунальной, состоит из трех комнат; на комнату площадью 19,7 кв.м. отдельный ордер был выдан ФИО7; ФИО7 ее приватизировал и продал по договору купли-продажи ****год ФИО16; впоследствии ФИО16 подарила комнату ФИО17
ФИО1, ФИО4, ФИО2 в данной квартире проживают с момента выдачи ордера, вселились в нее, занимают две комнаты, общей площадью 48.6 кв.м.; оплачивают коммунальные услуги, следят за помещением, делают косметический ремонт; ****год в подтверждение существующего права на жилое помещение, был выдан договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, жилищно-коммунальным управлением АОА «ИАПО».
На основании изложенного, истец обратилась в суд с требованиями об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО18 исковые требования поддержали по основаниям, приведенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без своего участия.
В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования ФИО1 признал.
Выслушав истца, его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Судом установлено, что ****год ФИО2 ФИО9 комитетом Иркутского городского Совета народных депутатов был выдан ордер № на право занятия <адрес>, состоящей из 3-х комнат по адресу: г. Иркутск, <адрес>; в ордере в качестве членов семьи нанимателя указаны: ФИО6 – жена, ФИО4 – сын, ФИО7 – отец.
В ордере допущена ошибка: неверно указаны инициалы жены нанимателя: вместо «ФИО1» указано «ФИО6».
Согласно уведомлению об отказе в предоставлении муниципальной услуги № от ****год, выданного Администрацией г. Иркутска ФИО1, в предоставлении муниципальной услуги о внесении изменений в договор социального найма отказано.
Согласно повторному свидетельству о рождении от ****год, ФИО13 родилась ****год.
Согласно свидетельству I-СТ № о рождении ответчика ФИО4, являющегося сыном ФИО1, в графе «мать» указана ФИО1.
Согласно свидетельству о заключении брака I-СТ № от ****год, брак зарегистрирован между ФИО2 и ФИО13.
В судебном заседании истцом предъявлен паспорт <...>, выданный Ленинским РУВД г. Иркутска ****год на ФИО1.
Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о принадлежности ордера № нанимателю ФИО2 и членам его семьи: ФИО1 – жена, ФИО4 – сын, ФИО7 – отец.
ФИО2 умер ****год (свидетельство о смерти III-СТ №). ФИО7, являющийся отцом ФИО2, умер.
Таким образом, согласно ордера № от ****год, выданного ФИО9 комитетом Иркутского городского Совета народных депутатов ФИО2, в качестве членов семьи нанимателя в данный ордер включена жена – ФИО1 и сын – ФИО4.
Квартира по адресу: г. Иркутск <адрес> является коммунальной, состоит из трех комнат; на комнату площадью 19,7 кв.м. отдельный ордер был выдан ФИО7; ФИО7 ее приватизировал и продал по договору купли-продажи ****год ФИО16; впоследствии ФИО16 подарила комнату ФИО17
ФИО1, ФИО4, ФИО2 в данной квартире проживают с момента выдачи ордера, вселились в нее, занимают две комнаты, общей площадью 48.6 кв.м.; оплачивают коммунальные услуги, следят за помещением, делают косметический ремонт.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от ****год, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Учитывая, что спорные правоотношения, связанные с вселением истцов в спорное жилое помещение возникли до введения в действие нового Жилищного кодекса РФ, то при рассмотрении обстоятельств, связанных с данным вселением, подлежат применению нормы ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. ст. 47, 51 Жилищного кодекса РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения гражданина в предоставляемое жилое помещение. На основании ордера заключался договор найма жилого помещения, по которому определялись права сторон договора.
Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии со ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 67, 69, ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.
По ходатайству представителя истца ФИО1 в судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля ФИО8.
Свидетель ФИО8 суду пояснила, что знает ФИО1 около 40 лет, работали на ИАЗ, знает ее семью, жены с инициалами Л.А. у ФИО2 не было, было одна жена – ФИО10, в комнатах проживает с сном, оплачивают, ремонт делают.
Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований нет, поскольку они не противоречат иным доказательствам, имеющимся в материалах дела, пояснениям сторон, заинтересованность свидетеля в исходе дела судом не установлена, неприязненных отношений к сторонам нет. Показания свидетеля иными доказательствами по делу не опровергнуты, в связи с чем, суд полагает принять их в качестве доказательства по делу, в порядке ст. 55 ГПК РФ.
В судебном заседании ответчик ФИО4 иск признал.
В порядке ст. 39 ГПК РФ признание иска принято судом.
Истец надлежащим образом несет бремя содержания жилого помещения, в этой связи суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <***>) удовлетворить.
Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - ордера №, выданного ****год ФИО9 комитетом Иркутского городского Совета народных депутатов на право занятия семье, состоящей из 4 человек 2-х комнат площадью 48,6 кв.м. в <адрес> по адресу: г. Иркутск, <адрес>, а именно члену семьи нанимателя ФИО1.
Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>, состоящего из двух комнат общей площадью 48,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 17 апреля 2023 года.
Судья В.А. Долбня