РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Озерцовой Л.В.,

с участием представителя ООО "ТСК Мосэнерго" по доверенности ФИО1 и ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1802/2022 по исковому заявлению ООО "ТСК Мосэнерго" к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО «ТСК Мосэнерго» обратилось в суд с иском ( с учетом уточнений от 06.09.2022) к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги: задолженность за поставку коммунальных ресурсов и коммунальную услугу за период с 05.06.2019 по 31.08.2020 включительно, в размере 46 884 руб. 50 коп., пени за просрочку платежа в сумме 10 033 руб. 69 коп., пени в размере 1/130 (одной стотридцатой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки на сумму задолженности 46 884 руб. 50 коп., начиная с 07.09.2022 года до даты полной оплаты долга, расходы на оплату госпошлины в сумме 1876 руб. 00 коп.

Представитель истца ООО «ТСК Мосэнерго» по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения по делу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, пояснив, что после покупки квартиры на расчетный счет ответчика внес 50 000 рублей в качестве предоплаты коммунальных платежей за квартиру <адрес>, что подтверждается приобщенными к материалам дела квитанциями об оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что ФИО2, является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии с уведомлением № ЭФ/01-07/461/18 от 30.11.2018 г., об одностороннем отказе от исполнения договора, с 01.01.2019 года договора № 4040201 от 13.12.2016 г., № 4040202 от 13.12.2016 г., № 4040203 от 13.12.2016 г., № 4040204 от 13.12.2016 г., № 1902126 от 01.01.2017 г., №1001 от 01.04.2013 г., № 01/04-13 от 01.04.2013 г., № 2001 от 01.04.2013 г., заключенные между ООО «ТСК Мосэнерго» и ООО «Элинком», считаются прекращёнными в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

ООО «ТСК Мосэнерго» ежемесячно не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, предоставляло собственнику жилого помещения по указанному адресу платежные документы на оплату коммунальных услуг. ООО «ТСК Мосэнерго» выполняет свои обязательства в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно данным МБУ «МФЦ городского округа Электрогорск» – выписки из домовой книги, выписки из ЕГРН, жилое помещение – квартира № 99 дома № 43 по ул. Советская, г. Электрогорск, Московская область в период с 05.06.2019 года по настоящее время принадлежит на праве собственности: ФИО2.

По мнению истца, должник (ответчик) не вносил плату за поставку коммунальных ресурсов и коммунальную услугу, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с 05.06.2019 по 31.08.2020 включительно, в размере 46 884 руб. 50 коп.

Указанные обстоятельства истец подтверждает справкой о начислениях и оплате по лицевому счету № <***>.

В соответствии со ст. 122 ГПК РФ требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг рассматриваются в порядке приказного производства.

В соответствии со ст. 122-124 ГПК РФ 26.10.2020 г. ООО «ТСК Мосэнерго» в Мировой суд судебного участка №182 Павлово-Посадского судебного района Московской области подало заявление о вынесении судебного приказа в отношении ФИО2 в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период 05.06.2019 по 31.08.2020 включительно, в размере 46 884 (сорок шесть тысяч восемьсот восемьдесят четыре) руб. 50 коп., а также пени на 27.06.2022 за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в сумме 8 979 (восемь тысяч девятьсот семьдесят девять) руб. 40 коп., расходы на госпошлину в сумме 1876 (одна тысяча восемьсот семьдесят шесть) руб. 00 коп., а всего 55 863 (пятьдесят пять тысяч восемьсот шестьдесят три) руб. 90 коп.

28.10.2020 г. Мировым судьей судебного участка №182 Павлово-Посадского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ № 2-4212/2020 о солидарном взыскании с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 05.06.2019 по 31.08.2020 включительно, в размере 46 884 (сорок шесть тысяч восемьсот восемьдесят четыре) руб. 50 коп., а также пени на 05.04.2020 за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в сумме 782 (семьсот восемьдесят два) руб. 93 коп., расходы на госпошлину в сумме 815 (восемьсот пятнадцать) руб. 00 коп., а всего 48 482 (сорок восемь тысяч четыреста восемьдесят два) руб. 43 коп.

27.11.2020 г. от должника – ФИО2 в суд поступило возражение относительно исполнения судебного приказа, из которого следует, что он не согласен с предъявляемыми ему требованиями.

30.11.2020 г. Мировым судьей судебный приказ по данному делу № 2-4212/2020 был отменен на основании ст. 128, 129 ГПК РФ.

В настоящее время истец рассчитал задолженность за поставку коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление и водоотведение, за период с 05.06.2019 по 31.08.2020 включительно, в размере 46 884 руб. 50 коп.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере и порядке, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Также истец рассчитал размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, которая составляет 10 033 руб. 69 коп.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Вместе с тем, согласно представленным в материалы дела ответчиком документам, а именно Договору купли-продажи от 29.05.2019 и зарегистрированный в ЕГРН 05.06.2019, ФИО2 стал собственником спорной квартиры.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

После получения документов о собственности на указанную квартиру в МФЦ, ответчик ФИО2 05.06.2019 внес на расчетный счет истца предоплату по коммунальным платежам в размере 50 000 рублей, что подтверждается приобщенными к материалам дела квитанциями.

Поступление указанной суммы на расчетный счет истца за <...> не отрицалось представителем истца, который пояснил, что поступившие денежные средства были списаны в счет задолженности по указанной квартире за предыдущий период, который образовался за прежним собственником. Также представитель истца пояснил, что квитанции, предъявленные в материалы дела были переданы ответчику предыдущим собственником.

Вместе с тем, судом установлено, что доводы представителя истца о том, что приобщенные к материалам дела квитанции были переданы ответчику предыдущим собственником, ничем не подтверждены, опровергаются представленными ответчиком доказательствами (квитанциями) и являются голословными.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с чем, оснований для удовлетворения требований ООО «ТСК Мосэнерго» о взыскании с ФИО2 задолженности за поставку коммунальных ресурсов и коммунальную услугу за период с 05.06.2019 по 31.08.2020 включительно, в размере 46 884 руб. 50 коп., пени за просрочку платежа в сумме 10 033руб. 69коп. пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты за каждый день просрочки на сумму задолженности и госпошлины в размере 1876руб., не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Решил :

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» о взыскании с ФИО2 задолженности за поставку коммунальных ресурсов и коммунальную услугу за период с 05.06.2019 по 31.08.2020 включительно, в размере 46 884 руб. 50 коп., пени за просрочку платежа в сумме 10 033 руб. 69 коп., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты за каждый день просрочки на сумму задолженности, а также уплаченной госпошлины в размере 1 876 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 12.09.2022.

Председательствующий С.У. Ванеев