Дело № 2-2118/2023
Поступило в суд 15.02.2023г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.07.2023 года город Новосибирск
Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Ханбековой Ж.Ш.,
при секретаре Клоненгер А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кировского района г.Новосибирска о признании права собственности,
установил:
Истец обратился с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований о том, что с рождения проживает в жилом доме <адрес>, который был приобретен бабушкой истца ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ возмездной сделке к неустановленного лица, письменный договор не был оформлен. ФИО2 был вселен в дом ее сын ФИО3 (отец истца) и истица. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из ЕГРН право собственности на данный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, на протяжении 15 лет истица открыто и добросовестно пользуется данным домом, прав никто не предъявлял. Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 69.3 кв.м, расположенный по адресу <адрес> кадастровым номером №
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя в судебное заседание, который в полном объеме поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.
Ответчик администрация Кировского района г.Новосибирска, третье лицо Мэрия г.Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ., её родителями являются ФИО3 и ФИО5.
ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ., его родителями являлись ФИО6 и ФИО2.
Согласно справки о заключении брака № в результате заключения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО1
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениями БТИ на ДД.ММ.ГГГГ. владельцем дома <адрес> учтена ФИО2.
Согласно кадастрового паспорта объекту недвижимости дом <адрес> присвоен кадастровый паспорт, право собственности ни за кем не зарегистрировано.
Согласно информации из домовой книги и из паспорта истца она зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, там же был зарегистрирован ФИО7
Согласно реестра наследственных следует, что наследственные дела к имуществу умерших ФИО2 и ФИО3 не открывались.
Из представленных истцом доказательств также следует, что им осуществляется содержание наследственного имущества путем оплаты коммунальных услуг.
Из показаний допрошенных в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9 следует, что бабушка и отец истца длительное время проживали в спорном доме, после их смерти там проживает ФИО1, иных наследников у умерших не было.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний от третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, либо осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статье 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
На основании п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Пунктом 36 указанного постановления предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В рассматриваемом случае судом установлено, что спорное наследственное имущество в виде дома <адрес> принадлежало наследодателю ФИО2, что подтверждается информацией БТИ, но право собственности не было зарегистрировано. Наследник к его имуществу ФИО3 также не оформил свои права на данное имущество. Истец ФИО1 фактически принял наследственное имущество, но права оформить во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателей на данное имущество. Иных наследников судом не установлено.
Совокупность приведённых доказательств свидетельствует о том, что истец после смерти наследодателей стал владеть и пользоваться принадлежащим умершим имуществом, т.е. вступил во владение наследственным имуществом, данное обстоятельство подтверждено совокупностью исследованных доказательств по делу.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 69.3 кв.м., расположенный по адресу <адрес> порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Новосибирска.
Мотивированное решение суда изготовлено 02.08.2023г.
Председательствующий – подпись
Копия верна:
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2118/2023 (УИИ 54RS0005-01-2023-001009-31) Кировского районного суда г. Новосибирска
По состоянию на 02.08.2023 года решение в законную силу не вступило.
Судья Ж.Ш. Ханбекова