Дело № 2-2134/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» августа 2022 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Солдатенковой В.Г., при секретаре Беляеве М.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обосновании заявленных исковых требований указала и пояснила в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Филиалом «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны РФ заключено дополнительное соглашение №/ДС-ФМ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ответственным нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> признана истец. Дополнительное соглашение заключено по причине смерти бывшего ответственного нанимателя ФИО6
Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2 (Истица), ФИО3 (сын Истицы), ФИО4 (мать Истицы).
ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь статьёй 2 Закона, ФИО3 (сын Истицы), ФИО4 (мать Истицы) дали нотариальное согласие о приватизации жилого помещения на имя ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ года Истица обратилась в Министерство обороны с заявлением о приватизации жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ года Ответчик отказал Истице в приватизации жилого помещения без каких либо оснований.
Истец ФИО2 и третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании просили об удовлетворении заявленных исковых требований.Ф Р
В судебном заседании представитель ответчика Министерства Обороны РФ явку не обеспечил, просил о рассмотрении дела в отсутствие.
На основании изложенного, суд рассматривает дело в отсутствие ОТВЕТЧИКА руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Филиалом «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны РФ заключено дополнительное соглашение №/ДС-ФМ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ответственным нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> признана истец.
Дополнительное соглашение заключено по причине смерти бывшего ответственного нанимателя ФИО6
Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2 (Истица), ФИО3 (сын Истицы), ФИО4 (мать Истицы).
ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь статьёй 2 Закона, ФИО3 (сын Истицы), ФИО4 (мать Истицы) дали нотариальное согласие о приватизации жилого помещения на имя ФИО2.
Из финансово-лицевого счета усматривается, спорная квартира не является служебной, в качестве вида собственности указан договор социального найма, задолженности по оплате нет.
Сведения о наличии в собственности истца иных жилых помещений отсутствуют.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим законом.
В силу ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Исходя из ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственником указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из содержания ст.ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что бесплатной передаче в собственность граждан РФ подлежат занимаемые ими помещения на условиях социального найма.
В силу ч. 2 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, помимо, указанных в ч. 1 настоящей статьи прав, может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими ФЗ и договором социального найма.
Следовательно, граждане, которые занимают жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Истец ранее в бесплатной приватизации не участвовали и свое право на однократную приватизацию квартиры не использовали, что следует из выписки из ЕГРН на субъекты.
Истец, желая приватизировать спорную квартиру, обратилась с заявлением к ответчику о передаче им в собственность данного жилого помещения, на что ответа не получила.
В силу разъяснений п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно разъяснений указанных в п. 8 Постановления вышеуказанного Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Данное Конституцией РФ и другими Законами РФ право не может ставиться в зависимость от неисполнения государственными органами, учреждениями, организациями обязанности по передаче объектов социальной инфраструктуры в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность. Установленное государством в законе право гражданина на приобретение жилья в собственность, должно быть обеспечено возможностью реализации этого права.
Законных оснований для отказа истцам в приватизации квартиры не имеется, требование истцов о передаче им в собственность занимаемого ими жилого помещения полностью отвечает требованиям законодательства РФ, регулирующего вопросы передачи гражданам жилья в собственность в порядке бесплатной приватизации, жилое помещение, занимаемое истцами, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации (спорная квартира не отнесена к категории служебных, находится в пригодном для проживания состоянии, не расположена в общежитии либо на территории закрытого военного городка).
В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
При таких обстоятельствах, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу о наличие у истца законных оснований для признания за нею права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за ФИО2, паспорт № право собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную квартиру, общей площадью 95,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
Коломенского городского суда
Московской области В.Г. Солдатенкова