Решение по делу № 2-1-5085/2023 от 16.05.2023 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества в нежилом помещении.

Дело № 2-1-5085/2023

40RS0001-01-2023-004162-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Гудзь И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Андреевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 16 мая 2023 года гражданское дело по иску ООО «Домоуправление - Монолит» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества в нежилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

10 апреля 2023 представитель ООО «Домоуправление - Монолит» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг и содержанию общего имущества в нежилом помещении на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества в нежилом помещении за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 96623,42 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29851,83 руб., расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 40000 руб., по уплате государственной пошлины в размере 3730 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по месту регистрации. В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, (материалы дела мирового судьи судебного участка №1 Калужского судебного района Калужской области), суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что между ООО «Домоуправление - Монолит» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №, согласно условиям которого истец, являясь управляющей организацией, производит работы по содержанию и ремонту общего имущества в нежилом помещении, общей площадью 31,4 кв.м., расположенном в мансардном этаже торгово-офисного центра по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению, ответчик вносит за плату за оказанные в срок, установленный п.2.3 указанного договора.

За период действия договора истец оказывал работы и услуги, установленые договором, в полном объеме и надлежащего качества. В соответствии с п.4.3 договора в случае отказа заказчика от приемки выполненных работ в течение 5 рабочих дней, результаты работы считаются принятыми без возражений и замечаний и подлежат оплате в полном объеме. ФИО1 не предъявлял претензий по оказанным работам и услугам, оплату за их выполнение не производил.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги и выполненные работы в размере 96623,42 руб. В связи с просрочкой оплаты с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29851,83 руб.

Представленный истцом расчет задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами обоснован судом проверен и признан верным, ответчиком указанный расчет не оспорен.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации дносторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги и произведенные работы по содержанию общего имущества в нежилом помещении, процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, истцом по данному делу понесены расходы по оплате юридических услуг представителя, что подтверждается договором о возмездном оказании услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, актом о выполнении услуг от ДД.ММ.ГГГГ, расходным кассовым орденом № от ДД.ММ.ГГГГ. Представителем ООО «Домоуправление - Монолит» ФИО2 подготовлено заявление о выдаче судебного приказа, исковое заявление, с связи с отменой вынесенного судебного приказа.

Согласно части 1 статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как предусмотрено статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая характер спора, объем фактически оказанных юридических услуг, суд приходит к выводу, что требования о взыскании расходов по оплате юридический услуг представителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Домоуправление - Монолит» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ: серия № №) в пользу ООО «Домоуправление - Монолит» (ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества в размере 96623,42 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29851,83 руб., расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 40000 руб., по уплате государственной пошлины в размере 3730 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В.Гудзь

Мотивированное заочное решение изготовлено 19 мая 2023 года