дело №2-8752/2025

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки Московской области 23 декабря 2025 года

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре И.А. Березневой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПИК-Комфорта ООО к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, неустойки, пени, госпошлины,

установил:

истец обратился в суд к ответчику с требованием о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.Люберцы, <адрес>, <адрес> за период с 01.05.2020г. по 31.07.2025г. в размере 392 761,33 руб., пени, судебные расходы.

В обоснование своих требований указал, что ответчик не выполняет обязательства по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дел в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание также не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Исходя из изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав представленные в распоряжение материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст.30 и ч.3 ст.31 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ начисления за жилищно – коммунальные услуги производятся за месяц.

Структура платы за нежилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.157 ЖК РФ.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры <№ обезличен>, расположенной по адресу: <адрес>, г.Люберцы, <адрес>.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по обязательным платежам за коммунальные услуги в период с 01.05.2020г. по 31.07.2025г. составляет 392 761,33 руб.

Расчет задолженности ответчиком не опровергнут, является правильным и принимается судом.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пени за период с 01.05.2020г. по 31.07.2025г., исходя из суммы задолженности составляют сумму в размере 193 757,90 руб.

С учетом ч.1 ст. 98 ГПК РФ истцу за счет ответчиков присуждаются почтовые расходы, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины за предъявление иска.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу ПИК-Комфорта ООО задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2020г. по 31.07.2025г., в сумме 392 761,33 руб., пени за период с 01.05.2020г. по 31.07.2025г. в сумме 193 757,90 руб., неустойку по дату фактического исполнения решения суда, госпошлину в сумме 16 730 руб., почтовые расходы в сумме 96 руб.

Ответчик вправе подать в Химкинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Молчанов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>