Решение по делу № 2-16112/2024 от 10.01.2025 - о признании строения самовольной и обязании ответчика осуществить его снос, встречному иску <ФИО> к <ФИО> о признании построек на земельном участке незаконными и обязании ответчика осуществить их снос.

УИД 50RS0002-01-2024-015021-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2025 г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Гришиной Е.В., с участием представителя истца ФИО4, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-476/2025 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании строения самовольной и обязании ответчика осуществить его снос, встречному иску ФИО1 к ФИО2 о признании построек на земельном участке незаконными и обязании ответчика осуществить их снос

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился с иском к ответчику ФИО1, просит суд: признать строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 690 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, самовольной постройкой; обязать ФИО1, демонтировать (снести) за свой счет и своими силами самовольную пристройку к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, в течении двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; обязать ФИО1, смонтировать водоотводную трубу на кровельном покрытии жилого дома с кадастровым номером № в соответствии с требованиями СП 17.1333.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76 (с изменениями №, 2)»; обязать ФИО1 перенести вольер для собаки на расстояние четырех метров от границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, в течении двух месяцев с момента вступления решения в законную силу. Установить, что в случае нарушения сроков исполнения решения суда с ответчика в пользу ФИО2 подлежит взысканию неустойка в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на услуги представителя <данные изъяты>, госпошлину <данные изъяты>, услуги почтовой связи <данные изъяты>,

В обосновании заявленных исковых требований указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Земельный участок истца граничит с частью жилого дома и земельного участка ответчика ФИО1 К жилому дому ответчика с нарушением норм противопожарной безопасности пристроена пристройка, не соблюдено расстояние до жилого дома истца. Скат крыши самовольно возведенной пристройки обращен в сторону земельного участка истца с которого дождевая вода и снег попадают на земельный участок истца. Кроме того ответчик перенаправил водосточную трубу от своего жилого дома на крышу самовольной пристройки, в результате все осадки с дома и пристройки ответчика стекают на земельный участок истца. Так же, без согласованием с истцом, на минимальном расстоянии от смежного забора ответчик содержит сторожевую собаку, которая постоянно лает и распространяет неприятные запахи в результате своей жизнедеятельности. Указанные обстоятельства нарушают права истца. Исковые требования обоснованы положениями ст. 222 ГК РФ, ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»

Ответчиком заявлены встречные исковые требования к ФИО2, просит суд: признать постройки на земельном участке с кадастровым номером № незаконными постройками, обязать ФИО2 произвести снос самовольных построек на данном земельном участке. В обоснование заявленных встречных исковых требований указано, что между ним имеется спор по границам земельного участка, решение суда в настоящее время в законную силу не вступило. Заявленный к нему иск служит целью доставит дискомфорт. При этом у самого ФИО2 на земельном участке с нарушением отступов от границы, менее пяти метров, земельного участка построены баня и дом. Данные строения являются незаконными так как нарушаю санитарные норма. Встречные исковые требования обоснованы положениями ст. 222 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО4 пояснил, что на момент рассмотрения спора исковые требования не поддерживает, поскольку ответчик в добровольном порядке устранил допущенные нарушения, разобрал пристройку и перенес вольер для содержания животного, требования ответчиком исполнены, вместе с тем от иска истец не отказывается, так как отказ от иска исключает возможность взыскания судебных расходов о которых заявлено истцом. В удовлетворении встречного иска просил отказать, поскольку ФИО1 не представлено доказательств несоответствия строений на земельном участке ФИО2 санитарным и иным требованиям, о назначении экспертизы истцом по встречному иску не заявлено, нарушения его прав не установлено.

Ответчик, истец по встречному иску, ФИО1 в судебном заседании пояснил, что разобрал строение и перенес вольер с собакой, как заявлено в иске, но ФИО2 так же допускает нарушения строительных норм на своем земельном участке, в настоящее время между ними имеется земельный спор по местоположению смежной границы земельных участков, поэтому о проведении экспертизы он не заявляет, просит рассмотреть встречный иск по представленным доказательствам.

Суд, выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Согласно разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Как установлено судом из объяснений сторон, ответчик ФИО1 в период рассмотрения спора в суде, добровольно удовлетворил требования заявленные истцом ФИО2, при этом истец исковые требования не поддержал, но и своим правом об отказе от них в порядке ст. 39 ГПК РФ не воспользовался.

В отсутствие отказа истца от исковых требований, у суда не имеется процессуальных оснований к прекращению производства по делу. Вместе с тем, поскольку требования, заявленные истцом в настоящее время ответчиком исполнены и истец иск не поддерживает, то основания к удовлетворению исковых требований у суда так же отсутствуют. При наличии в производстве суда заявленных исковых требований: признать строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 690 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, самовольной постройкой; обязать ФИО1, демонтировать (снести) за свой счет и своими силами самовольную пристройку к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, в течении двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; обязать ФИО1, смонтировать водоотводную трубу на кровельном покрытии жилого дома с кадастровым номером № в соответствии с требованиями СП 17.1333.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76 (с изменениями №, 2)»; обязать ФИО1 перенести вольер для собаки на расстояние четырех метров от границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, в течении двух месяцев с момента вступления решения в законную силу, установить, что в случае нарушения сроков исполнения решения суда с ответчика в пользу ФИО2 подлежит взысканию неустойка в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении.

ФИО1 заявлены встречные исковые требования о признании построек на земельном участке с кадастровым номером № незаконными постройками, обязании ФИО2 произвести снос самовольных построек на данном земельном участке.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Ответчику на праве собственности принадлежит смежный с ним земельный участок с кадастровым номером № площадью 690 кв.м.

Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 указанного кодекса).

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Истцом по встречному иску ФИО1 не представлено каких либо доказательств нарушения со стороны ФИО2 строительных норм и правил при возведении строений бани и жилого дома, ходатайство о проведении строительно - технической экспертизы им не заявлено. При таких обстоятельствах суд не находит оснований к удовлетворению заявленного встречного иска.

Истец ФИО2 просит суд взыскать судебные расходы судебные расходы на услуги представителя <данные изъяты>, госпошлину <данные изъяты>, услуги почтовой связи <данные изъяты>, которые им оплачены, квитанции представлены.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьёй 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг экспертов и представителей относятся к издержкам связанным с рассмотрением дела.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, частью третьей данной статьи предусмотрена возможность суда первой инстанции решить вопрос о распределении судебных издержек по заявлению заинтересованного лица.

Частью 1 статьи 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, в соответствии с вышеприведенными правовыми нормами и ч. 1 ст. 101 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> и услуги почтовой связи в сумме <данные изъяты>

Истцом понесены расходы на оплату юридических услуг представителя в сумме <данные изъяты> и заявлено о взыскании данных расходов с ответчика. Суд с учетом отказа в удовлетворении встречных исковых требований, положений ст. 100 ГПК РФ о критериях разумности и соразмерности, сложности спора обусловленной его категорией, объемов материалов гражданского дела и длительности его рассмотрения, взыскивает с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы на юридические услуги в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 – оставить без удовлетворения;

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы на оплату юридических услуг <данные изъяты>, госпошлину <данные изъяты>, стоимость почтовых отправлений <данные изъяты>

Встречные исковые требования ФИО1 к ФИО2 - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в мотивированное форме.

Председательствующий судья Зырянова А.А.

Мотивированное решение составлено 24.01.2025