УИД67 RS0№-44

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Рославльский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Галинской С.Е.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЗАО «Рославльский Лесокомбинат», администрации Сырокоренского сельского поселения <адрес> о признании права собственности по праву приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Рославльский городской суд <адрес> с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 56,9 кв.м., расположенную в жилом доме в д. <адрес>, в обоснование указав, что в связи с трудовыми отношениями с ЗАО «Рославльский лесокомбинат» в 1993 году ему предоставлена упомянутая квартира для проживания. В настоящее время истец зарегистрирован и проживает в данной квартире, производит оплату коммунальных услуг, несет бремя ее содержания. При этом он имеет право на приватизацию жилья, но оформить ее не представляется возможным, так как на квартиру отсутствуют документы, необходимые согласно действующему законодательству, для передачи в собственность граждан. В связи с указанным, ФИО1 вынужден обратиться с заявлением в суд.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация МО «<адрес>» <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО «Рославльский лесокомбинат» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Сырокоренского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение вопроса по иску оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Препятствий для рассмотрения дела при данной явке не имеется.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 11 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных предприятий в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Кроме того, в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного из них, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 данного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, дом б/н, имеет площадь 56,9 кв. м., в том числе жилую 31,7 кв.м., и состоит из трех комнат. Дата технической инвентаризации – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно архивной справке, выданной администрацией Сырокоренского сельского поселения <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 56,9 кв.м., на балансе администрации Сырокоренского сельского поселения <адрес> не значится (л.д. 15).

В реестрах МО «<адрес>» <адрес> и Рославльского городского поселения <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, не значится (л.д.32-33).

Согласно справке ЗАО «Рославльский лесокомбинат» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 занимает квартиру площадью 63, 0 кв.м. в трехквартирном доме, расположенном в <адрес>, и числящемся на балансе ЗАО «Рославльский лесокомбинат» (л.д. 12).

При этом ФИО1 приказом ЗАО «Рославльский лесокомбинат» №Б от ДД.ММ.ГГГГ разрешена приватизация квартиры площадью 63, 0 кв.м. в трехквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, с последующим оформлением (л.д.10).

Задолженности по квартплате спорной квартиры ФИО1 не имеет (л.д.12).

Согласно справке ОГБУ «Смоленское БТИ» №-Р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ранее в приватизации участия не принимал (л.д.18).

Правопритязаний со стороны третьих лиц на спорную квартиру не заявлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ЗАО «Рославльский Лесокомбинат», администрации Сырокоренского сельского поселения <адрес> о признании права собственности по праву приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 56,9 кв.м., в том числе жилой – 31,7 кв.м., состоящую из трех комнат, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья С.Е. Галинская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.