дело № 2-7637/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,
при секретаре Шабановой Л.М.,
с участием
помощника прокурора г. Сургута Дубенкина А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя их тем, что она является собственником указанной квартиры в которой зарегистрирован и не проживает ответчик. Ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, но с регистрационного учета не снялся, чем нарушает ее права собственника.
Истец в суд не явилась, извещались надлежащим образом, в письменном виде просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом – по месту регистрации, извещения возвращены по истечении срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд находит извещения надлежащими, причину неявки не уважительной.
Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца и ответчика.
Заслушав мнение помощника прокурора г. Сургута, полагавшего иск подлежащим удовлетворению частично, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован проживающими в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из адресной справки, предоставленной по запросу суда, справки ООО УК «Сургутсервис» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Сургутсервис», ответчик ФИО2 в <адрес> в <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личные вещи отсутствуют.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместно с истцом не проживает, совместное хозяйство не ведет.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании достоверно установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, на момент рассмотрения дела ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в квартире не проживает, но с регистрационного учета не снялся, возражений относительно заявленных требований не предоставлено, доказательств наличия договора между ответчиком и собственником жилья о предоставлении ему в пользование спорного жилого помещения, суду не предоставлено.
При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым помещением и исковые требования в данной части подлежат удовлетворению, что будеит являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
Между тем, требования о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку суду не предоставлено доказательств нарушения ответчиком Административного регламента постановки на регистрационный учет и снятия с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В остальной части требований ФИО1 отказать.
Решение в течение месяца с момента оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 28.09.2023
Судья И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «28» сентября 2023 г.
Подлинный документ находится в деле №_ 2-7637/2023_______
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
86RS0004-01-2023-007420-33
Судья Сургутского городского суда
Беловолова И.И. _________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________