Дело № 2-1219/2023 Номер
Номер
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2023 года г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Табола К.В.
При секретаре Скворцовой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Б. сельсовета <Адрес> к ФИО1 о признании права собственности на земельные доли,
УСТАНОВИЛ:
Истец А.Б. сельсовета <Адрес> обратилась в суд с иском в котором просит: признать право собственности за муниципальным образованием Б. сельсовет <Адрес> на земельную долю ФИО2, Дата года рождения, размером 11,7 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>
Доводы и основания иска изложены в исковом заявлении.
В судебном заседании Дата. была произведена замена ответчика с Территориального управления Росимущества в <Адрес> был заменен на надлежащего ответчика ФИО1.
Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие, требования поддерживает.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что он принял наследство, оформил земельную долю и сдает ее в аренду.
Третье лицо Управление Росреестра в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу отказать в удовлетворении исковых требований.
Во исполнение постановления Правительства РФ от 04.09.1992г. Номер «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации от Датаг. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства Российской Федерации от Дата N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в коллективно - долевую собственность граждан.
На основании постановления А. <Адрес> Номер от Дата:
- за акционерным обществом «Тулинское» закреплено в коллективно-долевую собственность для сельскохозяйственного использования 16840 га сельхозугодий;
- выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй Номер.
Постановлением А. <Адрес> Номер от Дата установлен средний земельный пай в размере 11,4 га.
Постановлением А. <Адрес> Номер от Дата установлено следующее, а именно, -постановление А. Номер от Дата «О выдаче свидетельств на право собственности на землю акционерам АОЗТ «Тулинское» читать в редакции, согласно которой средний земельный пай акционера <Адрес>
Согласно письму Искитимского отдела Управления Росреестра по <Адрес> от Дата Номер (Приложение), акционеры АОЗТ «Тулинское» наделены земельными долями.
Из общего количества лиц, наделенных земельными долями, 108 человек не распорядились своей долей в течение трех и более лет подряд, либо умерли и наследники которых не оформили права на наследство.
На протяжении последних лет (более 10) собственники земельных долей не распоряжаются ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.
Согласно ст. 12.1 Федерального закона от Дата № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от Дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от Дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером Номер, площадью 34883098 м2, расположен по адресу: <Адрес>, р-н Искитимский, ОАО «Б.», находится в общей долевой собственности.
ФИО2 Дата г.р., наделёна земельной долей в размере 11,7 га.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве ФИО2, Дата года рождения, на земельный участок с к.н. Номер, площадью 34883098 м2, расположен по адресу: <Адрес> отсутствуют.
ФИО2, Дата., умерла Дата.
В соответствии с нормами ст. 12.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», А.Б. сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Вестник Б. сельсовета» Номер(93) от Дата и размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО Б. сельсовета по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.
В течение трех месяцев с момента публикации вышеуказанного списка принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. За указанный период в А.Б. сельсовета в письменной форме возражений не поступило.
Назначенное на Дата общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, с к.н. Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, р-н Искитимский, ОАО «Б.», не состоялось по причине неявки участников долевой собственности.
В связи с тем, что общее собрание не утвердило список невостребованных земельных долей, орган местного самоуправления А.Б. сельсовета, руководствуясь п. 7 ст. 12.1. Федерального закона от Дата № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» самостоятельно, постановлением от Дата Номер «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>»), утвердила список невостребованных земельных долей по месту расположения вышеуказанного земельного участка, находящегося в долевой собственности. Согласно п.7 статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ с даты утверждения вышеназванного списка земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными, в том числе долю ФИО2
Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ с даты утверждения вышеназванного списка земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.
Согласно сведениям нотариуса ФИО в письме от Дата Номер следует, что заведено наследственное дело к имуществу ФИО2 умершей Дата. Наследство по закону приняла: дочь ФИО4, наследнику Дата. выдано свидетельства о праве наследства по закону на земельную долю в ОАО « Б.» <Адрес>.
Дата. ФИО4 умерла.
Наследство после смерти ФИО4 принял ее супруг ФИО1, которому были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе и на спорную земельную долю в ОАО «Б.».
ФИО1 принял меры по оформлению прав на земельную долю, его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, использует ее по назначению, сдает спорную земельную долю в аренду по договору от Дата.
Суд приходит к выводу, что спорная земельная доля ФИО2, не могла быть включена в список невостребованных, поскольку земельная доля умершей перешла к её наследнику, которые данной долей распорядился, сдает земельный участок в аренду на основании договора от Дата.
Оснований для удовлетворения исковых требований А.Б. сельсовета <Адрес> не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований А.Б. сельсовета <Адрес> к ФИО1 о признании права собственности на земельную долю, принадлежавшую ФИО2, отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья К.В. Табола
Подлинник судебного акта находится в материалах гражданского дела Номер