Дело № 2-4366/2022

УИД: 22RS0013-01-2022-006133-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе судьи Елясовой А.Г., при секретаре Молофеевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с иском к ФИО1, попросив суд расторгнуть кредитный договор № от 15.01.2018, взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору № от 15.01.2018 в размере 114 172,07 руб., в том числе: 102 446,26 руб. – основной долг, 382,68 руб. – проценты, 439,96 руб. – задолженность по пене, 10 903,17 руб. – задолженность по пени по просроченному кредиту; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 1 601 600,00 руб., взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 483,00 руб..

Истец Банк ВТБ (ПАО) о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, что суд находит возможным.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренным параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 432 ГК РФ, договор считается заключённым, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах, как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключён в письменной форме.

Судом установлено, что 15.01.2018 между Банком ВТБ (ПАО) и ответчиком ФИО1 заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме 500 000,00 руб., на срок 60 месяцев, с условием уплаты процентов в размере 10 % годовых, а заемщик обязался ежемесячно возвращать кредит и уплатить проценты за пользование кредитом на условиях и в сроки, предусмотренные кредитным договором (п.п.1-4 Индивидуальных условий кредитного договора – л.д.17-18).

Кредит предоставлен для приобретения ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (п.4.1.).

Обеспечением исполнения обязательств по данному кредитному договору являются залог имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (п.7).

26.01.2018 между Банком ВТБ (ПАО) (залогодержатель) и ответчиком ФИО1 (залогодатель) заключен договор об ипотеке №, согласно которому в обеспечение обязательств по кредитному договору № от 15.01.2018, заключенным между залогодержателем и заемщиком, залогодатель передал в ипотеку залогодержателю недвижимое имущество - квартиру, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.26-30).

В соответствии с п.6.4 предмет ипотеки оценен в сумме 1 110 000,00 руб. (л.д.31).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. ст. 810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Свои обязательства Банк исполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету заемщика.

Однако заемщик допускал просрочки по вынесению платежей в погашение кредита и уплате процентов, что привело к возникновению задолженности, которая на дату подачи искового заявления составила 114 172,07 руб., в том числе: 102 446,26 руб. – основной долг, 382,68 руб. – проценты, 439,96 руб. – задолженность по пене, 10 903,17 руб. – задолженность по пени по просроченному кредиту.

Вместе с тем согласно справке истца на момент рассмотрения дела судом задолженность по указанному кредитному договору погашена ответчиком в полном объеме, включая расходы истца по оплате государственной пошлины.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору № от 15.01.2018 удовлетворению не подлежат в связи с добровольным исполнением ответчиком требований истца.

В соответствии с п. 1, подп. 1 и абзацем первым подп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Между тем согласно п.1 ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Учитывая, что обязательства по кредитному договору полностью исполнены, оснований для расторжения данного кредитного договора не имеется, ввиду его исполнения сторонами.

Статьей 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В то же время в силу подп.1 п.1 залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Поскольку обязательства по кредитному договору № от 15.01.2018 исполнены заемщиком в полном объеме, оснований для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество суд также не находит.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в сумме 9 483,00 руб. (платежное поручение № 361931 от 26.08.2022 – л.д.4).

Однако на момент рассмотрения дела расходы истца по оплате государственной пошлины возмещены ответчику истцу в полном объеме, в связи с чем, данные расходы не подлежат взысканию с ответчика в пользу истца при рассмотрении судом настоящего дела.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Банка ВТБ (ПАО) (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес> <адрес> (ИНН: №; СНИЛС: №) о расторжении кредитного договора № от 15.01.2018; взыскании с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженности по кредитному договору № от 15.01.2018 в размере 114 172,07 руб., в том числе: 102 446,26 руб. – основного долга, 382,68 руб. – процентов, 439,96 руб. – задолженности по пене, 10 903,17 руб. – задолженности по пени по просроченному кредиту; обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости квартиры в размере 1 601 600,00 руб., взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 9 483,00 руб., отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.Г. Елясова