Дело № 2 - 1535/2023, УИД 77RS0031-02-2022-024673-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2023 года
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Разиной И.С.,
при секретаре Жарких А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности
УСТАНОВИЛ
ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору № ТЭ2600-02720 за период с ноября 2018 по май 2020 г.г. в размере 143 955 руб. 91 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании п.9.4 ст.15 федерального закона «О теплоснабжени» в размере 51 649,70 руб., с ее дальнейшим начислением по день фактической оплаты; судебные расходы.
В обоснование иска указано, что между ООО «ПСК» и ФИО2 сложились фактические отношения по снабжению тепловой энергией (договор № ТЭ2600-02720), направленный в адрес ответчика, не подписан, истцу не возвращен). ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПСК» прекратило свою деятельность в форме присоединения к ПАО «Т Плюс». Истцом поставлялась ответчику тепловая энергия на нужды отопления по адресу: <адрес>. Стоимость потребленной тепловой энергии за указанный период составила 143 955 руб. 91 коп. Ввиду отсутствия в помещении ответчика приборов учета тепловой энергии, определение количества отпущенной и потребленной абонентом тепловой энергии, теплоносителя произведено расчетным путем. В адрес ответчика была направлена претензия, которая не была удовлетворена в добровольном порядке. В связи с нарушением срока оплаты тепловой энергии истцом произведен расчет неустойки по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При подаче иска оплачена госпошлина в размере 5112 руб., почтовые расходы на отправку иска составили 114,54 руб., 95,30 руб. – расходы на отправку претензии.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представив дополнительное пояснение по иску и заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверив участие в деле представителю по доверенности. Несогласие с иском изложены в письменных возражения на иск (т.1 л.д.177-179).
Представитель ответчика по доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что в нежилом помещении, принадлежавшем ФИО2 отсутствовали тепловые приборы, об этом в том числе свидетельствует акт, представленный истцом в дополнительных пояснениях. В помещении был магистральный трубовопровод, который не является тепловым прибором. Ответчику принадлежало только 68/100 долив данном помещении, никаких договоров, счетов ей не направлялось, она их не получала. Горячего и холодного водоснабжения в помещении также не было. Помещение использовали под склад и топили генераторами, крайне редко. Коммунальные услуги оказывала управляющая организация ООО «ГЖУ Агент», выставляла счета за коммунальные услуги. В иске просит отказать и применить срок исковой давности, с учетом даты обращения истца в суд.
Представитель третьего лица ООО «ГЖУ Агент» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.
На основании ст.35, 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное дело при имеющейся явке.
Суд выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующим выводам.
В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Пермская сетевая компания» в адрес ФИО2 был направлен договор теплоснабжения № ТЭ2600-02720 от ДД.ММ.ГГГГ, с просьбой его подписать и вернуть обратно (т.1 л.д.22-26).
По условиям договора теплоснабжения № ТЭ2600-02720 от ДД.ММ.ГГГГ теплоснабжающая организация (ООО «ПСК») обязалась подавать потребителю (ФИО4) через присоединенную теплосеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (тепловую энергию) и (или) теплоноситель, а Потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию.
Согласно п.4.2 договора оплата за тепловую энергию производится Потребителем до 18 числа текущего месяца – платеж в размере 35% плановой общей стоимости теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата; до последнего числа текущего месяца – платеж в размере 50% плановой общей стоимости тепловой энергии и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата; до 10 числа месяца, следующего за расчетным, осуществляется оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию, с учетом ранее внесенных средств.
Согласно п.7 договора – настоящий договор действует с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Стороны договорились, что действие настоящего договора распространяется на отношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.
В приложении № к договору указан договорной объем потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя.
В приложении № к договору указан перечень объектов потребителя и приборов учета – помещение общей площадью 535,97 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.22-26).
Письмо направлено по адресу нахождения объекта недвижимости - <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН нежилое помещение, площадью 515,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> находилось в общедолевой собственности ФИО6 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) на основании договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-29 т.1).
Согласно акту допуска (повторного допуска) в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя ООО «УК «ГЖУ Агент», узел учета тепловой энергии допущен сетевой компанией в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34 т.1).
Ответчику ФИО2 как потребителю тепловой энергии выставлялись счета фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ за ноябрь 2018 г., от ДД.ММ.ГГГГ (уточняющая за ноябрь 2018 г.), № от ДД.ММ.ГГГГ за декабрь 2018 г., от ДД.ММ.ГГГГ (уточняющая за декабрь 2018 г.), № от ДД.ММ.ГГГГ за январь 2019 г, от ДД.ММ.ГГГГ (уточняющая за январь 2019 г.), № от ДД.ММ.ГГГГ за февраль 2019 г., от ДД.ММ.ГГГГ (уточняющая за февраль 2019), № от ДД.ММ.ГГГГ за март 2019 г., от ДД.ММ.ГГГГ (уточняющая за март 2019), № от ДД.ММ.ГГГГ за апрель 2019 г., от ДД.ММ.ГГГГ (уточняющая за апрель 2019), № от ДД.ММ.ГГГГ за октябрь 2019 г., от ДД.ММ.ГГГГ (уточняющая за октябрь 2019), № от ДД.ММ.ГГГГ за ноябрь 2019 г., от ДД.ММ.ГГГГ (уточняющая за ноябрь 2019),, № от ДД.ММ.ГГГГ за декабрь 2019 г., от ДД.ММ.ГГГГ (уточняющая за декабрь 2019), № от ДД.ММ.ГГГГ за январь 2020 г., от ДД.ММ.ГГГГ (уточняющая за январь 2020), № от ДД.ММ.ГГГГ за февраль 2020 г., от ДД.ММ.ГГГГ (уточняющая за февраль 2020), № от ДД.ММ.ГГГГ за март 2020 г., от ДД.ММ.ГГГГ (уточняющая за март 2020), № от ДД.ММ.ГГГГ за апрель 2020 г., от ДД.ММ.ГГГГ (уточняющая за апрель 2020), № от ДД.ММ.ГГГГ за май 2020 г., от ДД.ММ.ГГГГ (уточняющая за май 2020), (т.1 л.д.48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63).
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия по адресу места жительства в <адрес>, об оплате задолженности в трехдневный срок со дня получения претензии, согласно ШПИ № – претензия возвращена в адрес истца ДД.ММ.ГГГГ за истечением срока хранения (л.д.64, 65 т.1).
Ответчик возражает против заявленных требований, ссылая на то обстоятельство, что в период владения доли в праве на нежилое помещение (подвал), расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (продажа доли в праве). Оплачивала коммунальные услуги управляющей компании ООО «ГЖУ Агент». Помещение было неотапливаемым, отопительные приборы отсутствовали, ГВС нет, о чем был составлен акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту обследования нежилых помещений в МКД по вышеуказанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что в помещении проходят лежанки системы отопления, произведен замер температуры воздуха. Температура воздуха в помещении +17,3 градуса, а температура наружного воздуха на дату ДД.ММ.ГГГГ составляла +13 градусов (л.д.215 т.1).
То есть в помещении ответчика поддерживалась нормативная температура, поскольку Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в помещениях подвалов и технических подполий температура воздуха должна быть не ниже +5 градусов Цельсия (п.3.4.1, 4.1.3).
Согласно проектной документации на 10 этажный жилой дом со встроенным магазином и подземной автостоянкой по <адрес> подраздел 4 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» раздел отопление Таблица 1 – стоянка – внутренняя температура воздуха в холодный период 5 градусов. Поддержание требуемого микроклимата в помещениях предусматривается системами вентиляции и отопления (л.д.200-213 т.1).
Как указано в Определении ВС РФ № 309-ЭС18-21578 от 24.06.2019 -
В соответствии с положениями статей 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.
Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).
Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
Доводы ответчика о том, что у ФИО2 отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг перед управляющей организацией (л.д.214 т.1) не влияет на существо данного спора, поскольку предоставление услуг по теплоснабжению осуществляется непосредственно через присоединенную сеть.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании с ответчика суммы задолженности за теплоэнергию за период с ноября 2018 года по май 2020 года, пени за нарушение срока оплаты.
Представителем ответчика заявлено о применении срока исковой давности, в связи с тем, что обращение в суд последовало по истечении срока в котором образовалась задолженность.
Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 настоящего Кодекса).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.
Истцом приведен расчет задолженности по месяцам, начиная с ноября 2018 г. по май 2020 года, на общую сумму 143 955 руб. 91 коп.(л.д.30 т.1).
Обращение истца в суд последовало 08.11.2022 (штемпель на конверте л.д.92 т.1), соответственно срок исковой давности с 08.11.2022 до 08.11.2019). Соответственно не подлежит взысканию задолженность за периоды ноябрь 2018 г. – 6750,08 руб., декабрь 2018 г. – 10681,44 руб., январь 2019 г. – 11 447,09 руб., февраль 2019 г. – 13804,40 руб., март 2019 г. – 7 543,39 руб., апрель 2019 г. – 4563,76 руб., октябрь 2019 г. – 7440,24 руб., на общую сумму 62 230,40 руб.
Соответственно, сумма подлежащая взысканию составит 81 725,51 руб. (143955,91 – 62230,40), с учетом того, что ФИО2 принадлежала ? доли в праве на нежилое помещение, с нее следует взыскать задолженность в размере 40 862,75 руб. (81 725,51/2).
Относительно взыскания неустойки в размере 51 648,70 руб. за период с 13.12.2018 по 25.10.2022, в том числе по день фактического исполнения.
Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
С учетом фактических обстоятельств дела, длительности не обращения истца в суд с иском, суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ, снизив размер неустойки до 5000 руб.
Как разъяснено в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ)
С учетом изложенного, требования истца о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательства подлежат удовлетворению, исходя из суммы задолженности 40 862,75 руб.
На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на отправку претензии и иска 114,54 руб., 95,30 руб. (209,84), которые были необходимы, подтверждены документально.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1834 руб. 51 коп.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность в размере 40 862,75 руб. за период с ноября 2019 года по май 2020 г.; неустойку в размере 5000 руб. за период с ноября 2019 по 25.10.2022, почтовые расходы в размере 209,84 руб., расходы по госпошлине в размере 1834,51 руб., а всего 47 907 руб. 10 коп.
Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Т Плюс» с даты вступления решения в законную силу неустойку по день фактического исполнения обязательства.
В удовлетворении исковых требований в большем размере – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца.
Решение в окончательной форме изготовлено 08 сентября 2023 года
Судья И.С. Разина