УИД 74RS0017-01-2023-001863-19
Дело № 2-2138/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июня 2023 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Барашевой М.В.,
при секретаре Валиахметовой Т.В.
с участием прокурора Казаковой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2138/2023 по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, в котором просит признать утратившими право пользования жилым помещением – домом <адрес>
В обоснование заявленных требований сослалась на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является её сын ФИО1 В доме зарегистрированы: ФИО5 и её несовершеннолетний сын ФИО2 Ответчики в доме не проживают и в момент заключения договора дарения также не проживали. С 2012 года ответчики проживали в городе Челябинске, с 2017 года и по настоящее время - в городе Копейске. Регистрация ответчиков в доме нарушает права её ребёнка, как собственника жилого помещения на распоряжение жильем (л.д. 6).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, внесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО8 (отец несовершеннолетнего ФИО2) (л.д. 26).
Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала. В судебном заседании пояснила, что ФИО5 – старшая дочь её супруга. Супруг зарегистрировал ответчика в доме, а затем ее ребенка. В 2010 году ФИО5 уехала жить со своим супругом в <адрес>. После расторжения брака создала новую семью, стала проживать в <адрес>, родила второго ребенка. В <адрес> ею приобрела жилье, намерений вернуться в <адрес> с 2010 года не выражала. С отцом ФИО5 связь не поддерживает. Вещей ответчиков в доме нет, так как они в доме были только зарегистрированы, фактически в доме не проживали.
Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не вилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 22, 40, 41).
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 47).
Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Как следует из пояснений истца в судебном заседании, подтверждается письменными материалами дела, ФИО17 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 10 договор дарения, 11, 12 – свидетельство о государственной регистрации права).
Матерью несовершеннолетнего ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3 (л.д. 20).
Ответчик ФИО5 зарегистрирована в жилом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (адресная справка – л.д. 24), ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ (адресная справка – л.д. 25).
Родителями несовершеннолетнего ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО8 и ФИО9 (л.д. 21).
Из объяснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчики в доме не проживают и не проживали в момент заключения договора дарения, интереса к жилому дому не проявляют, с истцом не общаются.
Как следует из адресной справки, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 24).
По данным Управления Росреестра в Едином государственном реестре недвижимости не содержится информация о зарегистрированных за ФИО6 и ФИО2 правах на объекты недвижимости (л.д.43, 44).
Доводы истца о том, что ответчики утратили право пользование жилым помещением, но продолжают состоять на регистрационном учете в спорном жилом помещении, в нем фактически не проживают, помимо письменных доказательств, подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО12 и ФИО13
Так, из показаний свидетеля ФИО12, (отец ФИО6 и ФИО1) следует. В 2004 году дочь с супругом уехала проживать в <адрес>, сейчас проживает в <адрес>. В спорный дом ни она, ни ее ребенок не вселялись, в нем не проживали. Когда уезжала в Челябинск, ей нужна была регистрация. С этого времени он её видел иногда, к нему в гости приезжала в квартиру. В доме она не планировала проживать, у нее есть своя квартира.
Из показаний свидетеля ФИО13 (соседка) следует, что она приобрела дом в 2017 году, который расположен не далеко от дома истца. В спорном доме она встречала только ФИО7, ФИО4 и их детей ФИО1 и еще есть старшая дочь истца. Они все проживали в данном доме, больше никого не видела. В доме не была.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, так как их показания непротиворечивы, последовательны, соответствуют другим доказательствам.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО6 и ФИО2 утратившими право пользования домом № <адрес> (адресная справка – л.д. 24), поскольку они не являются членами семьи собственника жилого помещения, участия в содержании жилого помещения не несут, совместного хозяйства с истцом не ведут, соглашение между ними и собственником жилого помещения о сохранении за ними права пользования вышеуказанным домом отсутствует.
На основании изложенного, требования ФИО4 подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 68, 198-199, ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, удовлетворить.
Признать ФИО5, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №)
и ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о рождении №)
утратившими право пользования жилым помещением – домом <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 и ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, его вынесший.
Председательствующий М.В. Барашева