Решение по делу № 2-2044/2022 от 09.11.2022 | Гатчинский городской суд (Ленинградская область)

Категория дела Об определении границ земельного участка Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд считает возможным рассмотреть дело при объявленной явке на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ). Суд считает возможным установить границы по данному

Резолютивная частьитоговое решение суда

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387, площадью 2 071 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Вайя, <адрес>, принадлежащего <ФИО> (<дата> года рождения, место рождения –

47RS0№-25 <адрес> Дело № ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Гатчинского муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка и признании недействительными материалов межевания,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, просит установить границы земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387, площадью 2 071 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Вайя, <адрес>, принадлежащего ФИО2, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО1, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 28135; признать недействительными материалы межевания в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 47:23:0245006:278(1), 47:23:0245006:357 в части указания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387, площадью 2 071 кв.м, и исключить из ЕГРН сведений о местоположении границ данных участков (15-18).

Истец, – адвокат, действующий на основании ордера и доверенности (л.д. 69, 147-148), в суд явились, на иске настаивали.

Представитель администрации Гатчинского муниципального района <адрес>, действующий на основании доверенности, в суд явился, возражал против удовлетворения иска, представила письменный отзыв (л.д. 71-72).

Третьи лица – администрация Веревского сельского поселения Гатчинского муниципального района <адрес>, ООО «Новая земля», в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело при объявленной явке на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Изучив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, получив заключение судебной землеустроительной экспертизы, показания эксперта, проводившего экспертизу, суд приходит к следующему.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что он является собственником земельного участка площадью 2 071 кв.м, по адресу: <адрес>, д. Вайя, <адрес>, кадастровый №, право собственности возникло на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем строения от ДД.ММ.ГГГГ, в момент приобретения земельного участка его границы не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. После регистрации права собственности и вступления во владение земельным участком, истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана указанного земельного участка. После изготовления межевого плана, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением № КУВД-001/2021-43373002 об осуществлении действий по государственному кадастровому учету (уточнение границ) в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387, расположенному по адресу: <адрес>, д. Вайя, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Гатчинским отделом Управления Росреестра по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было выдано уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с пересечением границ земельных участков 47:23:0245006:278(1) площадь пересечения 2071.21 кв.м, и с земельным участком 47:23:0245006:357 площадь пересечения 2071.21 кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРП, земельный участок с кадастровым номером 47:23:0245006:278 был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, данные о правообладателе отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером 47:23:0245006:357 был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, данные о правообладателе отсутствуют. В связи с указанными выписками, спорные земельные участки находятся в государственной собственности.

Истец считает, что при постановке на кадастровый учет и формировании вышеуказанных земельных участков не учитывалось фактическое месторасположение земельного участка истца и имеющегося на нем строения, что существенным образом затрагивает права истца. Указанные обстоятельства, по мнению истца, говорят о наличии кадастровой ошибки, и защита прав истца возможна только путем исправления данной технической ошибки.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" (статья 70 Земельного кодекса).

Статьей 60 ЗК РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 ЗК РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В ходе рассмотрения дела была проведена судебная землеустроительная экспертиза. В ходе проведения данной экспертизы было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 47:23:0244001:387, площадью 2071 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д.Вайя, <адрес>, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве собственности ФИО2, на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем строения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20). Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На территории земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387 произрастает травянистая и кустарниковая растительность и расположена оставшаяся часть объекта капитального строительства – фундамент, оставшаяся часть 8% (в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ). Фактические границы земельного участка определены ориентировочно по заборам, установленным вдоль границ смежных земельных участков, по грунтовой дороге (проезду), а также ориентировочно указанным при проведении натурного обследования ФИО3 Западная граница земельного участка ориентировочно определена по грунтовой дороге (проезду), по которой осуществляется доступ на земельный участок истца и земельный участок с кадастровым номером 47:23:0245006:195; восточная граница земельного участка ориентировочно определена по забору из подручного материала, установленному вдоль границы земельного участка, используемого под огород иными лицами; на территории исследуемого земельного участка расположен фундамент (оставшаяся часть объекта капитального строительства) с кадастровым номером 47:23:0244001:413.

Земельный участок с кадастровым номером 47:23:0245006:357, площадью 5572 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Малое Верево, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «размещение объектов спортивного назначения», принадлежащий на праве аренды ООО «Новая Земля» на основании Договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 73-76) дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 77). На земельный участок с кадастровым номером 47:23:0245006:357 зарегистрировано ограничение прав, номер государственной регистрации 47:23:0245006:357-47/054/2021-1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы земельного участка с кадастровым номером 47:23:0245006:357 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером 47:23:0245006:278 в результате разработки и утверждения проекта планировки и межевания территории малоэтажного жилищного строительства по адресу: <адрес>. Данная информация подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 51-58), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 97-99), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2022-17584266 (л.д. 132-138), справочной информацией публичной кадастровой карты портала «pkk.rosreestr.ru» и сведениями портала lk.rosreestr.ru. Фактические границы земельного участка на местности не обозначены. Земельный участок с кадастровым номером 47:23:0245006:357 в соответствии с видом разрешенного использования «размещение объектов спортивного назначения» не используется. Как указано в заключении эксперта, фактические границы земельного участка определены ориентировочно по заборам, установленным вдоль границ смежных земельных участков, по дорогам, а также, ориентировочно указанным при проведении натурного обследования ФИО3, по указанной причине определить фактическую площадь и фактические линейные размеры границ земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387, расположенного по адресу: <адрес>, д. Вайя, <адрес>, невозможно.

Правоустанавливающим документом на земельный участок с кадастровым номером 47:23:0244001:387, расположенный по адресу: <адрес>, д. Вайя, <адрес>, для ФИО2 является договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем строения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20). Данный документ содержит сведения о площади земельного участка, которая составляет 2071 кв.м, но не содержит сведения о линейных размерах и местоположении границ земельного участка. Правоподтверждающим документом на земельный участок с кадастровым номером 47:23:0244001:387 является выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22). Данный документ содержит информацию о площади земельного участка, которая составляет 2071 кв.м. Однако, сведения о линейных размерах и местоположении границы земельного участка отсутствуют – границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером 47:23:0244001:387 имеет адрес – д. Вайя, однако территориально данный земельный участок расположен в границах населенного пункта – д. Малое Верево. Данная информация подтверждается справочной информацией публичной кадастровой карты портала «pkk.rosreestr.ru». В составе Инвентаризационного дела № Гатчинского БТИ на объект по адресу: <адрес>, имеется договор купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, содержащий информацию о площади земельного участка, на котором расположен жилой дом, и которая составляет 2071 кв.м. Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка на котором расположен жилой дом составляет 2071 кв.м, в связи с этим экспертом сделан вывод о том, что жилой <адрес> (оставшаяся часть объекта – 8%) расположен на земельном участке с кадастровым номером 47:23:0244001:387 площадью 2071кв.м.

Однако, как указано в экспертизе, согласно сведениям ЕГРН фундамент (оставшаяся часть объекта – 8%) с кадастровым номером 47:23:0244001:413 инвентарный № расположен на земельном участке с кадастровым номером 47:23:0244001:695 (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-33476459 (том 1, л.д. 100-101).

Земельный участок с кадастровым номером 47:23:0244001:695, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, имеет площадь 1800 кв.м и предоставлен в аренду.

При натурном обследовании спорной территории в ходе проведения судебной экспертизы местоположение земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:695 экспертом не установлено и, по мнению эксперта, данное несоответствие является технической ошибкой.

Согласно статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости; техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях».

Технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ содержит информацию о линейных размерах границ земельного участка и жилого дома. В результате сопоставления границ земельного участка и жилого дома, отображенных на плане земельного участка в составе Технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, с фактическим местоположением фундамента экспертом было установлено, что границы земельного участка, указанные в Инвентаризационном деле, не соответствуют ориентировочным фактическим границам земельного участка. Кроме того, границы земельного участка по материалам Инвентаризационного дела пересекают дорогу и границы земельного участка с кадастровым номером 47:23:0245006:223.

При совмещении материалов кадастровой съемки, границ земельного участка, сведения о котором содержатся в Техническом паспорте, и кадастрового плана территории (КПТ) экспертом установлено, что имеет место наложение (пересечение) границ земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387 и границ земельных участков с кадастровыми номерами 47:23:0245006:357, 47:23:0245006:353, 47:23:0245006:411, 47:23:0245006:359 и 47:23:0245006:223, границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства

Исходя из сведений о границах земельного участка №, содержащихся в инвентаризационном деле БТИ, экспертом были справочно указаны площади наложения земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387 и границ земельных участков с кадастровыми номерами: 47:23:0245006:357 составляет 1261 кв.м, 47:23:0245006:223 составляет 35 кв.м, 47:23:0245006:411 составляет 9 кв.м, 47:23:0245006:359 составляет 701 кв.м, 47:23:0245006:353 составляет 65 кв.м.

При совмещении материалов кадастровой съемки, выполненной при проведении натурного обследования территории в рамках судебной экспертизы, и сведений ЕГРН (КПТ кадастрового квартала 47:23:0245006 (диск) экспертом было установлено, что имеет место наложение ориентировочных фактических границ земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387 и юридических границ земельных участков 47:23:0245006:357 и 47:23:0245006:223. Как указано в экспертном заключении, по причине отсутствия на местности точных фактических границ земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387, определить площадь наложения невозможно.

Согласно сведениям ЕГРН (выписка от ДД.ММ.ГГГГ - л.д.51-53), выписка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 97-99), выписка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 132-138), земельный участок 47:23:0245006:357 образован из земельного участка с кадастровым номером 47:23:0245006:278 (сведения ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2022-17584266 (л.д. 108-130) с видом разрешенного использования «для комплексного освоения в целях жилищного строительства» на основании проекта планировки и межевания территории малоэтажного жилищного строительства по адресу: <адрес>. Данный проект содержит «План инженерно-геологических изысканий земельного участка под проектирование», фрагмент плана содержит изображение разрушенного жилого дома, местоположение которого соответствует фундаменту (оставшаяся часть 8%) – объект капитального строительства с кадастровым номером 47:23:0244001:413 (л.д. 23).

В связи с этим экспертом был сделан вывод, что проект планировки и межевания территории малоэтажного жилищного строительства по адресу: <адрес>, подготовлен и утвержден без учета фактического местоположения объектов капитального строительства, принадлежащих иным лицам, в том числе в настоящее время принадлежащие на прав собственности истцу ФИО2 – собственнику земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387 и объекта капитального строительства с кадастровым номером 47:23:0244001:413. Данное нарушение возникло по причине ненадлежащего изучения документов на объекты недвижимости, расположенных на проектируемой территории, и принадлежащих иным лицам.

Экспертом было предложено два варианта установления границ земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387, расположенного по адресу: <адрес>, д. Вайя, <адрес>. В связи с этим, как указано в экспертном заключении, необходимо внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 47:23:0245006:357, который преобразуется во многоконтурный земельный участок при исправлении реестровой ошибки в отношении местоположения границ и площади земельного участка.

Экспертом указано, что в материалах дела содержится межевой план от 14.10.2021г., подготовленный кадастровым инженером – ФИО1, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387 по адресу: <адрес>, д.Вайя, <адрес>. Границы земельного участка на основании сведений о координатах характерных точек, содержащихся в межевом плане, нанесены на материалы кадастровой съемки, выполненной при проведении натурного обследования земельного участка в рамках судебной экспертизы. В результате установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387 в соответствии с межевым планом пересекают нежилое строение, возведенное иными лицами (правообладатель не установлен), а также, пересекает грунтовую дорогу (проезд) по которой осуществляется доступ на земельный участок с кадастровым номером 47:23:0244001:195. По указанным причинам, эксперт не предлагает вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387 в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Из предложенных экспертом двух вариантов, истцовая сторона просила установить границы по первому варианту. Других вариантов установления границ сторонами не предлагалось.

Суд считает возможным установить границы по данному (первому) варианту, предложенному экспертом, так как при данном варианте границы земельного участка устанавливаются с учетом: границ земельного участка с кадастровыми номерами 47:23:0245006:223, расположенного по адресу: <адрес>, д. Малое Верево, <адрес>, установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства; границ земельного участка с кадастровым номером 47:23:0245006:411, установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства; юридической площади земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387, расположенного по адресу: <адрес>, д. Вайя, <адрес>, которая составляет 2071 кв.м; доступа на земельный участок с кадастровым номером 47:23:0244001:387, с земель общего пользования (<адрес>); фактического местоположения фундамента (оставшаяся часть объекта - 8%) – объекта капитального строительства с кадастровым номером 47:23:0244001:413; фактического местоположения земельного участка, используемого под огород иными лицами (границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства) и местоположения нежилого строения, возведенного иными лицами, правообладатель которого не установлен.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387 составляет 2071 кв.м, что соответствует юридической площади земельного участка.

Доступ на земельный участок осуществляться с <адрес> – земли общего пользования (47:23:0245006:411), вдоль восточной границы земельного участка.

При данном варианте установления границ земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387, расположенного по адресу: <адрес>, д. Вайя, <адрес>, необходимо внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 47:23:0245006:357, который преобразуется в многоконтурный земельный участок при исправлении реестровой ошибки в отношении местоположения границ и площади земельного участка.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 47:23:0245006:357 составляет 3501 кв.м. (контур (1) площадью 348,64 кв.м, контур (2) площадью 3152,32 кв.м)

Эксперт ФИО5, участвовавшая в проведении экспертизы, по ходатайству ответчика была вызвана в судебное заседание, дала ответы на вопросы сторон по изложенным в экспертном заключении выводам.

Суд доверяет выводам судебной экспертизы, так как землеустроительная экспертиза была проведена экспертами ООО «Экспертно-правовое бюро «Эксперт 47», имеющими специальные познания в области геодезии и землеустройства, не заинтересованными в исходе дела, предупрежденными об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение. Выводы, изложенные в экспертном заключении, были подтверждены непосредственно в судебном заседании одним из экспертов, проводивших экспертизу. Лица, участвующие в деле, выводы эксперта не оспаривали, ходатайств о назначении дополнительной, повторной экспертизы не заявляли.

В связи с изложенным суд считает возможным удовлетворить требования истца с установлением границ его земельного участка по первому варианту, предложенному экспертом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387, площадью 2 071 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Вайя, <адрес>, принадлежащего ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, паспорт гражданина РФ <...>, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>е Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС <***>):

Линейные размеры (горизонтальное проложение) границ земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

Описание границы

оот т.

до т.

нн1

н2

26,51

по границе земельного участка с кадастровым номером 47:23:0245006:411,установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства (<адрес>)

нн2

н3

18,66

по границе земельного участка с кадастровым номером 47:23:0245006:357

нн3

н4

15,27

по границе земельного участка с кадастровым номером 47:23:0245006:357

нн4

11,77

по границе земельного участка с кадастровым номером 47:23:0245006:223, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства

5,39

по границе земельного участка с кадастровым номером 47:23:0245006:411, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства

н7

31,55

по границе земельного участка с кадастровым номером 47:23:0245006:357

нн7

н8

64,52

по границе земельного участка с кадастровым номером 47:23:0245006:357

нн8

н1

26,17

по границе земельного участка с кадастровым номером 47:23:0245006:357

Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387:

Система координат МСК 47

Зона N2

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ (Mt), с подставленными в такие формулы значениями и итоговые (вычисленные) значения Mt, м

Описание закрепле-ния точки

содержатся в Едином

государственном реестре

недвижимости

определены в результате выполнения кадастровых работ

н1

399554.49

2206108.44

метод спутниковых геодезических измерений

0,05

н2

399529.14

2206116.21

метод спутниковых геодезических измерений

0,05

н3

399523.48

2206098.43

метод спутниковых геодезических измерений

0,05

н4

399508.67

2206102.13

метод спутниковых геодезических измерений

0,05

399508.57

2206090.36

0,1

399508.52

2206084.97

0,1

н7

399508.25

2206053.42

метод спутниковых геодезических измерений

0,05

н8

399564.84

2206084.40

метод спутниковых геодезических измерений

0,05

н1

399554.49

2206108.44

метод спутниковых геодезических измерений

0,05

Линейные размеры (горизонтальное проложение) границ земельного участка с кадастровым номером 47:23:0245006:357

Обозначение части границы

Горизон-тальное проложе-ние (S), м

Описание границы

оот т.

до т.

47:23:0245006:357(1)

нн2

21,22

н4

20,30

нн4

н3

15,27

по границе земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387

нн3

н2

18,66

по границе земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387

47:23:0245006:357 (2)

43,09

по границе земельного участка с кадастровым номером 47:23:0245006:411,установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства

110

49,59

по границе земельного участка с кадастровым номером 47:23:0245006:359,установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства

111

13,51

112

128,72

113

11,73

по границе земельного участка с кадастровым номером 47:23:0245006:359, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства

114

н15

0,13

Земли, собственность на которые не разграничена

нн15

н1

30,38

по границе земельного участка с кадастровым номером 47:23:0245006:411, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства, <адрес>

нн1

н8

26,17

по границе земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387

нн8

н7

64,52

по границе земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387

нн7

31,55

по границе земельного участка с кадастровым номером 47:23:0244001:387

Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 47:23:0245006:357:

Система координат МСК 47

Зона N2

Обозна-чение характер-ных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Опи-сание закрепления точки

содержатся в Едином

государственном реестре

недвижимости

определены в результате выполнения кадастровых работ

47:23:0245006:357(1)

н2

399529.14

2206116.21

метод спутниковых геодезических измерений

0,05

399508.85

2206122.43

0,1

н4

399508.67

2206102.13

метод спутниковых геодезических измерений

0,05

н3

399523.48

2206098.43

метод спутниковых геодезических измерений

0,05

н2

399529.14

2206116.21

метод спутниковых геодезических измерений

0,05

47:23:0245006:357(2)

399508.52

2206084.97

0,1

399465.48

2206082.93

0,1

399460.62

2206033.58

0,1

399471.81

2206026.01

0,1

399584.72

2206087.81

0,1

399583.66

2206099.49

0,1

н15

399583.54

2206099.54

метод спутниковых геодезических измерений

0,05

н1

399554.49

2206108.44

метод спутниковых геодезических измерений

0,05

н8

399564.84

2206084.40

метод спутниковых геодезических измерений

0,05

н7

399508.25

2206053.42

метод спутниковых геодезических измерений

0,05

399508.52

2206084.97

0,1

Площадь земельного участка с кадастровым номером 47:23:0245006:357 составляет 3501 кв.м. (контур (1) площадью 348,64 кв.м, контур (2) площадью 3152,32 кв.м.)

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд.

Судья:

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ