КОПИЯ
Дело № 2-478/2025 (2-9843/2024)
УИД: 50RS0028-01-2024-010761-33
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2025 года г.Мытищи, Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Мнацаканяне О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-478/2025 (2-9843/2024) по исковому заявлению СНТ «Северное» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, процентов, неустойки, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Северное» обратилось в суд с иском к ФИО2 с требованиями о взыскании с ответчика в пользу истца:
- задолженности по уплате членских взносов за 2022 год в размере 6 936 руб.;
- задолженности по уплате целевых взносов на инфраструктуру за 2022 год в размере 10 464 руб.;
- задолженности по ежемесячной плате для собственников земельных участков, осуществляющих ведение садоводства или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории СНТ «Северное», без участия в товариществе, за 2023 год в размере 23 050 руб.;
- задолженности по ежемесячной плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с января 2024 года по август 2024 года в размере 31 700 руб.;
- задолженности по разовой целевой плате «на реконструкцию водопровода Товарищества» в размере 44 000 руб.;
- неустойки за несвоевременную оплату взносов за январь 2022 года – декабрь 2022 года (период начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 6 184,06 руб.;
- неустойки в виде процентов, начисленных в порядке ст.395 ГПК РФ, за несвоевременную оплату обязательных платежей, ежемесячной платы, целевой платы в размере 9 976,50 руб.;
- расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 846,21 руб.
В обоснование исковых требований СНТ указало, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:12:0090222:176, расположенного по адресу: <адрес>, Коргашинский с.о., северо-восточнее д.Беляниново, СПО «Северное», уч.231, в границах СНТ «Северное».
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся членом СНТ, однако, по причине наличия у ответчика задолженности по членским и целевым взносам решением общего собрания членов товарищества, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, членство ФИО2 прекращено принудительно на основании п.4 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N217-ФЗ. На момент обращения СНТ «Северное» с иском ответчик продолжает проживать на земельном участке, расположенном в границах СНТ, в том числе, осуществляет ведение садоводства без участия в товариществе. Ответчик использует инженерные коммуникации, газовой и электрической сетями, пользуется объектами общего пользования товарищества, при этом, членские, целевые и взносы, разовые и ежемесячные платы не вносит.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № Мытищинского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ по заявлению СНТ «Северное» о взыскании со ФИО2 задолженности по оплате членских взносов, который определением мирового судьи судебного участка № Мытищинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был отменён в связи с поступившими возражениями должника.
Поскольку вышеуказанная задолженность до настоящего времени ФИО2 не погашена, истец обратился с иском в суд.
Истец СНТ «Северное» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещался надлежащим образом, в иске просил о рассмотрении дела в своё отсутствие в случае неявки представителя. В связи с чем, дело было рассмотрено в отсутствие истца.
Ответчик ФИО2, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился в судебное заседание, сведений об уважительных причинах своей неявки в суд не представил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.
В связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела и, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 210 настоящего Кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
По смыслу указанных статей право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе, особенности их гражданско-правового положения определены Федеральным законом от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объёме, установленном для членов товарищества (пункт 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:12:0090222:176, расположенного по адресу: <адрес>, Коргашинский с.о., северо-восточнее д.Беляниново, СПО «Северное», уч.231, в границах СНТ «Северное», в границах территории СНТ «Северное», о чём представлена выписка из ЕГРН.
Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся членом СНТ, вместе с тем, решением общего собрания членов товарищества, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, членство ФИО2 принудительно прекращены на основании п.3 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, а именно, в связи с наличием задолженности по членским и целевым взносам. По настоящее время ответчик осуществляет ведения садоводства на указанном земельном участке, расположенном в границах территории СНТ «Северное», проживает в принадлежащем ему объекте недвижимости.
Кроме того, ответчик пользуется инженерными и иными сетями, объектами общего пользования СНТ, при этом внесение членских и целевых взносов, равно как и ежемесячных плат не осуществляет, ввиду чего у последнего образовалась задолженность.
Решением общего собрания членов товарищества, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос № повестки дня), для члена СНТ «Северное» ФИО2 размер ежемесячных членских взносов в 2022 году установлен в размере 3 828 рублей. Срок уплаты установлен в соответствии с п.4.1 Положения о взносах и платежах собственников и правообладателей земельных участков, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе – ежемесячно, не позднее 4 числа текущего месяца.
Ответчик ежемесячные членские взносы, установленные общим собранием СНТ «Северное» в 2022 году вносил не в полном объёме, не в установленный срок, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 6 936 рублей (45 936-39 000).
Решением общего собрания членов товарищества, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос № повестки дня) для члена СНТ «Северное» ФИО4 установлен размер целевых взносов «на инфраструктуру» в 2022 финансовом году в размере 872 руб. в месяц. Срок уплаты установлен в соответствии с п.4.1 Положения о взносах и платежах собственников и правообладателей земельных участков, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах товарищества, без участия в товариществе – ежемесячно, не позднее 5 числа текущего календарного месяца.
В полном объёме целевые взносы «на инфраструктуру» ответчик не вносил, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 10 464 рублей.
Решением общего собрания членов товарищества, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос № повестки) определён размер платы для собственника земельного участка ФИО2, осуществляющего ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе в 2023 году, в размере 4 900 руб. в месяц. Срок уплаты установлен в соответствии с п.4.1 Положения о взносах и платежах собственников и правообладателей земельных участков, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах СНТ, без участия в товариществе, ежемесячно, не позднее 5 числа текущего календарного месяца.
Ответчик ежемесячную плату, установленную общим собранием СНТ «Северное» в 2023 году для собственников земельных участков, осуществляющих ведение садоводства или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе, были внесены с задержкой срока. За 12 календарных месяцев ответчику была начислена ежемесячная плата в размере 58 800 руб., в то время как ФИО2 уплатил 35 700 руб. При таких обстоятельствах, размер указанной задолженности ответчика составляет 23 050 руб. (58 800 – 35 700).
Решением общего собрания членов товарищества, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос № повестки дня), согласно приложению № к финансово-экономическому обоснованию на 2024 год, размер взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона №217-ФЗ, размер ежемесячной платы для ФИО2 составил 6 400 руб. за один календарный месяц. Срок оплаты установлен в пункте 7.14 Устава – ежемесячно, не позднее 5 числа текущего календарного месяца.
Ответчик ежемесячную плату, предусмотренную ч.3 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ и установленную общим собранием СНТ«Северное» на 2024 год, внёс не в полном объёме.
За период с января 2024 года по август 2024 последнему была начислена ежемесячная плата в размере 51 200 руб., из которых ФИО2 было оплачено 19 500 руб., ввиду чего задолженность ответчика, возникшая на основании ч.3 ст.5 Закона №217-ФЗ, за период с января 2024 по август 2024 составила 31 700 руб. (51 200 – 19 500 ).
Из приведённых положений ФЗ № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» следует, что собственники земельных участков, расположенных в ТСН, не являющиеся его членами, имеют равное право с членами ТСН пользоваться имуществом общего пользования, но при этом они несут равную с членами ТСН обязанность уплачивать установленные взносы на содержание имущества общего пользования ТСН, услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, включая расходы по управлению товариществом.
В соответствии с п.21 ч.1 ст.17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона, отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.
Использование ответчиком общего имущества СНТ «Северное» обусловливает обязанность по уплате взносов на его содержание и как следствие о наличии у стороны истца права требовать от стороны ответчика уплаты задолженности по целевым взносам, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению платежей в соответствии с установленными СНТ размерами взносов.
При таких обстоятельствах, проверив представленный истцом расчёт, суд признаёт его арифметически верным, ответчиком, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ контррасчёт не представлен, равно как и доказательств, подтверждающих уплату целевых, членских и иных вышеуказанных платежей в установленные сроки.
В связи с чем, суд взыскивает со ФИО2 задолженность по уплате членских, целевых взносов, а также задолженность по ежемесячной плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с января 2024 года по август 2024 года, задолженность по разовой целевой плате «на реконструкцию водопровода Товарищества» в общем размере 116 150 руб.
В соответствии с частями 9 - 10 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
На основании ч.6 ст.14 Закона №217-ФЗ, п.4.4. Положения СНТ «Северное» (приложение к Уставу товарищества) ответчику, как члену товарищества, за несвоевременную оплату взносов за январь 2022 – декабрь 2022 была начислена неустойка в размере 1/300 от действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от суммы задолженности (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 6 184,06 руб.
Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку доказательств, свидетельствующих о внесении взносов в установленные сроки, не представлено.
Кроме того, истец просил о взыскании процентов, начисленных в соответствии со ст.395 ГПК РФ, за несвоевременную оплату обязательных платежей, утверждённых Общим собранием членов СНТ «Северное» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 976,50 руб.
Согласно ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
На основании изложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами, согласно представленному истцом расчёту, оснований не доверять которому у суда не имеется, в размере 9 976,50 рублей.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая, что требования СНТ «Северное» удовлетворены в полном объёме, уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 3 846,21 руб., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.ст.88,98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Северное» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, процентов, неустойки, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать со ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии 46 20 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД по <адрес>, код подразделения: 500-077) в пользу СНТ «Северное» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>):
- задолженность по уплате членских взносов за 2022 год в размере 6 936 руб.,
- задолженность по уплате целевых взносов на инфраструктуру за 2022 год в размере 10 464 руб.,
- задолженность по ежемесячной плате для собственников земельных участков, осуществляющих ведение садоводства или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории СНТ «Северное», без участия в товариществе, за 2023 год в размере 23 050 руб.;
- задолженность по ежемесячной плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с января 2024 года по август 2024 года в размере 31 700 руб.;
- задолженность по разовой целевой плате «на реконструкцию водопровода Товарищества» в размере 44 000 руб.;
- неустойку за несвоевременную оплату взносов за январь 2022 года – декабрь 2022 года (период начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 6 184,06 руб.;
- проценты в порядке ст.395 ГПК РФ за несвоевременную оплату обязательных платежей, ежемесячной платы, целевой платы в размере 9 976,50 руб.;
- расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 846,21 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись С.Ю. Наумова
КОПИЯ ВЕРНА: