Дело № 2-45/2023

УИД: 86RS0018-01-2022-001015-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года п. Междуреченский

Кондинский районный суд суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Назарука Р.В.

при секретаре Сафроновой И.В.

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-45/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью СК «Лидер» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью СК «Лидер» (далее ООО СК «Лидер», общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 294,12 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 1 171 руб. 33 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2 283 руб. 96 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения по <адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение). Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 68 294,12 руб. 08 августа 2022 года мировым судьей судебного участка № 2 Кондинского судебного района ХМАО-Югры был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика указанной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако по заявлению ответчика 05 сентября 2022 года судебный приказ мировым судьей был отменён.

Ответчиком представлены возражения на исковое заявление (л.д. 133-134), доводы которых сводятся к необоснованности исковых требований. Указывает, что она регулярно производит оплату за коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение). За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она произвела оплату в размере ... руб. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента заключения договора об оказании коммунальных услуг, договор с правами и обязанностями сторон отсутствует. Расчет начислений по услуге «отопление» не подтвержден юридически значимыми фактами. Расчет задолженности произведен без предоставления первичных документов.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, руководствуясь требованиями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в возражениях, указав, что ей производится двойное начисление за коммунальные услуги. Также представила собственный расчет за коммунальные услуги, по которому она и производит оплату.

Выслушав ответчика, изучив доводы иска, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что жилое помещение по <адрес> находится в собственности ФИО1 (л.д. 14).

На основании постановлений администрации Кондинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ООО СК «Лидер» является гарантирующей организацией в сфере оказания коммунальных услуг (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) на территории п. Междуреченский (л.д. 59-60).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя плату за коммунальные услуги, в состав которой входит плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, установленные для энергоснабжения, применяются к правоотношениям по снабжению тепловой энергией и соответственно наоборот.

Таким образом, у ответчика возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчик как лицо, являющееся собственником жилого помещения, обязана вносить коммунальные платежи. Доказательств того, что ответчик по вышеуказанному адресу жилищно-коммунальными услугам не пользовалась, суду не представлено.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

08 августа 2022 года мировым судьей судебного участка № 2 Кондинского судебного района был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, который определением от 05 сентября 2022 года был отменён (л.д. 13).

Согласно расчёту задолженности, представленного истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 294,12 руб. (л.д. 15-17).

Расчёт задолженности, произведённый истцом, судом проверен, признан математически верным, что позволяет суду принять его за основу. Потребление коммунальных услуг в многоквартирном доме ответчика, подтверждены «Отчетами о показаниях приборов учёта», представленных председателем ТСЖ «НАШ ДОМ», из которых можно определить количество поставленных коммунальных услуг.

Данная задолженность подлежит взысканию с ответчика ФИО1 как с собственника жилого помещения по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету (л.д. 36), проверенным судом, сумма пени составляет 1 171 руб. 33 коп. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика суммы задолженности и пени в общем размере 70 577 руб. 43 коп.

Доводы ответчика о двойном начислении за коммунальные услуги судом не принимается исходя из следующего.

Из положений ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

При оценке представленных сторонами расчетов платы за коммунальные услуги, суд принимает во внимание расчет истца, который произведен из формулы, указанной в п. 3(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в соответствии с которой размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43.

Учитывая, что представленный ответчиком расчет произведен с применением формулы, не учитывающей расходы на отопление мест общего пользования, оснований согласиться с указанным расчетом у суда не имеется.

Доводы ответчика о своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг судом не принимаются, поскольку ответчик вносит оплату не в полном объёме от начислений, тем самым накапливает сумму задолженности.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2 283 руб. 31 коп., что подтверждается платёжными документами (л.д. 10-12), которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью СК «Лидер» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины - удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью СК «Лидер» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 294,12 руб., пени в размере 1 171,33 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 283,31 руб., а всего взыскать 71 748 (семьдесят одну тысячу семьсот сорок восемь) рублей 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Кондинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированная часть решения изготовлена 28.01.2023.

.

.

Судья: Р.В. Назарук