Дело № 2-2584/2025 УИД 64RS0004-01-2025-003424-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2025 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Гордеева А.А.,
при секретаре судебного заседания Анниной Д.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых публичным акционерным обществом «ТНС энерго Кубань» (далее – ПАО «ТНС энерго Кубань») в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый № согласно которому ФИО2 оплачивает 100 % суммы начислений.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит ? земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.
ФИО2 принадлежит ? доли в указанном земельном участке.
Данный земельный участок используется только ответчиком ФИО2 На данном участке возведен, не оформленный дачный домик, подключенный к электроэнергии. Данную электроэнергию потребляет только ответчик. Истец данным участком и домиком не пользуюсь, постоянно проживает в городе Балаково.
Стороны совместное хозяйство не ведут, соглашение о порядке оплаты жилигщно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. Между тем собственники обязаны оплачивать коммунальные платежи в соответствии с объемом потребления услуг.
Истец ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил.
Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО «ТНС энерго Кубань» извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны, отправил письменные пояснения (том 1, листы дела 171-172).
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело, рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом (часть 1 статья 247 ГК РФ).
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно части 2 статьи 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Договор на предоставление и оплату коммунальных услуг заключается с собственником жилого помещения, который в силу статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 ЖК РФ несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, догвором купли-продажи земельного участка (том 1, листы дела 162-163, 8).
Из письменных пояснений ПАО «ТНС энерго Кубань» следует, что ПАО «ТНС энерго Кубань» является гарантирующим поставщиком на территории <адрес>, Республики Адыгея, Федеральной территории «Сириус» и осуществляет покупку и продажу электрической энергии.
Между ПАО «ТНС энерго Кубань» и ФИО1 заключен договор энергоснабжения с гражданами-потребителями для бытового потребления, не коммерческого, открыт лицевой счет № по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Определением мирового судьи судебного участка № 7 города Балаково Саратовской от 28 июля 2025 года отменен судебный приказ № 2-1568/2025 по заявлению ПАО «ТНС энерго Кубань» о взыскании задолженности с ФИО1 (том 1, лист дела 160).
Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными.
Решением Балаковского районного суда Саратовской области от 23 ноября 2023 года по гражданскому делу № 2-2604/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества супругов, разделено общее имущество супругов ФИО1 и ФИО2 в равных долях, в том числе признано за ФИО2 право общей долевой собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, площадью 750 кв.м. Признано за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 750 кв.м. Признано за ФИО2 право общей долевой собственности на ? постройку на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, площадью 29,1 кв.м. Признано за ФИО1 право общей долевой собственности на ? постройку на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0104007:2287 расположенную по адресу: <адрес>, площадью 29,1 кв.м. (том 1, листы дела 165-169).
Из решения Балаковского районного суда Саратовской области от 23 ноября 2023 года следует, что брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены с августа 2022 года хозяйство с указанного времени не ведется.
В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Истец ФИО1 в качестве доказательств, что постоянно проживает в городе Балаково представила: сведения об оказании медицинских услуг (том 1, лист дела 19; справку № (том 1, лист дела 20); выписку по счету дебиторской карты (том 1, листы дела 21-159).
Доказательств, что ответчик ФИО2 или иное лицо проживает по адресу: <адрес> и потребляет электроэнергию истцом не представлено. Какие-либо доказательства надлежащим образом подтверждающие данное обстоятельства в материалы дела не представлены.
Поскольку доли на спорный земельный участок и постройку определены, каждый из собственников должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности в указанной части должны быть разделены между истцом и ответчиком.
Платежи должны быть распределены между истцом и ответчиком по ? доли общей долевой собственности.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками принадлежащих им помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу об отказе ФИО1 в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ПАО «ТНС энерго Кубань» ФИО2 на спорный земельный участок и постройку 100 % суммы начислений.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.
В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.
Судья А.А. Гордеев
Мотивированное решение составлено 1 сентября 2025 года.
Судья А.А. Гордеев