РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Комсомольск 11 ноября 2025 года
Комсомольский районный суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Мироновой Ю.Г.,
при секретаре Герасимовой А.А.,
с участием истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца ФИО1. После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>, что подтверждается Постановлением от 09.09.2025 № 162). Указанный жилой дом принадлежал дедушке истца на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО8 нотариусом Комсомольской государственной нотариальной конторы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрировано в АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.
Истец является наследницей второй очереди, т.к. её папа ФИО2 умер раньше своего отца ДД.ММ.ГГГГ. У дедушки истца было еще два сына ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ) и после смерти дедушки наследственное дело у нотариуса никто не открывал.
Истец фактически приняла наследство на жилой дом расположенный по адресу <адрес>. После смерти дедушки она распорядилась наследственным имуществом, обратив в свою собственность предметы домашней обстановки в доме по адресу <адрес>, пользуется мебелью и вещами, принадлежащими дедушке, произвела ремонт печки и сделала косметический ремонт в доме. В летнее время она проживает в этом доме, пользуется земельным участком, выращивает овощи и картофель. Поскольку в жилом доме необходимо провести капитальный ремонт, что потребует значительных вложений в его благоустройство для дальнейшего проживания ей нужно его оформить документально
Просит признать за собой ФИО5, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 32,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО5 поддержала требования в полном объеме, просила их удовлетворить. С иском она обратилась в суд по причине необходимости вкладывание денег в поддержание дома. Она осуществляла уход за домом.
Представитель ответчика Администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6, ФИО7 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены установленным законом способом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласны и не возражают против удовлетворения иска.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при имеющейся явке.
Заслушав истца, свидетелей по делу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства, так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 34, п. 35, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ между отделом коммунального хозяйства исполкома Поселкового Совета депутатов трудящихся на основании решения исполкома Районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ году и ФИО1 был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.
По сведениям сообщенным ППК «Роскадастр» на домовладение, расположенное по адресу <адрес> имеется запись о регистрации права собственности за ФИО1 в целом на основании договора о представлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.
По день смерти ФИО1 был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении по адресу <адрес>.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ год, выданным <данные изъяты>
ФИО1 имел трех сыновей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер в ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения (умер в ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ).
В указанном жилом доме были зарегистрированы ФИО1 и его супруга ФИО10 (умерла в ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11 несколько месяцев, сыновья ФИО3, ФИО4 которые сняты с учета после смерти; до ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО2 и его супруга ФИО7
Наследственных дел после смерти ФИО1 не открывалось.
ФИО3 в браке не состоял, детей не имел. ФИО2 состоял браке с ФИО7, имел дочь ФИО5; ФИО12 состоял в браке с ФИО9, детей не имел.
Истец ФИО5 является внучкой ФИО1 и дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ и № выданным ДД.ММ.ГГГГ.
В права владения наследственным имуществом после смерти ФИО1 вступила внучка – истец ФИО5, которая осуществляла уход за домом и земельным участком, а именно поклеила в доме обои, покрасила окна и полы, осуществляла ремонт печки; ухаживала за огородом.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей ФИО13, ФИО14 Свидетели в судебном заседании пояснили, что ФИО15 является внучкой ФИО19. Истец длительное время ухаживала за домом и земельным участком. Сделала в доме косметический ремонт, обихаживала участок.
Изложенное свидетельствует о добросовестности, открытости, непрерывности владения истцом ФИО5 домовладением и земельным участком.
Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО1
При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО5 является единственным наследником, принявшим наследство и отсутствие возражений ФИО9, ФИО7 имеются основания для удовлетворения заявления,
В силу ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" настоящее решение суда будет являться основанием для государственной регистрации прав.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать право собственности ФИО5, СНИЛС №, в порядке наследования на жилой дом общей площадью 32,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации прав.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд Ивановской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2025 года
Судья Миронова Ю.Г.