Дело № 2-646/2025

11RS0009-01-2025-001195-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Степанченко А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Задорожной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Емве 24 сентября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «КТЭК» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, а также судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «КТЭК» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с 01.08.2023 по 30.04.2024 в сумме 69 060,88 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., пени в размере 3 905,49 руб.

Истец АО «КТЭК» о времени и месте проведения судебного заседания извещен, представитель в судебное заседание не прибыл.

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о времени и месте проведения судебного заседания извещены, в судебное заседание не прибыли.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы с <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1, с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> по месту пребывания ФИО2, с <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО3

Собственником квартиры с <ДД.ММ.ГГГГ> является ФИО1

С 01 августа 2017 года АО «КТЭК» является единой теплоснабжающей организацией на территории Княжпогостского района, наделена статусом гарантирующей организаций, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории поселений муниципального района «Княжпогостский» (постановления администрации муниципального района «Княжпогостский» от 14.07.2017 №244 и №245).

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 1).

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленным платежным документам по жилому помещению, за период с 01 августа 2023 года по 30 апреля 2024 года начислена плата за отопление и водоснабжение в размере 69 060,88 руб.

По состоянию на 30 апреля 2024 года задолженность по пени составляет 3 905,48 руб.

Ответчиками доказательств надлежащего исполнения обязательств либо расчета, опровергающего размер задолженности, не представлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Учитывая то, что соглашения по внесению платы за коммунальные услуги у ответчиков не имеется, задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для солидарного взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере 69 060,88 руб., поскольку ответчики ненадлежащее исполняют обязанности по оплате коммунальных платежей, пени в размере 3 905,49 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> и ФИО3, <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, за период с 01 августа 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере 69 060,88 руб., пени в размере 3 905,49 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего взыскать 76 966,37 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционных жалоб, представления прокурора через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья А.В. Степанченко

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2025 года.