: Дело №2-71/2023 <данные изъяты> Именем Российской Федерации 30 января 2023 года пгт. Апастово Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной, при секретарРЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания Р.Р. Миначеве,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

Установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО2. После их смерти открылось наследство, состоящее из одноэтажного деревянного жилого дома общей площадью 42,5 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 3642 кв.м. с кадастровым № по адресу РТ, <адрес>. ФИО1 при жизни распорядился своим имуществом, оставив завещание, которым он завещал все свое имущество - жене, которая приняла наследство на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Апастовского нотариального округа РТ от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № сделана запись. После смерти ФИО23. наследниками первой очереди являются дети: ФИО3 и ФИО4. ФИО3 нотариально отказалась принимать наследство. Он - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником по завещанию и претендует на наследство, открывшееся после её смерти. После смерти матери в нотариальную контору в установленный законом срок для принятия наследства не обращался. Он как наследник, фактически вступивший в права наследования, владеет и пользуется данным имуществом. Несет расходы по содержанию данного земельного участка, то есть в течение установленного законом 6-месячного срока для принятия наследства он, как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. Земельный участок ФИО2 получила в постоянное (бессрочное) пользование владение для ведения личного подсобного хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ был выдан Государственный акт на право собственности на землю. На земельном участке площадью 3642 кв.м. с кадастровым № находится жилой дом, общей площадью 42,5 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 годы Булым-Булыхчинским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись. Надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом на наследодателя не имеется. Обременений на вышеуказанное имущество не имеется. Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанного жилого дома и земельного участка, в связи с чем истец просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Булым - <адрес> ТАССР, принявшим наследство после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 3642 кв.м. кадастровый № и жилой дом общей площадью 42,5 кв.м. кадастровый № по адресу: РТ, <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, на основании доверенности участвует ФИО9, который исковые требования своего доверителя поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – ФИО3, представитель Исполнительного комитета Булым-Булыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района, представитель Управления Росреестра в суд не явились, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства…

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, о чем свидетельствуют свидетельства о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении V-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака №А-00492 от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 42,5 кв.м. с кадастровым номером 16:08:070101:331, расположенного по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка площадью 3642 кв.м. с кадастровым номером 16:08:070101:71, расположенного по адресу: <адрес>.

Принадлежность ФИО1 вышеуказанного жилого дома подтверждается выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, выданной исполнительным комитетом Булым-Булыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Принадлежность ФИО2 вышеуказанного земельного участка подтверждается государственным АКТом на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, декларацией о факте использования земельного участка.

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу <адрес> имеется жилой дом с 1968 года постройки общей площадью 42,5 кв.м. и земельный участок площадью 3642 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2022-225563176, по адресу <адрес> расположен земельный участок площадью 3642 кв.м. с кадастровым номером 16:08:070101:71, правообладателем которого является ФИО2.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2022-224594009 сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом отсутствует.

Из справки, выданной исполнительным комитетом Булым-Булыхчинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 одна проживала по адресу <адрес>.

Согласно завещанию, зарегистрированному в реестре № нотариусом Апастовского государственного нотариального округа ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 все свое имущество завещал жене – ФИО2

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию следует, что наследницей указанного в завещании имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является жена- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельной доли площадью 52000 кв.м., находящейся в общей долевой собственности АСК «Ракета» <адрес> РТ.

Согласно завещанию, зарегистрированному в реестре № нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 все свое имущество завещала сыну – ФИО4.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство, является ФИО2. Сведения о наследниках, отказавшихся от наследства, в деле отсутствуют. Наследственное имущество состоит из: автомобиля марки УАЗ 4696 1997 года выпуска, гос. номер № ТТ; земельной доли площадью 52000 кв.м., находящейся в общей долевой собственности Ассоциации сельскохозяйственных кооперативов "Ракета" <адрес> Республики Татарстан; компенсации по денежным вкладам; денежного клада, хранящегося в ФИО5 филиале Апастовского отделения сберегательного банка РФ.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 показали суду, что ФИО4 проводил похороны и поминки ФИО2, обихаживал дом и земельный участок.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО4 принял наследство после смерти ФИО2

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что её сын ФИО4 фактически принял её наследство, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 3642 кв.м. с кадастровым номером 16:08:070101:71 и жилой дом общей площадью 42,5 кв.м. с кадастровым номером 16:08:070101:331, расположенные по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина