Дело № 2-1782/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2022 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,
при секретаре Голевой Е.В.,
с участием помощника прокурора г. Новотроицка Рафикова И.А.,
истца ФИО1,
представителя ответчика адвоката Пастернак Е.С., действующей на основании ордера № А-276/138 от 22.09.2022,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском к указанному ответчику, в котором просил признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по , и снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований указал на то, что является собственником указанной квартиры с 05.08.2003. В данное жилое помещение 07.12.2017 он вселил и в нем зарегистрировал ответчика для его трудоустройства. Однако с 07.12.2017 ответчик выехал на другое постоянное место жительства и забрал все свои вещи.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления поддержал в полном объеме по основаниям, в нем изложенным. Пояснил, что для трудоустройства он в указанной квартире, принадлежащей ему на праве собственности, зарегистрировал ответчика. Однако в спорную квартиру он никогда не вселялся и в ней не проживал. Какие-либо его вещи в данном жилом помещении отсутствуют.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. По адресу регистрации он не проживает, другое место его нахождения суду неизвестно.
В силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков судом был назначен адвокат Пастернак Е.С., которая иск не признала, указав на отсутствие для этого законных оснований.
Суд, выслушав истца и представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.08.2003.
Согласно Справки ООО УК «Сириус» от 02.08.2022 ответчик зарегистрирован???
Согласно акта директора ООО УК «Сириус» ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но не проживает с 2018 года.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Поскольку материалами дела установлено, что ФИО2 не приобрел право пользования квартирой , фактически проживает в ином месте, членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеется, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, коммунальные услуги не оплачивает, в связи, с чем имеются правовые основания для признания его неприобретшим право пользования указанным жилым помещением.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме принято 03 октября 2022 года
Судья: