Дело № 2-1609/2025

УИД 05RS0012-01-2025-001481-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 19 июня 2025 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Рамазановой З.М., при секретаре судебного заседания Атавовой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о вселении истца в жилое помещение по адресу: <адрес изъят>, об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о вселении истца в жилое помещение по адресу: <адрес изъят>, об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доли в жилом доме, находящимся по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.07.2024 года.

В настоящее время по вине ответчика истец со своей престарелой мамой не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, так как 08 февраля 2025 года, учинив скандал, ответчик со своей женой выгнал ее из домовладения. При скандале был вызван участковый инспектор полиции.

Истец ФИО1 вынуждена жить на съёмной квартире по адресу: <адрес изъят>6, кВ. 12. Неоднократно она пыталась обратно вселиться в свой жилой дом, но каждый раз ответчик со своей женой не допускали даже войти во двор.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряженияпринадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Ответчик препятствует доступу в жилое помещение, в связи с чем истец обращалась в ОВД, отношения истца и ответчика приобрели характер конфликтных, и выезд из жилого помещения был вынужденным, что подтверждается: уведомлениями ОМВД России по <адрес изъят> орассмотрении обращений ФИО1

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

Ранее был определен порядок пользования спорным жилым помещением, согласно которому истец имеет право пользования этим помещением, что подтверждается решением суда об определении порядка пользованием жилым помещением, однако ответчик не соблюдает установленный судом порядок.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Просит суд исковые требования удовлетворить и вселить ее в жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, обязав ответчика не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и дате проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд не явилась, просила суд о рассмотрении дела по существу без его участия, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о месте и дате судебного разбирательства, в назначенное время в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. Возражений на заявленные исковые требования суду не представил.

В соответствии с частью 3 ст.167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, решил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших суду об уважительных причинах неявки.

Проверив материалы дела, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Изучив материалы гражданского дела, и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Так в соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли в жилом доме площадью 163,4 кв.м., расположенном по адресу РД <адрес изъят>, о чем сделана запись о государственной регистрации права собственности 05:42:000033:165-05 -188-2024-4 на основании договора дарения от 15.07.2024г.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН ОТ 23.07.2024г.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3).

В силу п.2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Право частной собственности и право на жилище, предусмотренные статьями 35,40 Конституции Российской Федерации, могут быть ограничены федеральным законом в определенных случаях.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемых законом интересы других лиц.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела усматривается, что истец не сможет попасть в оспариваемое жилое помещение.

В связи с невозможностью попасть в свое жилье, он обращался в правоохранительные органы, где в материалах дела имеются соответствующие сведения.

Поскольку, истцу было рекомендовано обратиться в суд, он обратился в суд с указанным иском к ответчику.

Совокупный анализ вышеприведенных норм Закона и имеющихся обстоятельств по делу, позволяет суду сделать вывод о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований истца ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес изъят>, обязав ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: РД, <адрес изъят>.

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД.

Судья З.М. Рамазанова