Дело № 2-1792/2022

УИД 75RS0025-01-2022-004121-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Потехиной Н.К.,

с участием прокурора Синельниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на казанную квартиру возникло на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.02.2012 года, выданной администрацией сельского поселения «Сивяковское» муниципального района «Читинский район» Забайкальского края. Совместно истцами в указанной квартире зарегистрирован ФИО4 Ответчик никогда не проживал в указанном жилом помещении, прописка была необходима для дальнейшего трудоустройства ответчика. Ответчик не предпринимает мер по снятию с регистрационного учета, в связи чем истец совместно с ФИО1 несут излишние дополнительные расходы по оплате коммунальных и жилищных услуг. Данное обстоятельство ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца указанным жилым помещением.

Просит суд признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

28.11.2022 года судом протокольно привлечены к участию в деле в качестве соистцов ФИО1, ФИО3.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом, согласно телефонограмме просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчику ФИО4 назначен адвокат Иванов Р.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ, который суду пояснил, что возражает против удовлетворения исковых требований, так как мнение ответчиков ему не известно.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Синельниковой Т.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от 03.05.1995 года истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. ).

Кроме этого на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве) истцам принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 28.05.2012 года (л.д. 9-10).

Из представленной справки от 07.09.2022 года следует, что по адресу: <адрес> ответчик ФИО4 зарегистрирован с 21.05.1996 года (л.д. 12).

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из указанной нормы права, членом семьи собственника жилого помещения то или иное лицо является не только в зависимости от степени родства с собственником жилого помещения (супруг, дети и родители), но и в зависимости от факта совместного проживания с собственником данного помещения.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО4, членом семьи собственников не является, добровольно выехал из указанного выше жилого помещения в другое место жительства, совместно с истцами в настоящее время не проживает, общего хозяйства не ведет. Каких-либо соглашений между истцами и ответчиком о дальнейшем порядке использования ответчиком спорного жилого помещения в материалах дела не содержится.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с указанными нормами права, принимая во внимание, что ответчики членами семьи собственника не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования указанного жилого помещения не представлено, суд приходит к выводу о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии его с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Шокол Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2022 года