Решение по делу № 2-1677/2023 от 14.11.2023

<данные изъяты> Дело № 2-1677/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО5, Московской области 14 ноября 2023 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Матвеевой Н.А.,

с участием помощника прокурора г. ФИО5 Овчинниковой А.Ю.,

при секретаре Макеевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Хонг Сим, ФИО3, ФИО4 Бао Линь о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 Хонг Сим, ФИО3, ФИО4 Бао Линь о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования истец мотивировала тем, что она является собственником квартиры по адресу: Московская область, г. <данные изъяты>.

16.09.2022 г. она зарегистрировала в указанной квартире свою знакомую с несовершеннолетними детьми: ответчиков ФИО2 Хонг Сим, ФИО3, ФИО4 Бао Линь, и предоставила им право пользования принадлежащим ей имуществом, поскольку на тот момент ответчикам необходима была постоянная регистрация для получения гражданства РФ и зачисления детей в школу. До марта 2023 г. ФИО2 Хонг Сим, ФИО3, ФИО4 Бао Линь проживали в квартире по адресу: Московская область, г. <данные изъяты>, а после ответчики выехали из указанной квартиры за пределы Российской Федерации, вывезли все свои личные вещи, в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Несмотря на то, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: Московская область, г. <данные изъяты> бремя расходов по содержанию жилого помещения они не несут, в квартире не проживают, не являются членами семьи истца, выехали за пределы Российской Федерации на другое постоянное место жительства, в добровольном порядке ответчики не снялись с регистрационного учета. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Просит суд: признать ответчиков ФИО2 Хонг Сим, ФИО3, ФИО4 Бао Линь прекратившими право пользования квартирой по адресу: Московская область, г. <данные изъяты> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчики ФИО2 Хонг Сим, ФИО3, ФИО4 Бао Линь в судебном заседании отсутствуют, о месте и времени судебного заседания извещены в надлежащем порядке, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, поэтому в силу ст. 167 и 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощник прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные суду доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правом актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу требования законодательства Российской Федерации снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: Московская область, г. ФИО5, <данные изъяты> на основании Договора № <данные изъяты> купли-продажи квартиры от 25.12.2015 г.

16.09.2022 г. в квартире по адресу: Московская область, г. ФИО5, <данные изъяты> были зарегистрированы ответчики ФИО2 Хонг Сим, ФИО3, ФИО4 Бао Линь, которым истцом было предоставлено право пользования принадлежащим ей имуществом.

Как следует из искового заявления, до марта 2023 г. ФИО2 Хонг Сим, ФИО3, ФИО4 Бао Линь проживали в квартире по адресу: Московская область, г. <данные изъяты>. С марта 2023 г. ответчики выехали из квартиры по адресу: Московская область, г. ФИО5, <данные изъяты>, за пределы Российской Федерации, вывезли все свои личные вещи, в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, но в добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снялись.

Таким образом, поскольку ответчики ФИО2 Хонг Сим, ФИО3, ФИО4 Бао Линь в квартире не проживают, не являются членами семьи истца, выехали на другое постоянное место жительства, каких-либо иных соглашений, касающихся вопросов пользования жилым помещением между ФИО1 и ФИО2 Хонг Сим, ФИО3, ФИО4 Бао Линь, заключено не было, суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г. ФИО5, просп. <данные изъяты>

Суд полагает необходимым признать ФИО2 Хонг Сим, ФИО3, ФИО4 Бао Линь прекратившими право пользования жилой площадью по адресу: Московская область, г. ФИО5, <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 Хонг Сим, ФИО3, ФИО4 Бао Линь, о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 Хонг Сим, <данные изъяты> года рождения, уроженку с. Нам Динь, Вьетнам; и ее несовершеннолетних детей: ФИО3, <данные изъяты> года рождения, уроженца г. Москва РФ, и ФИО4 Бао Линь, <данные изъяты> года рождения, уроженца г. Москва РФ, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Московская область, г. ФИО5, <данные изъяты>

Данное решение является основанием для отделения УФМС России по Московской области по городскому округу ФИО5 для снятия ФИО2 Хонг Сим, <данные изъяты> года рождения, уроженки с. Нам Динь, Вьетнам; и ее несовершеннолетних детей: ФИО3, <данные изъяты> года рождения, уроженца г. Москва РФ, и ФИО4 Бао Линь, <данные изъяты> года рождения, уроженца г. Москва РФ, с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. ФИО5, <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято 14 ноября 2023 года.

Судья (подпись) Н.А. Матвеева

<данные изъяты>