Дело №2-3308/2022

УИД 75RS0001-02-2022-004110-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Епифанцевой С.Ю.,

при секретаре Рассудовой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Читы Пешковой А.Б., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим: она является собственником , расположенной по адресу: . С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, однако брак с ответчиком расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был подписан брачный договор, по условиям которого вышеуказанная квартира выделена истцу в единоличную собственность. Ответчик в добровольном порядке выезжать из квартиры истца и сниматься с регистрационного учета не желает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи истца не является. В связи с чем, просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: , выселить его из указанной квартиры и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие

Ответчик в судебное заседание не явился, не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался посредством почты по месту регистрации, корреспонденция направленная по указанному адресу возвращена в суд. Поскольку ответчик не обеспечил получение почтовой корреспонденции, соответственно, на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий, связанных с неполучением документов. Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Сведениями о том, что его неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В связи, с чем суд считает возможным с согласия истцов рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. По смыслу ч. 1 ст. 288 ГК РФ он осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения квартирой в соответствии с ее назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Может требовать устранения всяких нарушений прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения по смыслу ст. 304 ГК РФ.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ определяет, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является собственником .

Из условий брачного договора от 19.06.2021г. следует, что квартира по адресу , переходит в единоличную собственность истца ФИО1, в собственность ответчика ФИО2 переходит квартира по адресу: .

Согласно справке ООО УК «Фарос» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила сторона истца в судебном заседании, до настоящего времени требования о выселении из спорного жилого помещения ответчиком не выполнены, что явилось основанием для обращения в суд.

Предусмотренных жилищным законодательством обстоятельств, препятствующих выселению ответчика без предоставления иного жилого помещения, в ходе рассмотрения дела не представлено и не установлено, суд приходит к выводу, что требования истцов основаны на законе, подлежат удовлетворению.

В силу абз. 7 ст. 7 названного Закона, а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о выселении ответчиков из жилого помещения. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета,

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <...>) с регистрационного учета по адресу: .

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Епифанцева