РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой Е.Ю.,

при секретаре фио,

с участием представителей истца фио, фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1325/2023 по иску ГБУ адрес Замоскворечье» к ФИО1, ФИО2, фио о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Замоскворечье» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, фио о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных услуг, просит взыскать задолженность с ФИО2 – сумма, с ФИО1 – сумма, с фио - сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчикам по 1/3 доли каждому принадлежит на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Однако ответчики не исполняют надлежащим образом возложенную законом обязанность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, в связи с чем за период с 01.11.2019 по 31.10.2022 образовалась задолженность в общем размере сумма

В судебном заседании представители истца поддержали исковые требования в полном объеме, представили уточнение формулировки заявленного требования.

Ответчики в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст.307, 309-310 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, ответчикам по 1/3 доли каждому принадлежит на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, запись от 09.02.2017.

Управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом по вышеуказанному адресу, является ГБУ адрес Замоскворечье».

Представитель истца в судебном заседании указал, что ответчиками в полном объеме не оплачены услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД.

Согласно расчету истца общая сумма неоплаченной задолженности за период с 01.11.2019 по 30.10.2022 составляет сумма сумма

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, оснований не доверять ему у суда не имеется.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ доводы истца о наличии задолженности в установленном порядке не опровергнуты. Доказательств, подтверждающих оплату задолженности, ими не представлено.

Отсутствие заключенного в письменной форме договора на предоставление услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД между сторонами не является основанием для освобождения собственников помещений МКД от внесения соответствующей платы.

Таким образом, суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, полагает, что с ответчиков в пользу истца ГБУ адрес Замоскворечье» подлежит взысканию задолженность по оплате эксплуатационных услуг за период с 01.11.2019 по 31.10.2022 в размере по сумма руб. с каждого ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с каждого ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ГБУ адрес Замоскворечье» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Замоскворечье» задолженность по оплате эксплуатационных услуг за период с 01.11.2019 по 31.10.2022 в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ адрес Замоскворечье» задолженность по оплате эксплуатационных услуг за период с 01.11.2019 по 31.10.2022 в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с фио в пользу ГБУ адрес Замоскворечье» задолженность по оплате эксплуатационных услуг за период с 01.11.2019 по 31.10.2022 в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 28 июня 2023 года