Дело № 2-3370/23

адрес

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3370/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств

Установил:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что 05.12.2021 г. между сторонами был заключен договор найма, сроком до 04.06.2022 г., согласно которому истец передал ответчику в пользование комнату в квартире, а ответчик обязался ежемесячно оплачивать истцу арендную плату в размере сумма (при отсутствии нарушений сумма). У ответчика перед истцом имеется задолженность по арендной плате за период с 05.12.2021 г. по 04.03.2022 г. (за 3 месяца), которую ответчик до настоящего времени не погасил, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что в квартире истца в заявленный истцом период он не проживал, первые 2 месяца, что ответчик пользовался квартирой, были им оплачены, истец уведомлен о выезде ответчика из квартиры, соответственно, какой-либо задолженности перед истцом у ответчика не имеется.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что 05.12.2021 г. между истцом и ответчиком был заключен договор найма, в соответствии с которым истец предоставил ответчику, сроком на 6 месяцев, место в комнате, площадью 18,1 кв.м., расположенную в квартире №153 по адресу: адрес, лит. А, а ответчик обязался ежемесячно вносить арендную плату в размере сумма за первый месяц найма в течение 2 дней с момента подписания договора, а за каждый следующий месяц внести за полмесяца до его начала. В случае отсутствия нарушений договора со стороны ответчика, ответчик имеет право вносить арендную плату со скидкой в размере сумма (п.п. 1, 2, 4 договора).

Арендная плата производится на банковскую карту истца с отправкой ему подтверждающего чека.

Ответчик имеет право расторгнуть договор найма исключительно через 3 месяца после получения истцом соответствующего заявления.

05.12.2021 г. истец получил от ответчика в счет оплаты договора найма денежные средства в размере сумма

Как указано истцом, ответчик в период с 05.12.2021 г. по 04.03.2022 г. платежи в счет оплаты договора найма не вносил, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма, которую ответчик до настоящего времени не погасил.

Из представленной ответчиком переписки следует, что 25.01.2022 г. ответчик выехал из комнаты истца, о чем истец был уведомлен.

Ответчик, в обоснование своих возражений, представил доказательства перечисления денежных средств на расчетный счет истца в счет оплаты договора найма 06.12.2021 г. в размере сумма, 05.12.2021 г. в размере сумма и 03.01.2022 г. в размере сумма

При разрешении спора, суд руководствуется ст. 12, 56 ГПК РФ, ст. ст. 309, 310, 671, 678, 682 ГК РФ.

При разрешении заявленных требований, судом установлено, что ответчик произвел арендную плату за декабрь 2021 г. и январь 2022 г., что следует из представленных ответчиком квитанций, при этом, достаточных и достоверных доказательств того, что он выехал из комнаты 21.01.2022 г., равно как доказательств передачи ключей истцу, материалы дела не содержат, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за февраль 2022 г. в размере сумма (без учета скидки). Оснований для взыскания с ответчика задолженности за иной период у суда не имеется, поскольку в ходе рассмотрения дела доводы истца не нашли своего подтверждения.

Поскольку обязательства по договору найма жилого помещения ответчиком исполнялись надлежащим образом, оснований для взыскания с него процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.12.2021 г. по 30.12.2021 г. у суда не имеется.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные......) денежные средства в размере сумма., а также уплаченную при подачи иска госпошлину в размер сумма, в остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судья: С.В. Борисова