Дело №2-17/2026
Поступило в суд 09 октября 2025 года
УИД №
РЕШЕНИЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
13 января 2026 года с. Здвинск, Здвинского района,
Новосибирской области
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Шелиговой Л.А.
при секретаре Захарове Р.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на дом и земельный участок.
В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО3 – ФИО4 После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из индивидуального жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом домовладения, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ Бюром технической инвентаризации была проведена регистрация права собственности за ФИО4, решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Здвинского районного совета народных депутатов Новосибирской области, а также выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
При жизни ФИО4 свои ранее возникшие права на принадлежащие ей объекты недвижимости в соответствии с требованиями ныне действующего законодательства не зарегистрировала.
После смерти ФИО4 фактически принял на себя наследство брат ФИО3 – ФИО5, проживая в данном жилом доме, однако свои права на наследственное имущество им также в установленном законом порядке оформлены не были.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти брата ФИО3 в установленный законом срок не смог обратиться к нотариусу по месту открытия наследства в виде отдаленности проживания. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО3 было отказано в виду пропуска срока для принятия наследства. После смерти брата ФИО3 фактически принял на себя наследство, приняв меры к сохранности и распоряжению наследственным имуществом, а также совершая различные действия, связанные с содержанием наследственного имущества.
После смерти ФИО5 отсутствуют наследники 1 очереди, так как он в браке при жизни не состоял, детей не имел. Других наследников нет. Государству наследство не перешло.
Для надлежащего оформления своих прав на наследственное имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области ФИО3 необходимо признать на него право собственности, так как иного способа зарегистрировать свои права на данное имущество у него нет.
Истец ФИО3 просит суд признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Истец ФИО3, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, просил их удовлетворить, при этом пояснил, что наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> остались после смерти его матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Его отец умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Его брат ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери он проживал в этом доме 2-3 месяца, после чего переехал жить в другой населенный пункт. К нотариусу для оформления наследства не обращался, полагал, что это сделает его брат, но тот под предлогом отсутствия денег, этого делать не стал. К нотариусу, после смерти брата, он также не обращался, так как долгое время был в командировке.
Представитель истца ФИО6 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26) в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали, по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области ФИО2 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.69) в судебном заседании представила заявление главы администрации ФИО7 о признании иска в полном объеме, (л.д.45-46).
Представитель ответчика администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, представив заявление о признании иска (л.д.45-46).
Третье лицо ФИО5 (сын умершего ФИО5) в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО3, претензий не имеет, при этом пояснил, что его мать ФИО8 и его родной отец ФИО5 расторгли брак в ДД.ММ.ГГГГ году. Он на ДД.ММ.ГГГГ записался на прием к нотариусу для оформления нотариального отказа от наследства и передачи его нотариусу ФИО9 Были ли у его отца другие дети, ему об этом не известно. О смерти отца он узнал только через год, с отцом он никогда не общался. В <адрес> он был в четырехлетнем возрасте, один раз.
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению и принимает признание иска представителем ответчика администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области ФИО7 так как оно закону не противоречит и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части которого может быть указано на признание иска и принятии его судом.
Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года №13 (в ред. Постановления Пленума ВС РФ от 09 февраля 2012 года №3) принимаемые решения судов должны быть в соответствии со ст.195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решения суда по делам, по которым ответчик признал иск, и признание иска принято судом.
Поскольку представитель ответчика администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области ФИО7 письменно подтвердил разъяснение ему положений ст.173 ГПК РФ о праве ответчика признать иск, о последствиях признания иска, суд полагает возможным принять его согласие и удовлетворить исковые требования истца, так как признание иска не нарушает прав третьих лиц.
Суд полагает возможным принять согласие представителя ответчика администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области ФИО7 с иском и удовлетворить исковые требования истца, так как признание иска не нарушает прав третьих лиц.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 192-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на дом и земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО3 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 13.01.2026 г.
Председательствующий Л.А. Шелигова