УИД: 77RS0017-02-2025-007750-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7875/25 по иску ФИО2 ... к ФИО1, в лице законного представителя ФИО3 ..., о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, в лице законного представителя ФИО3 .Е.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета, в обосновании исковых требований указал, что истец является собственником 3/8 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании решения от 22.11.2023 года о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, оставленному фио, умершим 24.10.2022 г. Кроме истца, наследниками обязательной доли наследодателя является отец – фио, который является пенсионером. фио является собственником 5/8 долей в вышназванной квартире. Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрирован ответчик, который является братом фио - супруги фио.фио ответчика в квартире незаконно, договорные отношения с собственниками жилого помещения отсутствуют, истцом направлялось требование о добровольном выселении из квартиры. Требование не исполнено, ответчик с регистрационного учета не снялся, в то время как фактически в указанной квартире не проживает, обязанности по содержанию квартиры не исполняет, не является членом семьи собственников жилого помещения, в связи с чем, просит суд исковые требования удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца в судебное заседание явилась, представила суду письменные пояснения по делу, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, в лице законного представителя фио явилась исковые требования не признала, представила суду возражения на исковое заявление, просила в удовлетворении исковых требований отказать, пояснила суду, что ответчик признан судом недееспособным, у ответчика нет другого жилого помещения пригодного для проживания, ФИО1 вселен в спорное жилое помещение фио как член семьи, в связи с чем приобрел право пользования, добросовестно исполняет обязанности по содержанию жилого помещения и оплачивает коммунальные услуги.

Представитель ответчика, действующий на основании устного ходатайства, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду пояснения по исковому заилению.

Представитель третьего лица территориального отдела опеки и попечительства№ 1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на права собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. п. "б" пункта 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В абзаце четвертом пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны разъяснения о том, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона участвующая в деле должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения Нагатинского районного суда адрес от 22.11.2023 года, а также выписки из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, являются ФИО2 в размере 3/8 доли в праве долевой собственности (с 2023 г.), фио в размере 5/8 доли в праве долевой собственности.

ФИО1 зарегистрирован и проживает в квартире № 123 по адресу адрес, является дядей ФИО3, которая состояла в зарегистрированном браке с фио, ранее являющимся собственником 3\8 доли квартиры до своей смерти. Совместно с супругом, ФИО3 заботились о ФИО1

Ответчик ФИО1 признан недееспособным на основании решения Нагатинского районного суда адрес от 04.02.2025 года.

На основании распоряжения территориального отдела опеки и попечительства № 1 Департамента социальной защиты населения адрес от 28.03.2025 года № нд-01-345/25 фио назначена опекуном ФИО1, на период нахождения его под опекой сохранить за недееспособным право пользования жилым помещением по адресу: адрес., объектов недвижимости на праве собственности на момент издания распоряжения у ФИО1 не имеется.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик вселен и зарегистрирован в спорной квартире собственником имущества (наследодателем фио), проживает в квартире на законных основаниях, вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, иных объектов недвижимости на праве собственности у ФИО1 не имеется, кроме того право пользования данным жилым помещением сохранено за совершеннолетним недееспособным органами опеки, а поэтому оснований для удовлетворения исковых требований, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 ... к ФИО1, в лице законного представителя ФИО3 ..., о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 17.03.2026 года.

Судья Соколова Е.М.