УИН 77RS0025-02-2021-009162-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2023 года Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Демочкиной О.В., при секретаре Кудрявцевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-186/23 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы, Управе района Солнцево г. Москвы об обязании заключить соглашение о выплате выкупной цены за изъятое наследственное имущество,
установил:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, просит обязать их заключить с истцом соглашение о выплате выкупной цены за изъятое наследственное имущество, состоящее из 3/35 долей домовладения, находящегося на момент принятия наследства по адресу: ****., жилая площадь 155,6 кв.м, расположенного на земельном участке 1200 кв.м по землеотводным документам.
Иск мотивирован тем, что истцом 09.04.1982 года принято наследство в виде ½ доли имущества ее супруга ФИО2, умершего 01.06.1981 года. Наследственное имущество состоит из 3/35 долей домовладения, находящегося на момент принятия наследства по адресу: ****., жилая площадь 155,6 кв.м, расположенного на земельном участке 1200 кв.м по землеотводным документам. Указанное имущество принадлежало наследодателю на праве собственности на основании договора дарения от 17.04.1973 года. Истец не оформила право собственности на наследственное имущество в установленном порядке. Однако принадлежащее ей наследственное имущество изъято для государственных нужд; как это случилось, истцу неизвестно. Для досудебного урегулирования спора истец обратилась в Департамент городского имущества Москвы, в котором, не вникнув в суть проблемы, сообщили, что спорное имущество является выморочным и на законных основаниях перешло в собственность городского округа. С учетом того, что процедура по изъятию собственности у истца не соблюдена, до настоящего времени соглашение о выкупе недвижимого имущества не заключалось, с Управой данный вопрос также не согласован, истцу стоимость изъятого имущества не выплачена, она обратилась для разрешения вопроса в судебном порядке.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена, ее представителем направлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки не сообщил.
Представитель ответчика Управы района Солнцево г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался, ранее представил возражения на иск.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков по имеющимся доказательствам.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 09 апреля 1982 года ФИО1 является наследником после смерти ФИО2 в отношении ½ доли наследственного имущества виде 3/35 долей домовладения, расположенного по адресу: ****., жилая площадь 155,8 кв.м, расположенного на земельном участке 1200 кв.м по землеотводным документам.
24.09.2020 года ФИО1 обратилась в ДГИ г. Москвы, который сообщил ей порядок оформления в собственность выморочного имущества.
В соответствии с ответом на судебный запрос из ГБУ «МосгорБТИ», в документации ГБУ, а также в архивной учетно-технической документации сведения о вышеуказанном объекте недвижимости отсутствуют.
В соответствии с ответом на судебный запрос из ДГИ г. Москвы, рассматриваемая территория расположена вне границ зон, утвержденных действующим законодательством для изъятия проектами планировки территории.
Суд учитывает, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположены такое жилое помещение или многоквартирный дом, в котором помещение находится. Изъятие жилого помещения осуществляется при этом в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (пп. 3.2 п. 2 ст. 235, ст. 239.2, п. 1 ст. 279 ГК РФ; ч. 1, 2, 10, 11 ст. 32 ЖК РФ; ст. 49 ЗК РФ).
Согласно ст. 49 ЗК РФ, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, указанным в данной статье, которых по делу не установлено.
Статьёй 56.6 ЗК РФ предусмотрены основания принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, однако как сообщил ДГИ г. Москвы, таких решений относительно земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимости, не принималось.
При таких обстоятельствах основания для выплаты истцу компенсации за имущество, которое не изымалось ответчиками, и, следовательно, для удовлетворения исковых требований отсутствуют.
В случае, если спорное имущество является выморочным и перешло в собственность г. Москвы (чему доказательств не представлено), то законные основания для выплаты истцу компенсации за такое имущество отсутствтуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В иске ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы, Управе района Солнцево г. Москвы об обязании заключить соглашение о выплате выкупной цены за изъятое наследственное имущество, - отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Демочкина О.В.