Дело № 2-151/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июля 2022 года г. Катав-Ивановск
Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,
при секретаре Фатхинуровой Ю.А.,
с участием прокурора Логвиновой В.А.,
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выселении,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит выселить ФИО4 из жилого дома по адресу: .
В обоснование требований указано, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: . В доме зарегистрирован ответчик, который фактически в доме никогда не проживал, домом не пользовался, его вещей в доме не имеется. В настоящее время он желает распорядиться имуществом, но не может этого сделать, так как в доме до настоящего времени прописан ФИО4 В досудебном порядке разрешить спор не удалось.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 заменен на его правопреемника ФИО2
В судебном заседании ФИО2 указала, что ФИО3 не является собственником данного жилого помещения. 5/8 доли принадлежит ей с ДД.ММ.ГГГГ, а остальная часть дома принадлежит ФИО5 Просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судебными повестками по адресу регистрации и по адресу, указанному в заявлении.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась судебными повестками.
Представитель 3 лица - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Катав-Ивановскому району Челябинской области в судебном заседании не присутствовал, извещен.
Кроме того, сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kivan.chel.sudrf.ru.
Прокурор Логвинова В.А. в заключении требования, заявленные истицей поддержала, полагая их обоснованными и подлежащими удовлетворению. Указала, что ответчик не является членом семьи истцы и другого собственника дома. Ответчик не выселяется из жилого помещения, что является препятствием для осуществления собственниками недвижимого имущества по распоряжению недвижимостью.
Заслушав истицу, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст.288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.
Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членами семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В деле имеется свидетельство о заключении брака супругами ФИО3 и ФИО2
Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого дома и земельного участка по адресу: , является ФИО2 в 5/8 доли. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельствами о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу; договором дарения долей в праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ; выписками из ЕГРН, на указанные жилой дом и земельный участок.
Согласно копии домовой книги, адресных справок, копий паспортов ФИО2 и ФИО5, в доме по адрес: , зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. Сведениями о регистрации ответчика по иному адресу суд не располагает, сторонами иных документов не предоставлено.
Часть 2 ст. 30 ЖК РФ устанавливает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Жилое помещение по адресу: ,, необходимо истцу для личного пользования, владения и распоряжения. Суду не представлено доказательств, что между собственниками имущества и ответчиком состоялось соглашение о пользовании указанным жилым помещением на каких - либо основаниях, членами семьи ФИО2 и ФИО5 ответчик не является. На данные обстоятельства ФИО2 ссылалась в своем заявлении и в судебном заседании. Стороной ответчика данные обстоятельства не опровергнуты.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании показал, что дом по принадлежит семье ФИО3 Знает, что в доме «прописан» ФИО4, который в доме не живет, его вещей там не имеется.
Анализируя и оценивая все представленные доказательства, суд не находит оснований для отказа в иске и считает, что требования истца ФИО2 о выселении ответчиков подлежат удовлетворению, поскольку у ФИО4 отсутствуют какие либо основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением по адресу: ,.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №) к ФИО4 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №) о выселении, удовлетворить.
Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого дома по адресу: , без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.
Судья: Ю.С. Меркулова
Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2022 года