Дело № 2-1219/2025

УИД 44RS0001-01-2024-011313-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе судьи Митрофановой Е.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания Приказчиковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.А.С. к К.С.А. о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

К.А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к К.С.А. о включении квартиры, общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: 1, в наследственную массу, открывшуюся со смертью К.Е.А., умершей <дата>, признании права собственности за К.А.А., <дата> года рождения, на указанную квартиру. В обоснование исковых требований истец указала, что К.Е.А. (далее по тексту - Наследодатель), <дата> года рождения, умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ГО №, выданным <дата> отделом ЗАГС в г. Кострома управления ЗАГС Костромской области. В собственности ФИО1 находилось недвижимое имущество - квартира (кадастровый №), общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: 1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> (далее по тексту - Квартира). К.А.С. (далее по тексту - Истец) по отношению к Наследодателю приходится дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении II ГО № от <дата>, и наследником первой очереди. В настоящее время К.С.А. (далее по тексту - Ответчик) претендует на половину квартиры, т.к. на момент приобретения на нее права собственности Наследодатель состояла в зарегистрированном браке с ним. Т.к. брак между Наследодателем и ответчиком расторгнут <дата>, и ответчик не является наследником по закону, а Истец уверен, что право на квартиру у ответчика не возникло-решить данный вопрос можно только в судебном порядке. Согласно справке о заключении брака № А-04964 от <дата> брак между ответчиком и Наследодателем был зарегистрирован <дата>, о чем в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака №. Право собственности на Квартиру приобретено Наследодателем на основании двух документов: - договора № на долевое участие в строительстве жилых домов, заключенного <дата> между Наследодателем и малым частным предприятием «Ирбис»; - договора № о передаче квартиры от <дата>, зарегистрированного Костромским бюро технической инвентаризации <дата> (инвентарное дело №). <дата> в Едином государственном реестре недвижимости произведена регистрация права собственности ФИО1 за №. При заключении договора № на долевое участие в строительстве жилых домов <дата>, в качестве расчетов между сторонами выбран взаимозачет, в соответствии с п. 2.1. «Заказчик передает двухкомнатную квартиру по адресу: 2». Двухкомнатная квартира № по адресу: 2, принадлежала на праве общей совместной собственности Наследодателю, Истцу (дочь ФИО1) и К.А.А. (мать ФИО1, что подтверждается справкой о рождении № А-04961 от <дата>) на основании договора передачи жилья в собственность, оформленного комитетом по приватизации жилищного фонда города Костромы <дата> за №, зарегистрированного в Костромском бюро технической инвентаризации <дата> за №. Таким образом, фактически, Наследодатель, находясь в зарегистрированном браке, приобрела Квартиру за счет личных средств - в целях ее приобретения произвела отчуждение двухкомнатной квартиры № по адресу: 2, полученной по безвозмездной сделке и передала денежные средства, полученные от ее реализации, в счет расчётов по договору № на долевое участие в строительстве жилых домов <дата>. Двухкомнатную квартиру, реализованную Наследодателем в целях приобретения спорной Квартиры, нельзя считать общим имуществом супругов, применяя вышеизложенные положения СК РФ - спорная Квартира является личным имуществом ФИО1, в связи с чем, у ответчика не возникает права в соответствии с нормой ст. 1150 ГК РФ.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в надлежащем порядке, представитель истца по доверенности Б.М. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании возражал в отношении удовлетворения исковых требования, полагая, что спорная квартира является общим имуществом супругов, поскольку приобретена в браке, ответчик являлся директором МЧП «Ирбис», в счет спорной квартиры ответчиком была передана МЧП «Ирбис» квартира, принадлежащая ответчику и расположенная по адресу: 3, на основании дополнительного соглашения к договору на долевое участие, заключенному в 1995-1996 году, которая впоследствии была передана кредиторам предприятия, поскольку К.Е.А. не исполнила свои обязательства по договору долевого участия по передаче квартиры, расположенной по адресу 2.

Третье лицо нотариус К.Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в надлежащем порядке.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 15 от 05.11.1998 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющиеся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

В силу положений статьи 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении спорного имущества к общей собственности супругов либо личной собственности одного из супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество и когда приобреталось имущество (до брака или в браке, в браке, но после прекращения семейных отношений). Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, либо после прекращения семейных отношений также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами.

Семейным законодательством (статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации) установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество независимо от того, на чье имя оно оформлено. Обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью.

В соответствии со статьей 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (пункт 1).

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или другой сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ со смертью гражданина открывается наследство, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Как следует из материалов дела и установлено судом, К.Е.А. и К.С.А. состояли в зарегистрированном браке с <дата>, брак расторгнут <дата>.

<дата> между К.Е.А.(Заказчик) и Малым частным предприятием «Ирбис» в лице директора К.С.А. (Исполнитель) заключен договор на долевое участие в строительстве жилых домов №.

Согласно пункта 2.1 раздела «Расчеты по договору» вышеуказанного Договора Заказчик передает двухкомнатную квартиру по адресу: 2.

Исполнитель выделяет одну четырехкомнатную квартиру по адресу: 1 ( пункт 2.2 Договора от <дата>).

Срок действии договора – передача квартиры в течение 1 квартала 1994 года (пункт 3.1 Договора от 30.11.1993)

<дата> между К.Е.А. и малым частным предприятием «Ирбис» в лице К.С.А. заключен договор о передаче квартиры №, зарегистрированный в БТИ <дата>.

Согласно пункту 1 указанного договора ЧП «Ирбис» во исполнение договора № от <дата> на долевое участие в строительстве жилого дома передает К.Е.А. в собственность квартиру, находящуюся по адресу: 1, квартира полезной площадью ... кв. м, в том числе жилая площадь ... кв.м, состоит из четырех комнат в десятиэтажном панельном доме на втором этаже.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, от <дата> право собственности К.Е.А. на квартиру, расположенную по адресу: 1, зарегистрировано <дата> на основании договора о передаче квартиры № <дата>, кадастровый № присвоен <дата>.

<дата> между К.Е.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери К.А.С., К.А. (Продавец) и Б.Н. (Покупатель) заключен договор купли –продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу 2.

Продавец продал, а Покупатель купил указанную квартиру за 3 2000 000/ три миллиона двести тысяч/рублей, которые получены продавцом с покупателя при подписании договора полностью (пункт 4 договора от <дата>).

К.Е.А. умерла <дата>.

На момент смерти К.Е.А. была зарегистрирована по адресу: 1, по данному адресу с ней также были зарегистрированы К.А.С. (дочь), К.С.А., имеющие регистрацию по указанному адресу по настоящее время.

Согласно наследственному делу, открытому после смерти К.Е.А. с заявлением о принятии наследства в пределах шестимесячного срока обратилась ее дочь К.А.С..

Учитывая, что спорная квартира была приобретена в период брака К.Е.А. с К.С.А., при этом безусловных и достаточных доказательств ее приобретения за счет личных средств К.Е.А., истцом суду не представлено, суд полагает, что квартира, расположенная по адресу: 1, является общей совместной собственностью К.Е.А. и К.А.С.

К доводам истца о приобретении спорной квартиры за счет денежных средств, полученных от продажи квартиры, расположенной по адресу: 2 и принадлежащей на праве собственности К.Е.А., К.А.С., К.А.А. на основании договора приватизации, суд относится критически, поскольку указанная квартира была продана третьему лицу после передачи спорной квартиры истцу, при этом доказательства передачи денежных средств МЧП «Ирбис» от продажи квартиры в счет оплаты за спорную квартиру в материалах дела отсутствуют. Кроме того, в заключенном договоре на долевое участие в строительстве жилых домов от <дата> отсутствуют условия о приобретении спорной квартиры за счет денежных средств, напротив основанием приобретения прав К.Е.А. на спорную квартиру является передача индивидуально – определенного имущества – квартиры, расположенной по адресу: 2.

Исходя из равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе, за К.Е.А. и К.С.А. следует признать право общей долевой собственности в размере ... доли за каждым в отношении квартиры, расположенной по адресу: 1, при этом ? доля, принадлежащая К.Е.А., должна войти в состав наследственного имущества, образовавшегося после ее смерти.

С учетом установленного факта вступления К.А.С. в права наследования после смерти наследодателя К.Е.А. и отсутствия доказательств вступления в права наследования иных наследников, суд полагает, что К.А.С. приобретено право собственности на наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

При указанных обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в виде включения ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: 1, в наследственную массу, открывшуюся со смертью К.Е.А., умершей <дата>, и признания права собственности за К.А.А., <дата> года рождения, на ... долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.А.С. удовлетворить частично.

Включить ... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: 1, в наследственную массу, открывшуюся со смертью К.Е.А., умершей <дата>.

Признать право собственности за К.А.А., <дата> года рождения, на ... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: 1.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Митрофанова

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2025 года.