Дело № 2-698/22. УИД 36RS0016-01-2022-000905-97.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач. «05» сентября 2022 года.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Маликова Ю.Н.,

при секретаре Постригань О.В.,

с участием представителя истца администрации Калачеевского сельского

поселения Калачевского муниципального района Воронежской области

ФИО2,

помощника прокурора Калачеевского района Голикова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Калачеевского сельского поселения Калачеевского муниципального района <адрес> к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец - администрация Калачеевского сельского поселения Калачевского муниципального района Воронежской области обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, в котором просит суд признать ответчиков утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом нанимателя и (или) членов его семьи не носящем временного характера в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма жилого помещения с ответчиками: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5, ФИО1 - зарегистрированным по адресу: <адрес>, ФИО7, ФИО8, ФИО9 - зарегистрированным по адресу: <адрес>, ФИО10 зарегистрированным по адресу: <адрес>,

снять с регистрационного учета ответчиков, фактически не проживающих в муниципальных квартирах.

В обоснование своих исковых требований истец указал на следующие обстоятельства: на территории Калачеевского сельского поселения находится многоквартирный жилой дом по адресу: 397606, <адрес>. Правообладателем является Калачеевское сельское поселение Калачеевского муниципального района <адрес>. Ответчики зарегистрированы в муниципальных квартирах, не проживают более 10 лет по месту регистрации, не содержат квартиры в надлежащем состоянии, не ухаживают за придомовой территорией, не платят коммунальные платежи. Согласно ответу ПАО «ТНС-Энерго» на запрос администрации Калачеевского сельского поселения от 11.03.2022 г. № в доме, расположенном по адресу: <адрес> электроснабжение отключено: в <адрес> г. Ответчики выехали из квартиры на постоянной основе добровольно, вывезли все свои вещи из квартиры и не пытались снова въехать в квартиру. Согласно ответу «Облкоммунсервис» у ответчиков имеется задолженность по оплате услуги вывоз мусора: в <адрес> задолженность составляет 1914,26 руб., в <адрес> задолженность составляет 1914,26 руб. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным жителям отправлены уведомления с рекомендацией сняться с регистрационного учета в связи с нарушением договора социального найма в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время зарегистрированные граждане не изъявили желания добровольно выписаться из муниципальных квартир в которых они не проживают.

Представитель истца администрации Калачеевского сельского поселения Калачевского муниципального района Воронежской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что на территории Калачеевского сельского поселения находится многоквартирный жилой дом по адресу: 397606, <адрес>. Правообладателем является Калачеевское сельское поселение Калачеевского муниципального района <адрес>. Ответчики зарегистрированы в муниципальных квартирах, но фактически не проживают более 15 лет по месту регистрации, т.к. выехали на другое постоянное место жительства. Н-вы находятся в Чечне, ФИО7 со своей семьей - в Четвериково, ФИО10 - в <адрес>). Квартиры были брошены, оставлены без надлежащего надзора, ремонт в квартирах не проводился, не содержались в порядке и подъезды, ключи не были переданы в администрацию на хранение. Во время краткосрочного приезда к родственникам, ответчики ни разу не обратились с порядком передачи или сдачи муниципальной квартиры администрации. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. За весь период, когда они съехали самостоятельно из муниципальных квартир и вывезли принадлежащие им вещи, они также перестали ухаживать за придомовой территорией, относящейся к дому, в котором они прописаны, не стали выполнять обязательства по оплате за коммунальные услуги. Хотя на них шли начисления. Согласно ответу «Облкоммунсервис» у ответчиков имеется задолженность по оплате услуги вывоз мусора: в <адрес> задолженность составляет 1914,26 руб., в <адрес> задолженность составляет 1914,26 руб. После того как дом остался без жильцов руководство ПАО «ТНС-Энерго» решило электроснабжение отключить. Согласно ответу ПАО «ТНС-Энерго» на запрос администрации Калачеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в доме, расположенном по адресу: <адрес> электроснабжение отключено: в квартире 2 с 01.01.2010 г., в квартире 11с 01.01.2011 г., в квартире 15 с 01.01.2010 г. 07 июня 2022 года зарегистрированным жителям отправлены уведомления с рекомендацией сняться с регистрационного учета в связи с нарушением договора социального найма в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время зарегистрированные граждане не изъявили желания добровольно выписаться из муниципальных квартир в которых они не проживают.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, хоты были надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, судебная повестка возвращена в суд с отметкой почтового отделения по истечении срока хранения.

Выслушав представителя истца ФИО2, мнение помощника прокурора Голикова И.И., который полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд полагает следующее:

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Калачеевскому сельскому поселению Калачеевского муниципального района Воронежской области принадлежит по праву собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО1 были зарегистрированы истцом в <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9 были зарегистрированы истцом в <адрес> вышеуказанного жилого дома, ответчик ФИО10 был зарегистрирован истцом в <адрес> вышеуказанного жилого дома, что подтверждается копией запроса № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Калачеевского сельского поселения Калачеевского муниципального района <адрес> в адрес отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Воронежской области.

Согласно ответу ПАО «ТНС-Энерго» на запрос администрации Калачеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в доме, расположенном по адресу: <адрес> электроснабжение отключено: в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Из пояснений истца, следует, что ответчики фактически не проживают более 15 лет по месту регистрации, т.к. выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все свои вещи из квартиры и не пытались снова въехать в квартиру.

Согласно ответу «Облкоммунсервис» № 1457 от 27.05.2022 г. у ответчиков имеется задолженность по оплате услуги вывоз мусора: в <адрес> задолженность составляет 1914 руб. 26 коп., в <адрес> задолженность составляет 1914 руб.26 коп. (л.д. 10-11).

Администрацией Калачеевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области 07 июня 2022 года ответчикам отправлены уведомления о прекращении договора социального найма с рекомендацией сняться с регистрационного учета в связи с нарушением договора социального найма в срок до 01.07.2022 года, что подтверждается копиями уведомлений (л.д. 15-17), копиями кассовых чеков (л.д. 18, 19).

До настоящего времени зарегистрированные ответчики не изъявили желания добровольно выписаться из муниципальных квартир, в которых они не проживают.

В силу ч. 3 ст. 83 «Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что ответчики в настоящее время утратили право пользования данными жилыми помещениями в связи с выездом нанимателя и членов его семьи не носящем временного характера в другое место жительства.

При таких обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать утратившими право на жилое помещение ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5, ФИО1 - зарегистрированных по адресу: <адрес>,

ФИО7, ФИО8, ФИО9 - зарегистрированных по адресу: <адрес>,

ФИО10 зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес>.

Снять ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес>.

Снять ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /Ю.Н. Маликов/.