Дело №2-773/2025 29 мая 2025 года

УИД 78RS0014-01-2024-010862-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лифановой О.Н.,

при секретаре Затолокиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, пеней,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее – ГУП «ТЭК СПб») обратился в суд с требованиями о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 638 руб. 88 коп., пени по неисполненному обязательству за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 247 руб. 20 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 808 руб. 00 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что истец оказывает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам (пользователям) жилых помещений в многоквартирном доме на основании прямых договоров. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 638 руб. 88 коп. Пени по неисполненному обязательству за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 16 247 руб. 20 коп. (сумма указана за вычетом периодов действия мораториев, в который пени не начислялись в соответствии с требованиями Постановлений Правительства РФ от 02.04.2020 №424 и от 26.03.2022 №474). Истец ранее обращался с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика, вместе с тем судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судом в связи с поступлением возражений ответчика.

Истец ГУП «ТЭК СПб» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в иске ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, ходатайствовал о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации для снижения размера пени.

При таких обстоятельствах суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Положениями части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации определяются случаи предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно представленным в материалы дела справке о регистрации по форме № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ГУП «ТЭК СПб» осуществляло поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Как следует из материалов дела, обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ответчиком ФИО1 исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 70 638 руб. 88 коп. Сведений о погашении указанной задолженности материалы дела не содержат.

Из представленного стороной истца по рассматриваемому гражданскому делу расчета следует, что у ответчика имеется задолженность по пеням за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 247 руб. 20 коп.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу положений ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты в спорный период поставленной истцом тепловой энергии, представлены квитанции о переводах в АО «ЕИРЦ СПб» за период с июля 2024 по январь 2025 года, в которых отсутствует наименование платежа и указание, что совершенные ответчиком платежи были перечислены на счёт истца, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 638 руб. 88 коп.

На основании части 1 и части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Обращаясь в суд с иском, ГУП «ТЭК СПб» предъявило требование о взыскании с ФИО1 пеней, начисленных на сумму задолженности в размере 70 638 руб. 88 коп., в размере 16 247 руб. 20 коп.

Определяя размер пеней, подлежащих взысканию с ФИО1 в пользу ГУП «ТЭК СПб», суд руководствуется расчетом, представленным стороной истца, который судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

При этом суд, принимая во внимание заявление ответчика о снижении размера пеней, оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывает необходимость соблюдение баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, полагает возможным в соответствии с положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снизить подлежащую взысканию с ответчика сумму неустойки до 5 000 руб.

Удовлетворение исковых требований сопряжено с наличием предусмотренных статьями 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 808 руб., несение истцом которых подтверждено представленными в материалы дела платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ № в пользу ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга», ИНН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 638 руб. 88 коп., пени по неисполненному обязательству за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 808 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд Санкт-Петербурга.

Мотивированное решение суда изготовлено 19.09.2025

Судья