Решение по делу № 2-69/2023 от 21.03.2023 - об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок.

Дело № 2-69 /2023 УИД № 70RS0023-01-2023-000055-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Мельниково 21 марта 2023 года

Шегарский районный суд Томской области в составе:

судьи Лапы А.А.,

при секретаре Арутюнян Л.С.,

помощник судьи Жадобина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Кировскому району г. Томска УФССП России по Томской области ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Кировскому району г. Томска УФССП России по Томской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано следующее.

ФИО4 является должником по сводному исполнительному производству №-ИП, в состав которого входят:

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительно й надписи нотариуса о взыскании с ФИО4 задолженности в пользу АО Банк «Северный морской путь» в размере № руб.;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № о взыскании с ФИО4 госпошлины в размере № руб.;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №3 Кировского района г. Томска № от 04.03.2022 о взыскании с ФИО4 задолженности по налоговым платежам в размере № руб.;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №3 Кировского района г. Томска № от 22.03.2022 о взыскании с ФИО4 задолженности по налоговым платежам в размере № руб.;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса о взыскании с ФИО4 в пользу ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» задолженности в размере № руб.;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 Кировского района г. Томска № от 11.07.2022 о взыскании с ФИО4 задолженности в пользу АО «Альфа-Банк» в размере № руб.;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса о взыскании с ФИО4 задолженности в пользу АО «Альфа-Банк» в размере № руб.;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа Кировского районного суда г. Томска ФС № о взыскании с ФИО4 задолженности в пользу АО «Томск РТС» в размере № руб.

По состоянию на 27.01.2023 остаток задолженности составляет № руб.

Задолженность ответчиком в какой-либо части не погашена; имущество, на которое может быть обращено взыскание, помимо спорного имущества, отсутствует.

Истец просит обратить взыскание на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 865 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с<адрес>.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца, ответчика, третьего лица ФИО6, представителей третьих лиц АО Банк «Северный морской путь», УФНС России по Томской области, ПАО БАНК «Финансовая корпорация Открытие», АО «Альфа-Банк», АО «Томск РТС». Представитель истца, представитель третьего лица ПАО Банк «ФК Открытие» просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу о полном удовлетворении иска, по следующим основаниям.

На исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г. Томска ФИО1 находится сводное исполнительное производство №-ИП (л.д. 36-37, 38-39, 40), в состав которого входят:

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительно й надписи нотариуса о взыскании с ФИО3 задолженности в пользу АО Банк «Северный морской путь» в размере 497503,61 руб. (л.д. 6, 18-20);

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № о взыскании с ФИО3 госпошлины в размере 5795,15 руб. (л.д. 7-8, 21-23);

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №<адрес> №а-446/2022 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3 задолженности по налоговым платежам в размере 18291,82 руб. (л.д. 9-10, 24-26);

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №<адрес> №а-516/2021 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3 задолженности по налоговым платежам в размере 10202,63 руб. (л.д. 11-12, 27-29);

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса о взыскании с ФИО3 в пользу ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» задолженности в размере 120944,51 руб. (л.д. 13);

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3 задолженности в пользу АО «Альфа-Банк» в размере 376823,86 руб. (л.д. 14, 30-32);

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса о взыскании с ФИО3 задолженности в пользу АО «Альфа-Банк» в размере 602880,99 руб. (л.д. 15);

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа Кировского районного суда <адрес> ФС № о взыскании с ФИО3 задолженности в пользу АО «Томск РТС» в размере 159369,73 руб. (л.д. 16-17, 33-35).

Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1784859,97 руб. (л.д. 41).

Согласно данных банков и иных кредитных организаций на имя должника ФИО3 открыты расчетные счета, на которых отсутствуют денежные средства (л.д. 46-52).

По адресам, имеющимся в материалах исполнительного производства, а именно: <адрес>; <адрес>, пер. Лесной, <адрес> имущество, принадлежащее ФИО3, подлежащее описи и аресту, отсутствует, о чем составлены акты от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53, 54).

ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, пер. Лесной, <адрес> (л.д. 55).

Доходов, на которые может быть обращено взыскание судебным приставом-исполнителем, должник не имеет, что подтверждается сведениям, представленными налоговым и пенсионным органами (л.д. 56, 57).

В органах ЗАГС сведения о смерти должника и заключении брака отсутствуют (л.д. 58, 59).

Согласно выпискам из ЕГРН ФИО3 принадлежат 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т Дорожник, улица №, уч. 1, (кадастровый №). Кадастровая стоимость земельного участка составляет 18459,1 руб. (л.д. 60-61, 100-102). Также должнику на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира площадью 117,40 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, пер. Лесной, <адрес>, (кадастровый №). Указанное жилое помещение принадлежит должнику на праве общей совместной собственности (л.д. 60-61).

Из материалов дела следует, что задолженность ответчиком в какой-либо части не погашена; имущество, на которое может быть обращено взыскание, помимо вышеуказанного спорного имущества, отсутствует.

В соответствие со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании пункта 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как то предусмотрено пунктом 3 статьи 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В силу п. 5 ст. 4 ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется, в частности, на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

На основании п. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно п. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Как то предусмотрено п. 3 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В силу пп. 3 п. 1 ст. 98 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

В соответствие с п. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 1); земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2).

Как разъяснено Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 1 статьи 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, не исключая земельные доли, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В силу требований п.п. 1, 3 статьи 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Как выше указано, судебный пристав-исполнитель ссылается на необходимость обращения взыскания на имущество должника для возмещения оставшейся суммы задолженности в размере 1784859,97 руб.

Ответчик в собственности имеет недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером 70:16:0403003:28, на которое может быть обращено взыскание, что подтверждено выпиской из ЕГРН и ответчиком не оспорено.

Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не установлено в ходе исполнительных действий, что также ответчиком не оспорено.

Ответчик не оспорил наличие задолженности по указанным истцом исполнительным производствам. Погашение задолженности ФИО3 длительное время не производится, что нарушает права взыскателей.

Ответчиком не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на принадлежащую ему долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 70:16:0403003:28.

У ответчика имеется также жилое помещение для проживания, обращения взыскания на которое истец не требует в силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ.

При этом ФИО3 не доказал несоразмерности долга стоимости имущества и не заявил об обращении взыскания в первую очередь на другое принадлежащее ему имущество.

Согласно материалам дела собственнику другой ? доли в праве собственности на спорный земельный участок ФИО7 судебным приставом-исполнителем было направлено уведомление о необходимости сообщить о намерении или отказе приобрести принадлежащую ФИО3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 70:16:0403003:28, соразмерно рыночной стоимости этой доли (л.д. 79). В ответ на указанное уведомление ФИО7 выразил намерение приобрести указанную долю (л.д. 80).

Указанное обстоятельство не является препятствием для обращения взыскания в судебном порядке на спорное имущество ответчика в виду следующего. Возможность обращения взыскания на земельные участки напрямую зависит первоначально от судебного акта относительно спорного вопроса исполнительного производства, разрешающего такое исполнительное действие, а уже затем предполагает реализацию имущества вне зависимости от того, будет ли она осуществлена в принудительном порядке должностными лицами ФССП с применением административных механизмов либо самим должником под контролем судебного пристава-исполнителя.

С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 70:16:0403003:28, расположенный по адресу: <адрес>, с/т Дорожник, улица №, уч. 1, соответствуют обстоятельствам дела, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон. В связи с этим суд приходит к выводу, что исковое требование об обращении взыскания на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 70:16:0403003:28 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок удовлетворить полностью.

Обратить взыскание по сводному исполнительному производству №-ИП на 1/2 долю в праве собственности ФИО3 (СНИЛС <***>) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т Дорожник, улица №, уч. 1, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Шегарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Лапа

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

«Копия верна»Судья____________А.А. ЛапаСекретарь________ФИО5ДД.ММ.ГГГГ