копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1538/2022

(43RS0034-01-2022-002093-60)

18 ноября 2022 года г.Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колодкина В.И., при секретаре Маракулиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Шестаковского сельского поселения Слободского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Шестаковского сельского поселения Слободского района Кировской области обратилась в суд с иском к указанным выше ответчикам о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. В обоснование своих требований истец указал, что постановлением администрации Слободского района от 16.12.1992 № 1010 предоставлен в коллективно-долевую собственность граждан участок совхоза «Лекминское», площадью <данные изъяты> га. В настоящее время земельный участок имеет кадастровый №, местоположение: Кировская область, Слободской район, МО (не определено), площадь <данные изъяты> га. После 01.07.1998 граждане распорядились земельными долями, полученными при приватизации земельного участка, без выдела земельных участков в счет долей, а также земельными долями, полученными при приватизации земельного участка, путем выдела земельных участков, в отношении 10 земельных долей граждане не распорядились правом долевой собственности с момента его возникновения до настоящего времени. Истец просит признать за муниципальным образованием Шестаковское сельское поселение Слободского района Кировской области право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: Кировская область, Слободской район, МО (не определено), прекратить право собственности ответчиков на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

В судебное заседание истец и его представитель по доверенности ФИО16 не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились.

Представитель Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации Слободского района от 10.12.1992 № 1010 «О предоставлении земель коллективно-долевому сельскохозяйственному предприятию (совхозу) «Лекминский» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га предоставлен в коллективно-долевую собственность граждан. При этом был утвержден список собственников земельных долей по колхозу «им.Ленина» в количестве 445 человек, размер земельной доли составил 12,6 га.

На основании указанных актов гражданам были выданы свидетельства на право собственности на земельные доли.

В период с 16.12.1992 по 01.07.1998 сделок с земельными долями не совершалось, после 01.07.1998 граждане распорядились некоторыми земельными долями без выдела земельных участков в счет долей.

Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 209 и 235 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в ходе приватизации и реорганизации сельскохозяйственного предприятия (совхоза) «Лекминский) в 1992 году в соответствии с постановлением администрации Слободского района от 16.12.1992 № 1010, в коллективно-долевую собственность граждан для сельскохозяйственного использования были переданы сельскохозяйственные угодья общей площадью 5314 га, ранее закрепленные за данным совхозом.

Согласно ст. 42 Земельного Кодекса РФ, ст. 6 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ответчики, как собственники долей земельного участка, обязаны были использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 свои правомочия как собственника земельной доли с 1992 года до настоящего времени не реализовали, то есть фактически отказались от своих прав на спорный земельный участок.

В соответствии с ст. 14 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Судом установлено, что общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок, находившийся при приватизации в пользовании совхоза «Лекминский» с кадастровым номером № не проводилось и решения об определении: местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей; условий передачи земельного участка в аренду, уставной капитал или доверительное управление; местоположения части участка, в границах которой в первоочередном порядке выделятся земельные участки в счет земельных долей; местоположения части участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли; местоположения части участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в аренду, а также в уставной капитал и в доверительное управление, - общим собранием участников не принимались.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г.№ 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч. 3, 4, 5, 6, 7, 8 ст. 12.1 указанного закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Список собственников невостребованных земельных долей, возникших при приватизации сельскохозяйственных угодий на земельном участке, находившемся в пользовании совхоза «Лекминский», был опубликован в областной газете «Кировская правда», выпуск от ДД.ММ.ГГГГ № № и на сайте администрации Шестаковского сельского поселения Слободского района Кировской области, а также путем размещения объявлений на информационных щитах у здании администрации поселения, на уличных щитах. В данных сообщениях был указан адрес для обращений, контактный телефон и список собственников невостребованных земельных долей.

Извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей с повесткой дня: утверждение списка лиц, земельные доли которых признаются невостребованными, было опубликовано в газете "Кировская правда" от ДД.ММ.ГГГГ № (№ и на сайте администрации Шестаковского сельского поселения, что подтверждается документально.

В установленный срок никаких извещений и возражений от ответчиков не поступило, на собрание они не явились.

Постановлением администрации № 60 от 31 августа 2022 года утвержден список невостребованных земельных долей, возникших при приватизации сельскохозяйственных угодий на земельном участке, имеющем в настоящее время кадастровый №. Список включает 441 собственников земельных долей.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует признать право муниципальной собственности Шестаковского сельского поселения Слободского района Кировской области на невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, находящиеся в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В ходе рассмотрения дела от собственников земельных долей ФИО7, ФИО5, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10,ФИО6 поступили письменные заявления об отказе от права собственности на земельные доли.

Указанный отказ соответствует требованиям ст. 236 ГК РФ, при этом ФИО7, ФИО5, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО6 разъяснены как последствия отказа от права собственности, так и последствия признания иска в порядке ст. 173 ГПК РФ, а поэтому их право собственности на земельные доли подлежит прекращению, с признанием права муниципальной собственности.

Также истцом соблюден установленный законом порядок признания земельной доли невостребованной.

Следовательно, заявленные администрацией исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Прекратить право собственности ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО7 на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 53140000 кв.м, местоположением: Кировская область, Слободской район, МО (не определено), категория - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, и признать право муниципальной собственности Шестаковского сельского поселения Слободского района Кировской области на указанные земельные доли.

Признать право муниципальной собственности Шестаковского сельского поселения Слободского района Кировской области на невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, находящиеся в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение: Кировская область, Слободской район, МО (не определено), категория - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, прекратив право собственности данного лица.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись В.И.Колодкин

Решение25.11.2022