РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием истца фио, ответчика фио и ее представителя по устному ходатайству фио, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 310 гражданское дело № 02-3918/2023 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано следующее. Спорным жильем является трехкомнатная квартира № 103, расположенная по адресу: адрес. В указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения от 18 мая 2018 года зарегистрированы: фио, паспортные данные и фио, паспортные данные. фио является нанимателем указанного жилого помещения. В 2017 году фио добровольно съехала с квартиры, забрав все свои вещи, вселиться в квартиру с 2017 года по настоящее время не пыталась, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, ее вещей в квартире не имеется. На основании изложенного, истец полагает, что фио утратила право пользования квартирой № 103, расположенной по адресу: адрес, в связи с чем, обратился в суд и просил признать фио утратившей право пользования спорной квартирой и снять с регистрационного учета.

Истец фио в суд явился, просил иск удовлетворить, поскольку с 2017 года фио в спорной квартире № 103, расположенной по адресу: адрес, не проживает; не отрицал, что попросил сделать фио выбор между ним и ее женихом, поскольку ему не нравилось, что ее жених приходит в гости, остается ночевать в спорной квартире; фио пояснил, что категорически против проживания дочери в спорной квартире, против приватизации спорной квартиры по ½ доли с дочерью, поскольку хочет быть единственным собственником спорной квартиры; не отрицал, что между ним и дочерью произошел скандал, он ударил дочь, просил ее уйти, после чего она ушла из квартиры, забрав все свои вещи; в настоящее время поживать фио в спорной квартире негде, поскольку в ее комнате живет племянница истца со своим ребенком.

Ответчик фио и его представитель по устному ходатайству фио в судебном заседании просили отказать в удовлетворении требований, поскольку выезд фио из спорной квартиры № 103, расположенной по адресу: адрес, носит вынужденный характер, так как фио выгнал свою дочь фио из спорной квартиры и был против ее встреч с молодым человеком, потребовал ее сделать выбор между ним (фио) и женихом, устроил скандал, ударил ее, вел себя по отношению к ней агрессивно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент городского имущества адрес, в суд не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, не просил об отложении судебного разбирательства, о причинах неявки суду н сообщил, возражений на иск суду не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив в ходе рассмотрения дела свидетеля, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 60 ЖК РФ, квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно статье 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено следующее.

Спорным жильем является трехкомнатная квартира № 103, расположенная по адресу: адрес.

В указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения от 18 мая 2018 года зарегистрированы: фио, паспортные данные и фио, паспортные данные.

фио является нанимателем указанного жилого помещения.

В обоснование иска фио указано, что в 2017 году фио добровольно съехала с квартиры, забрав все свои вещи, вселиться в квартиру с 2017 года по настоящее время не пыталась, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, ее вещей в квартире не имеется, а потому утратила право пользования спорной квартирой.

Свидетель фио в судебном заседании 22 июня 2023 года пояснила, что ранее состояла в брачных отношениях с фио, фио ее дочь. Свидетелю известно, что до 2017 года фио проживала с отцом фио по адресу: адрес; выезд фио из спорной квартиры № 103, расположенной по адресу: адрес, носит вынужденный характер, поскольку фио выгнал фио из квартиры, так как был против ее встреч с молодым человеком, потребовал ее сделать выбор между ним (фио) и женихом, устроил скандал, ударил ее, вел себя по отношению к ней агрессивно; фио по данному факту обращалась в полицию, но потом забрала заявление.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку его показания последовательны, согласуются с объяснениями истца и ответчика в той части, что фио в спорной квартире не проживает на протяжении длительного времени; выезд фио из спорной квартиры № 103, расположенной по адресу: адрес, носил вынужденный характер, поскольку фио выгнал свою дочь фио из спорной квартиры, устроил скандал, ударил ее, вел себя по отношению к ней агрессивно.

Вместе с тем, факт не проживания в жилом помещении фио сам по себе не может свидетельствовать о ее отказе от прав на жилое помещение, поскольку, на основании изложенного выше, суд пришел к выводу о том, что фио не представлено доказательств добровольного отказа фио от прав и обязанностей по договору социального найма, ее добровольного выезда из спорного жилого помещения, поскольку выезд из спорной квартиры носит вынужденный характер в связи с конфликтными отношениями сторон.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции России, ст. ст. 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Довод фио о том, что фио не несет расходов по содержанию жилого помещения не свидетельствует о ее отказе от прав на спорное жилое помещение и об утрате ею права пользования жилым помещением, поскольку неоплата коммунальных платежей не лишает фио возможности требовать возмещения понесенных им расходов в установленном законом порядке.

Доводы фио о том, что фио добровольно выехала из спорного жилого помещения и выезд носит добровольный характер, не могут служить основанием для удовлетворения требований, поскольку как усматривается из материалов дела, не проживание ответчика в спорной квартире было вынужденным, вследствие конфликтных отношений, скандалов, драк со стороны фио, что подтверждается показаниями свидетеля и пояснениями сторон.

Суд также обращает внимание на то обстоятельство, что в силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о недоказанности заявленных требований об утрате фио права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем, в удовлетворении требований фио суд полагает необходимым отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № 103, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято судом 04 июля 2023 года.

Судья фио