Дело № 2-5162/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 октября 2023 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордеева И.И.,
с участием помощника прокурора ФИО4,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец и его сын ФИО3 Как указывает истец, ответчик в квартире никогда не проживал, все время проживал со своей матерью по адресу: <адрес>. В 2006 году истец развелся с матерью ответчика, членами семьи они быть перестали. В 2017 году ответчику исполнилось 18 лет, он до сих пор проживает со своей матерью. Истец самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения, производит текущий ремонт и оплачивает коммунальные и иные платежи по квартире. Истец считает, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и существенно увеличивает расходы по содержанию квартиры. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен, представитель истца просила иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, возражений против заявленных требований не поступало.
Третье лицо ОМВД России по Московской области представителя не направило, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив собранные по делу доказательства, в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. ст. 6, 7 Закона обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.
На основании п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец и его сын ФИО3 Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ в качестве сына истца. На момент регистрации ответчика в квартире, она принадлежала на праве собственности матери истца ФИО6, однако, как пояснил истец, в квартире ответчик никогда не проживал, он проживал со своей матерью по адресу: <адрес>. В 2006 году истец развелся со своей женой, членами семьи они быть перестали. В 2017 году ответчику исполнилось 18 лет, он до сих пор проживает со своей матерью, по неизвестному истцу адресу. Как указывает истец, членом семьи истца ответчик на сегодняшний день не является. Какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой, а также договора найма с целью предоставления квартиры для проживания между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и существенно увеличивает расходы истца по содержанию квартиры, влечет невозможность продать квартиру. Ответчик в квартире не проживал, коммунальные платежи никогда не оплачивал, жилье не содержал. В настоящее время ответчик живет предположительно со своей матерью.
Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением, поскольку представленные по делу доказательства свидетельствуют об отказе ответчика от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере проживания ответчика не по месту регистрации, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, а также несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения. Соглашения о проживании в спорной квартире с ее собственником не заключено, истец возражает против сохранения за ответчиком регистрации по указанному выше адресу.
Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не проживает в жилом помещении, не выполняет обязательства по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.
Исходя из положений ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации факт добровольного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, как и другие названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от жилищных прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, а значит, и об утрате права пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) – удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: И.И. Гордеев