УИД 77RS0015-02-2025-012631-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кац Ю.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7479/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. До приобретения квартиры истец состояла в браке с ответчиком, которого зарегистрировала в квартире 18 декабря 2002 года. Однако ФИО2 в квартире практически не проживал. Брак с ответчиком расторгнут 28 ноября 2020 года. Семейные отношения сторон прекращены, он членом семьи истца не является. В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, возражения на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 28 ноября 2000 года на основании решения суда адрес от 17 ноября 2000 года.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании инвестиционного контракта № ДМЖ.01.СУ-155М.00231 от 07.02.2001, договора долевого участия в строительстве жилого дома № МП/36-118 от 12.04.2001, договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 12.04.2019, что следует из выписки из ЕГРН от 06 августа 2025 года.

После расторжения брака в спорной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2 – с 18 декабря 2002 года.

Как указывает истец в исковом заявлении, ФИО2 в квартире практически не проживал, семейные отношения сторон прекращены, он членом семьи истца не является.

Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из правового анализа вышеприведенных норм в их взаимосвязи, а также с учетом установленных обстоятельств дела, суд находит требования истца о признании ответчика фио прекратившим право пользования спорным жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей не имеет, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, членом семьи собственника не является, при этом у истца с ответчиком отсутствуют договорные отношения, регулирующие право и порядок пользования спорным жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и признает фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 3 апреля 2026 года

Судья Ю.А. Кац