Дело № 2-957/2022г.
УИД:23RS0022-01-2022-002114-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2022 года г. Кропоткин
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Бондаревой В.В.,
при секретаре судебного заседания Алексеевой А.Ю.,
помощника судьи Персияновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением, в котором просит:
признать ФИО2, утратившей право пользования домовладения, расположенным по адресу:
снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу:
Исковые требования обоснованы тем, что истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу:
В указанном домовладении значится зарегистрированной – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ
Собственником указанного выше домовладения ответчик, как и членом семьи собственника не является, по указанному выше адресу не проживает с 20.11.2021 г., расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения не несет.
Регистрация ответчика в указанном домовладении, препятствует истцу осуществлять права собственника, что противоречит действующему законодательству.
В исковом заявлении ссылается на положения ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 288, 209, 304 ГК РФ.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенный о его времени и месте, в адрес суда представил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований, настаивает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о его времени и месте, в адрес суда от ответчика поступила телефонограмма, из которой следует, что с исковыми требованиями ФИО1, ответчик полностью согласна, не возражает об их удовлетворении. Просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица: Отдел по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Кавказскому району в г. Кропоткине, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился, в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя не представил, об уважительности неявки в суд не сообщил.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9)
В указанном домовладении значится зарегистрированной – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). 31.01.2022 г. брак между сторонами прекращен на основании решения суда о расторжении брака от 29.12.2021 г., о чем 13.05.2022 г. составлена запись о расторжении брака Кропоткинским отделом ЗАГС управления записи актов гражданского состояния (л.д. 7).
Собственником указанного домовладения, членом семьи собственника ответчик не является, по указанному выше адресу не проживает с 20.11.2021 г., расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения не несет.
Истец ФИО1 обращался с заявлением в ОВМД России по Кавказскому району по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Отделом ОВМ ОМВД России по Кавказскому району истцу разъяснен порядок обращения в суд (л.д. 14).
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что оснований для пользования указанным выше жилым помещением у ответчика не имеется.
Оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2,
Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району Краснодарского края снять с регистрационного учета ФИО2,
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья В.В. Бондарева