Решение по делу № 2-2611/2023 от 17.05.2023

Дело №

УИД 50RS0№-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 76,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

При данном доме имеется земельный участок, который был предоставлен отцу истца ФИО4 в бессрочное пользование под строительство жилого дома на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка площадью 880 кв.м., подстроительство жилого дома от 22.06.1949г.

Фактически замеры земельного участка при его предоставлении не производились. Вступившим в законную силу решением мирового судьи от 27.06.2003г. ФИО1 выделен в пользование земельный участок площадью 996 кв.м. в границах согласно решению суда.

В настоящее время границы земельного участка в установленном законом порядке не установлены. С целью уточнения границ земельного участка и внесения сведений в ЕГРН, истец обратился к кадастровому инженеру. Согласно схеме кадастрового инженера фактическая площадь участка 996 кв.м. Споров по границам участка с соседними землепользователями нет.

На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 996 кв.м., для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно схеме кадастрового инженера.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд письменные возражения, в которых просил в удовлетворении требований отказать, указав, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленным законодательством. Представитель ответчика также ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 37-40).

Суд принял решение рассматривать дело при имеющейся явке.

Суд, иследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если, на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 76,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Право собственности на данный жилой дом возникло у ФИО1 на основании договора дарения доли жилого дома, заключенного между ФИО6 и ФИО1 14.06.2001г., и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.02.1989г. (л. д. 17, л. д. 34-36)

Жилой дом расположен на земельном участке, который был предоставлен ФИО4, отцу ФИО1, на основании договора от 22.06.1949г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности площадью 880 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 14-16).

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 27.06.2003г. ФИО1 в пользование выделен земельный участок площадью 996 кв.м., по адресу: <адрес>, согласно землеустроительной экспертизы.

При проведении кадастровых работ кадастровым инженером было установлено, что площадь земельного участка истца составляет 996 кв.м., участок имеет следующие координаты:

Обозначение характерных точек <данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно предоставленному истцом в материалы дела акту согласования границ земельного участка споров по границам земельного участка с соседними землепользователями не имеется (л.д. 30-31).

Таким образом установлено, что истец открыто и добросовестно пользуется спорным земельным участком площадью 996 кв. м. длительное время, несет расходы по его содержанию, спора о праве с третьими лицами не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на указанный земельный участок, поскольку спорный участок был предоставлен его отцу на праве бессрочного пользования, он ФИО1 после смерти отца вступил в права наследования на жилой дом, а соответственно и на земельный участок, данный земельный участок сформирован и идентифицирован на местности, не имеет пересечений с границами иных земельных участков, споров по границам земельного участка не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 996 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно схеме кадастрового инженера:

<данные изъяты>

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Путынец