Дело № 2-1-6615/2025

64RS0042-01-2025-010113-28

Решение

именем Российской Федерации

24 декабря 2025 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дроздовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Базановой В.А.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» о признании действий незаконными, взыскании судебных расходов

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» (далее по тексту – ООО «Теплоресурс») о признании действий незаконными, взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Жилые и нежилые помещении многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу, не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Указанный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, который фиксирует общий объем тепловой энергии, использованной на коммунальную услугу – отопление. Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется в течение отопительного периода. ООО «Теплоресурс» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению. С собственниками помещений заключены прямые договоры. Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 31 января 2024 г. установлено, что согласно сведений ЕГРН общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 8 406,4 кв.м. Однако ООО «Теплоресурс» при расчете платы в ноябре 2024 г. за коммунальную услугу по отоплению учитывалась общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме равная 8 239,8 кв.м, что увеличило плату за отопление.

Считая нарушенными свои права, истец просит суд признать незаконными действия ООО «Теплоресурс» в ноябре 2024 г. при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом общей площади всех жилых и нежилых помещений дома равной 8 239,8 кв.м, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 5 000 руб.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. От ответчика ООО «Теплоресурс» поступили возражения на исковое заявление, в которых просили в удовлетворении иска отказать, снизить размер судебных расходов.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (цедент) уступает ФИО1 (цессионарий) право требования к ООО «Теплоресурс» (л.д. 7).

В силу п. 1.2 указанного договора, уступаемое требование состоит в обязании должника устранить нарушения прав и законных интересов цедента, допущенные в сфере жилищно-коммунального законодательства при начислении платы за жилищные и коммунальные услуги; в неоказании качественных услуг и взыскании излишне начисленной платы за услуги, предоставленные в принадлежащей цеденту квартире № дом № <адрес>.

ООО «Теплоресурс» оказывает услугу «отопление» по указанному адресу.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

Как следует из материалов дела, при расчетах платы за коммунальную услугу отопление за ноябрь 2024 г. учитывалась площадь жилых и нежилых помещений – 8 239, 8 кв.м.

Между тем, решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 31 января 2024 г. по гражданскому делу по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» о признании действий незаконными, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, обязании произвести зачет требований установлено, что общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, составляет 8 406,40 кв.м.

В соответствии с формулами расчета, при расчете платы за отопление должна быть учтена общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома: 8 406,40 кв.м.

Решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 31 января 2024 г. вступило в законную силу.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 152 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации

Пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

При расчете платы за отопление по многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>, учитывается общая площадь всех жилых и нежилых помещений.

Вместе с тем, в нарушение положений законодательства РФ при расчетах платы за коммунальную услугу отопление за ноябрь 2024 г. по указанному адресу учитывалась площадь жилых и нежилых помещений – 8 239, 8 кв.м.

Между тем, общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, составляет 8 406,40 кв.м.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 о признании незаконными действий ООО «Теплоресурс» в ноябре 2024 г. при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом общей площади всех жилых и нежилых помещений дома равной 8 239,8 кв.м, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно материалам дела истец понес расходы на оплату юридической помощи в размере 5 000 руб., которые просит взыскать с ответчика.

Данные расходы истца подтверждаются договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Часть 1 ст. 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21 декабря 2004 г. № 454-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым, – на реализацию требований ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ.

С учетом категории гражданского правового спора, принципов разумности и справедливости, обстоятельств дела, суд считает расходы на оплату услуг представителя истца разумными в размере 3 000 руб.

Руководствуясь статьями 4, 12, 56, 67,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать незаконными действия общества с ограниченной ответственностью «Теплоресурс», ИНН №, в ноябре 2024 г. по расчету платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом общей площади всех жилых и нежилых помещений дома равной 8 239,8 кв.м.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплоресурс», ИНН №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 19 января 2026 г.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья Н.А. Дроздова

Секретарь В.А. Базанова