Дело № 2-2960/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Соколовой Д.Е.

при секретаре Ахтямове А.Г.

с участием прокурора Томчик Н.В.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Челябинске 28 июня 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома по адресу: г. . ФИО3 является ее сыном и был прописан в жилом доме с ее согласия в феврале 1998 года. После рождения дочери ФИО4 ФИО3 самостоятельно прописал ее по этому адресу в феврале 2011 года. В 2012 году ФИО3 и ФИО5 (бывшая жена) приобрели в общую долевую собственность квартиру, площадью 46 кв.м., по адресу: . Квартира была приобретена в ипотеку с использованием материнского капитала. До октября 2021 года ответчики фактически проживали по указанному адресу. В октябре 2021 года ФИО3 с дочерью переехали в съемную квартиру по адресу: г. Челябинск, <...>. В жилой дом по адресу: г, ответчик с дочерью не вселялся, не проживал и не пользовался жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, допущенная к участию в деле по устному ходатайству истца, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание не явился, о дате, времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Советского УСЗН Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Отдела полиции «Советский» УМВД России по г. Челябинску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, ее представителя, заключение старшего помощника прокурора Советского района г. Челябинска Томчик Н.В., полагавшей возможным исковое заявление удовлетворить в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 25 апреля 2007 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06 мая 1997 года, технического паспорта на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства от 16 мая 2008 года ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 66,3 кв.м., расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 74АА888282 от 01 декабря 2008 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По сведениям, содержащимся в отделе адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, ФИО3, , с 11 февраля 2011 года. Аналогичные сведения также указаны в домовой книге.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого является законный владелец жилого помещения и лицо, зарегистрированное в нем.

Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, сохраняя лишь регистрацию в нем, соглашения о порядке пользования жилым домом с ответчиками не заключалось, добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются, чем нарушают права собственника жилого помещения, доставляя неудобства при владении, пользовании и распоряжении данным объектом недвижимости, суд приходит к выводу о том, что ФИО6, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, <...>.

При этом, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета не предусмотрено законом в качестве надлежащего способа восстановления нарушенного права, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, а значит, удовлетворению не подлежит.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Челябинская .

Признать ФИО4, ), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение суда о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства.

В удовлетворении требований ФИО1 о снятии ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.Е. Соколова

Мотивированное заочное решение изготовлено 05 июля 2022 года.