№2-2960/2025

УИД 04RS0007-01-2025-002686-56

Решение

Именем Российской Федерации

01 августа 2025 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре Абидуевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Улан-Удэ к ФИО14 Ирине Евгеньевне, ФИО15 Василисе Евгеньевне в лице законного представителя ФИО16 И.Е., ФИО17 ФИО1 Павловичу в лице законного представителя ФИО18 И.Е., о выселении с предоставлением жилого помещения маневренного жилищного фонда о выселении с предоставлением жилого помещения маневренного жилищного фонда,

установил:

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просил выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>в.8а, с предоставлением другого жилого помещения маневренного жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>А, комната 27/28.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО19 И.Е. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО20 И.Е., ФИО21 В.Е., ФИО22 З.П. На основании распоряжения Администрации г. Улан-Удэ от 25 декабря 2020 г. №1274-р многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии от 11.12.2020 №216. Решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от 14.12.2023г. по административному делу ...а-3856/2023 удовлетворены исковые требования прокурора Железнодорожного района г. Улан-Удэ в защиту прав и законных интересов ФИО23 В.В., ФИО24 К.В., ФИО25 З.П., ФИО26 В.Е. к Администрации г. Улан-Удэ, признан незаконным п. 2 Распоряжения Администрации г. Улан-Удэ от 25.12.2020г. №1274-р в части установления срока расселения жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> до конца 2030 года, судом установлен новый срок расселения жильцов дома до конца 2024 года. Удовлетворяя заявленные исковые требования суд основывался на техническом заключении ИП ФИО2 №240 от 20.11.2020г. Согласно которого, категория технического состояния многоквартирного жилого дома - аварийное: категория технического состояния конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения. Физический износ несущих строительных конструкций и его отдельных частей составляет 78 %. Обследуемый многоквартирный жилой дом не пригоден для нормальной эксплуатации. Его дальнейшая эксплуатация создает угрозу жизни и здоровью людей, проживающих в обследуемом многоквартирном жилом доме. Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора осуществлено выездное обследование многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании запроса Прокуратуры Железнодорожного района г. Улан-Удэ. По результатам обследования составлена справка ... от ***. Согласно указанной справки, в подъездах MКД №23 имеются следы разрушения штукатурного и окрасочного слоя, а также трещины на стенах, следы протечек на потолочном перекрытии, также присутствуют следы гниения и разрушения штукатурного слоя чердачного перекрытия. Частичное отсутствие остекления, коробление и рассыхание досок| пола, присутствует уклон пола. Деформация лестничных маршей. Система электроснабжения в аварийном состоянии. Присутствует не плотность дверного полотна. Отсутствует отмостка по периметру дома. В фундаменте и на стенах присутствуют трещины, уклон фундамента. Присутствует гниение отдельных брусьев наружных стен. Разрушение кровли - листы шифера имеют сквозные отверстия, имеются сколы. Присутствует гниль и трещины. Деформация несущих конструкций продолжается, состояние несущих конструкций ухудшается. Указанные дефекты МКД №23 свидетельствуют о непригодности к проживанию и создают угрозу причинения вреда здоровью и жизни граждан. Администрацией собственнику жилого помещения ФИО27 И.Е. по адресу <адрес> предложено для переселения из аварийного жилья в жилые помещения маневренного жилищного фонда по адресу: <адрес>, Сокол, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, ком.2, <адрес>, ком. 27/28. Ответчиком жилые помещения осмотрены. Однако, переселяться из аварийного жилого помещения в жилое помещение маневренного жилищного фонда отказались в связи с отдаленностью.

Представитель истца Администрации г. Улан-Удэ ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представила дополнительные пояснения.

Ответчики ФИО28 И.Е., ФИО29 В.Е., З.П. в лице законного представителя ФИО30 И.Е. в судебном заседании возражали против удовлетворения искового заявления.

Заслушав заключение прокурора Васильевой А.В., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан и могут использоваться исключительно в соответствии с целями, которые определены в ст. 95 ЖК РФ.

В силу ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО31 И.Е., которая проживает в указанном жилом помещении с детьми ФИО32 В.Е., ФИО33 З.П.

На основании заключения Межведомственной комиссии от 11 декабря 2020 г. №216 распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 25 декабря 2020 г. №1274-р многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от 14.12.2023г. по административному делу №2а-3856/2023 удовлетворены исковые требования прокурора Железнодорожного района г. Улан-Удэ в защиту прав и законных интересов ФИО34 В.В., ФИО35 К.В., ФИО36 З.П., ФИО37 В.Е. к Администрации г. Улан-Удэ, признан незаконным п. 2 Распоряжения Администрации г. Улан-Удэ от 25.12.2020г. №1274-р в части установления срока расселения жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> до конца 2030 года, судом установлен новый срок расселения жильцов дома до конца 2024 года.

Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора осуществлено выездное обследование многоквартирного дома по адресу <адрес>, на основании запроса Прокуратуры Железнодорожного района г. Улан-Удэ. По результатам обследования составлена справка №058/25 от ***. Согласно указанной справки, в подъездах MКД №23 имеются следы разрушения штукатурного и окрасочного слоя, а также трещины на стенах, следы протечек на потолочном перекрытии, также присутствуют следы гниения и разрушения штукатурного слоя чердачного перекрытия. Частичное отсутствие остекления, коробление и рассыхание досок| пола, присутствует уклон пола. Деформация лестничных маршей. Система электроснабжения в аварийном состоянии. Присутствует не плотность дверного полотна. Отсутствует отмостка по периметру дома. В фундаменте и на стенах присутствуют трещины, уклон фундамента. Присутствует гниение отдельных брусьев наружных стен. Разрушение кровли - листы шифера имеют сквозные отверстия, имеются сколы. Присутствует гниль и трещины. Деформация несущих конструкций продолжается, состояние несущих конструкций ухудшается. Указанные дефекты МКД ... свидетельствуют о непригодности к проживанию и создают угрозу причинения вреда здоровью и жизни граждан.

В связи с аварийным состоянием жилого дома и возможностью его обрушения Администрацией г. Улан-Удэ собственнику жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО38 И.Е. предложены для временного переселения из аварийного жилья жилые помещения маневренного жилищного фонда по адресу: <адрес>, Сокол, <адрес>, комн.3, <адрес>, пер. Школьный, <адрес>, ком.2, <адрес>, ком. 27/28, что соответствует требованиям ст. 106 ЖК РФ. Ответчики переселяться из аварийного жилого помещения в жилое помещение маневренного жилищного фонда отказались в связи с отдаленностью проживания.

Согласно Распоряжения №8 от 05.07.2024, вынесенного на основании заключения межведомственной комиссии об оценке помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции №27 от 05.07.2024 жилое помещение, расположенного по адресу <адрес>А, комн.27,28 пригодно для проживания.

Поскольку в настоящее время проживание в принадлежащем ФИО39 И.Е. жилом помещении является опасным для жизни и здоровья, однако переселяться из аварийного жилого помещения в жилое помещение маневренного жилищного фонда в добровольном порядке ответчик отказывается, исковые требования Администрации г. Улан-Удэ о выселении ФИО40 И.Е., В.Е., З.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения маневренного жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 27/28, признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению. На предложение суда осмотреть предложенные варианты жилых помещений для выбора наиболее оптимального, ответчики ответили отказом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации г. Улан-Удэ удовлетворить.

Выселить ФИО41 Ирину Евгеньевну (паспорт гражданина РФ 8108 ...), ФИО42 Василису Евгеньевну (свидетельство о рождении ? -АЖ ...), ФИО43 Захара Павловича (свидетельство о рождении ?? -АЖ ...) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения маневренного жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, комн. 27/28.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд <адрес>.

В окончательной форме решение суда принято ***

Судья О.В. Мотошкина