РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город ФИО1 02 июня 2022 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Митюгова В.В., при секретаре Абсалямовой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 03RS0014-01-2022-001824-17 (2-1244-22) по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Специализированный застройщик Арт-Строй» о взыскании убытков,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО СЗ «Арт-Строй» о взыскании убытков, указывая, что 29.06.2017 года, с учетом договора об уступке прав требования от 19.07.2017 года, заключил с ответчиком договор участия в долевом строительстве №ОЛ2-082 жилого дома по цене 123458 рублей (по договору переуступки 1465380 рублей), по условиям которого ответчик обязался передать истцу квартиру, однако в установленные сроки обязательства не исполнил, в связи с чем решением Октябрьского городского суда РБ от 14.01.2019 года указанный договор расторгнут и с учетом апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от 15.10.2020 года с ответчика в пользу истца взысканы денежные средства по договору в размере 1123458 рублей. Истец, в связи с заключением указанного выше договора и для его оплаты, заключил 19.07.2017 года с ПАО Банк ВТБ 24 кредитный договор, по которому выплатил проценты в размере 301554,82 рублей. Указанную денежную сумму истец просит взыскать с ответчика в качестве убытка, а также расходы по оплате услуг представителя 15000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст.15 ГК РФ:

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из материалов дела следует, что истец 29.06.2017 года, с учетом договора об уступке прав требования от 19.07.2017 года, заключил с ответчиком договор участия в долевом строительстве №ОЛ2-082 жилого дома по цене 123458 рублей (по договору переуступки 1465380 рублей), по условиям которого ответчик обязался передать истцу квартиру, однако в установленные сроки обязательства не исполнил, в связи с чем решением Октябрьского городского суда РБ от 14.01.2019 года указанный договор расторгнут и с учетом апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от 15.10.2020 года с ответчика в пользу истца взысканы денежные средства по договору в размере 1123458 рублей.

Истец, в связи с заключением указанного выше договора и для его оплаты, заключил 19.07.2017 года с ПАО Банк ВТБ 24 кредитный договор, по которому выплатил проценты в размере 301554,82 рублей, что подтверждается справкой кредитного учреждения.

Учитывая изложенное, оплаченные в указанном выше размере проценты по кредитному договору, суд расценивает как убытки, которые подлежат взысканию с ответчика, нарушившего условия договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя 10000 рублей, считая указанную сумму отвечающей принципам разумности и справедливости, с учетом сложности и категории дела, количества судебных процессов с участием представителя истца, в соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 6216 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «Специализированный застройщик Арт-Строй» о взыскании убытков удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик Арт-Строй» в пользу ФИО2 убыток в размере 301554 (триста одна тысяча пятьсот пятьдесят четыре) рубля 82 копейки, расходы по оплате услуг представителя 10000 (десять тысяч) рублей расходы по оплате государственной пошлины 6216 (шесть тысяч двести шестнадцать) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: В.В. Митюгов