ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года

....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.Ю., при помощнике ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Джоуль» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности, процентов, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Джоуль» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит:

взыскать задолженность по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 годы в размере 56 008 рублей,

взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 11 991 рублей,

взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей,

взыскать почтовые расходы в размере 96 рублей,

взыскать расходы на уплату госпошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1080 кв.м., расположенного по адресу: ...., 10 км автодороги ...., уч. 86.

Ответчик с момента регистрации права на земельный участок, заявление о вступлении в члены товарищества не направляла, договор на пользование объектами инфраструктуры не заключала и другим имуществом общего пользования СНТ «Джоуль» также не заключала.

Истец полагает, что с ответчика подлежит взысканию плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в размере равном членским, целевым взносам 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 годы.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Джоуль» № от **/**/****, в 2020 году размер членских взносов составил 500 рублей с 1 сотки земельного участка. Срок оплаты членских взносов установлен до **/**/****, целевых взносов до **/**/****.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Джоуль» № от **/**/****, в 2021 году размер членских взносов составлял 400 рублей с 1 сотки земельного участка, размер членских взносов составлял 500 руб. Срок оплаты членских взносов установлен до **/**/****, целевых взносов до **/**/****.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Джоуль» № от **/**/****, в 2022 году размер членских взносов составлял 400 рублей с 1 сотки земельного участка, размер целевых взносов составлял 400 руб. Срок оплаты членских взносов установлен до **/**/****.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Джоуль» № от **/**/****, в 2022 году размер членских взносов составлял 1 000 рублей с 1 сотки земельного участка, размер целевых взносов составляет 4400 руб. с 1 сотки земельного участка. Срок оплаты членских взносов установлен до **/**/****.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Джоуль» № от **/**/****, в 2024 году размер членских взносов составлял 1 042 рублей с 1 сотки земельного участка, размер целевых взносов составляет 4000 руб. с 1 сотки земельного участка. Срок оплаты членских взносов установлен до **/**/****.

С 2020 года ответчик не вносил плату, в результате чего с 2020 по 2024 годы образовалась задолженность в размере 56 008, 80 руб.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявление поддержал, настаивал на удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, сведений об уважительности причин своей неявки, возражений по существу заявленных исковых требований суду не представила.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регламентированы Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

Согласно ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ под имуществом общего пользования понимаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества (ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

В соответствии со ст. 4.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ в состав территории садоводства или огородничества входят садовые земельные участки или огородные земельные участки, а также земельные участки общего назначения (часть 1).

Статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Согласно выписке ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., ...., уч. №, является ФИО1 с **/**/****.

Как следует из доводов искового заявления, ответчик ФИО1 с момента регистрации права на земельный участок, заявление о вступлении в члены товарищества не направляла, договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом не заключала.

Как следует из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Джоуль» № от **/**/****, в 2020 году размер членских взносов составил 500 рублей с 1 сотки земельного участка. Срок оплаты членских взносов установлен до **/**/****, целевых взносов до **/**/****.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Джоуль» № от **/**/****, в 2021 году размер членских взносов составлял 400 рублей с 1 сотки земельного участка, размер членских взносов составлял 500 рублей. Срок оплаты членских взносов установлен до **/**/****, целевых взносов до **/**/****.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Джоуль» № от **/**/****, в 2022 году размер членских взносов составлял 400 рублей с 1 сотки земельного участка, размер целевых взносов составлял 400 рублей. Срок оплаты членских взносов установлен до **/**/****.

Выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Джоуль» № от **/**/****, в 2023 году размер членских взносов составлял 1 000 рублей с 1 сотки земельного участка, размер целевых взносов составляет 4400 рублей с 1 сотки земельного участка. Срок оплаты членских взносов установлен до **/**/****.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Джоуль» № от **/**/****, в 2024 году размер членских взносов составлял 1 042 рублей с 1 сотки земельного участка, размер целевых взносов составляет 4000 рублей с 1 сотки земельного участка. Срок оплаты членских взносов установлен до **/**/****.

Обязанность по оплате взносов ФИО1 не исполняет, таким образом, за ответчиком ФИО1 за период с 2020 по 2024 годы образовалась задолженность в размере 56 008, 80 рублей. Судом проверен расчет задолженности, ответчиком расчет не оспорен, доказательств иной задолженности, уплаты задолженности ответчик не представил, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате содержания общего имущества СНТ (членские и целевые взносы) за период с 2020 по 2024 годы в размере 56 008, 80 рублей.

В соответствии с п. п. 47, 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **/**/**** N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" Должник освобождается от уплаты процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, в том случае, когда кредитор отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства, например, не сообщил данные о счете, на который должны быть зачислены средства, и т.п. (пункт 3 статьи 405, пункт 3 статьи 406 ГК РФ).

Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Размер процентов за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с **/**/**** по **/**/**** составляет 11 991 рублей и подлежит взысканию с ответчика ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей и почтовые расходы в размере 96, 50 рублей.

Рассматривая требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя, суд приходит к следующему выводу.

Из толкования ст. 100 ГПК РФ следует, что разумность пределов, являясь оценочной категорией, определяется судом с учетом особенностей конкретного дела. При оценке разумности заявленных расходов суду необходимо учитывать сложность, характер рассматриваемого спора и категорию дела, продолжительность подготовки к рассмотрению дела, объем доказательственной базы по данному делу, количество судебных заседаний, характер и объем помощи, степень участия представителя в разрешении спора.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от **/**/**** № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задач судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 Постановления).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13).

В этой связи, суд полагает возможным учитывать в качестве примерного стоимостного критерия по стоимости юридических услуг, оказываемых на территории ...., «Рекомендации по вопросам определения размера вознаграждения при заключении соглашений на оказание юридической помощи адвокатами, состоящими в Адвокатской палате ....», утверждённые решением Совета Адвокатской палаты .... **/**/****.

Соотнося заявленную истцом сумму расходов на оплату услуг представителя с объемом защищенного права, учитывая характер рассмотренной категории спора, степень сложности дела, объем выполненной представителем работы по представительству в суде, количество затраченного на это времени, а также учитывая результат рассмотрения дела, суд, разрешая требования о возмещении расходов на оплату услуг представителей приходит к выводу о возможности взыскания в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей полагая данный размер судебных расходов соответствующим принципу разумности и справедливости и исходя из соблюдения баланса интересов сторон

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Джоуль» к ФИО1, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные: №) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Джоуль» (ИНН <***>) задолженность по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 годы в размере 56 008 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 11 991 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, почтовые расходы в размере 96 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд .... заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка ответчика была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен **/**/****.

Судья

Т.Ю. Сорокина