РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2023 года г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующей Тюриной О.А.,

при секретаре Самсоновой О.И..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2415/2023 (УИД №) по иску ФИО1 к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж, указав в обоснование заявленных требований, что с 2008 года он является членом ГСК «Строитель №», расположенного по адресу: <адрес>, и за ним числится гараж №. На основании постановления главы г.Щекино и Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации гаражно-строительного кооператива «Строитель» <адрес>» был зарегистрирован ГСК «Строитель №», расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из граждан общей численностью 58 человек. Постановлением главы г. Щекино и Щекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Строитель» был предоставлен земельный участок площадью 6071 кв.м. в долгосрочную аренду сроком на 49 лет для строительства индивидуальных кирпичных гаражей на 58 ед. по <адрес>. Строительство гаража он начал в 2008 году в границах земельного участка общей площадью 6071 кв.м, предоставленного в аренду ГСК «Строитель» №. В настоящее время гаражу, построенному в 2010 году, присвоен № А, которыми он владеет и пользуется по настоящее время. Задолженности по членским взносам не имеется.

На основании изложенного истец ФИО1 просил признать за ним право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру 35,5 кв.м, площадью по наружному обмеру 42,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном заявлении исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГСК «Строитель №» в лице председателя ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает правильным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления главы г. Щекино и Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Строитель», расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из граждан, проживающих в г.Щекино,с общей численностью 58 человек.

Постановлением главы г. Щекино и Щекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Строитель» был предоставлен земельный участок площадью 6071 кв.м. в долгосрочную аренду сроком на 49 лет для строительства индивидуальных кирпичных гаражей на 58 ед. по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ «Гаражно-строительный кооператив «Строитель» № был зарегистрирован в качестве юридического лица в соответствии с действующим законодательством, а также принят на учет в налоговом органе, что подтверждается копией свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица серии №.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «Строитель» №, следует, что ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Строитель» №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания членов кооператива ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы г. Щекино и Щекинского района № «О регистрации гаражно-строительного кооператива «Строитель №», задолженности по взносам за гараж № А не имеет, и в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на вышеуказанный гараж.

Аналогичные сведения содержит список членов ГСК «Строитель» №, в котором ФИО1 числится в качестве владельца гаража № а также книжка члена ГСК «Строитель» №, из которой следует, что ФИО1 является членом ГСК «Строитель» №, регулярно оплачивает членские взносы за гараж №, задолженности по взносам не имеет.

Из технического паспорта на гараж, составленного Щекинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь по внутреннему обмеру 35,5 кв.м, площадь по наружному обмеру 42,1 кв.м, был построен в 2010 году, право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Спорный гараж был возведен на отведённом для указанных целей земельном участке, входит в состав территории ГСК «Строитель №». Доказательств обратного суду не представлено.

Документов, свидетельствующих о наличии каких-либо предписаний со стороны администрации МО Щекинский район с указанием на незаконность постройки гаража, материалы дела не содержат.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о гараже №, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на гараж в силу положений ст. 218 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, учитывая, что истцом возведен гараж своими силами и за счет собственных средств, на земельном участке, отведенном под строительство гаражей, принимая во внимание, что отсутствуют сведения о нарушении прав и законных интересов других лиц, в том числе – ответчика, истец не имеет возможности в ином порядке получить документы для государственной регистрации права собственности на гараж, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью по наружному обмеру 42,1 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 35,5 кв.м (лит.Г), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -