Гражданское дело №2-5764/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2025 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Беловоловой И.И.
при секретаре Шабановой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок №, расположенный в ПСК № «Геологоразведчик», Ханты-Мансийский автономный округ-Югра <адрес>, площадью 442 кв.м. (четыреста сорок два квадратных метра), имеющего следующие координаты:
Категория земель: земли населенных пунктов
Система координат: МСК 86 зона 3
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
2
3
1
992804.14
3569442.69
2
992805.03
3569470.05
3
992788.84
3569470.32
4
992788.74
3569461.80
5
992787.82
3569442.94
Требования мотивированы тем, что в 2023 году истец обратился в адрес депутата <адрес> Думы седьмого созыва ФИО2 с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о возможности приватизации земельного участка № по улице 2 в ПСК № «Геологоразведчик». На данное заявление Администрацией <адрес> письмом исх. №-ОГ-871/3-1-1 от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в предоставлении указанного земельного участка по основаниям п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», согласно которого до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок, в числе прочих условий, образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу вышеназванного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение. К заявлению от ДД.ММ.ГГГГ была приложена справка № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что истец принят в члены ПСК № «Геологоразведчик». Однако, указанному юридическому лицу земельные участки для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства не предоставлялись. Земельные участки для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства предоставлялись ПСК № «Геологоразведчик» (ИНН <***>, ОГРН <***>). По сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц данное юридическое лицо было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ, правопреемники отсутствуют. Земельный участок №, расположенный в ПСК № «Геологоразведчик», Ханты-Мансийский автономный округ-Югра <адрес> ранее имел кадастровый номер – №, на дату подачи искового заявления в суд, указанный кадастровый номер в Едином государственном реестре недвижимости имеет статус «погашено». Ранее, территория, занимаемая ПСК № «Геологоразведчик» была в пользовании садоводческого товарищества № «Геолог», информация о регистрации которого отсутствует. При повторном обращении истца в Администрацию города в январе 2025 г. получен аналогичный ответ - № от ДД.ММ.ГГГГ На запрос истца в МКУ «Муниципальный архив <адрес>» о наличии на указанный земельный участок ранее зарегистрированных прав на основании государственного акта на право собственности, получен ответ № Т-2302 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что подобных документов на хранение не поступало. На основании ст. 8 и ч. 1 ст. 209 ГК РФ просит иск удовлетворить.
Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, согласно письменному отзыву, просит рассмотреть дело в их отсутствие, вопрос о признании права собственности на земельный участок оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ПСК № Геологоразведчик в суд не явился, извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.
Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица.
Изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласны выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, расположенный в ПСК № «Геологоразведчик», Ханты-Мансийский автономный округ-Югра <адрес> ранее имел кадастровый номер – № и имеет статус «погашено».
Схема расположения земельного участка отображает характерные точки границ земельного участка.
Из справок № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является членом ПСК № «Геологоразведчик», расположенном а <адрес> в районе аэропорта между <адрес> и полосой подлета к аэропорту, имеет участок №, улица №, размер 445,кв.м., задолженности не имеет.
Согласно сведениям МКУ «Муниципальный архив <адрес>» Т-2303 от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок ранее зарегистрированных прав на основании государственного акта на право собственности не имеется.
Письмами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в передаче земельного участка в собственность ввиду непредоставления истребимого пакета документов.
Из членской книжки ПСК № «Геологоразведчик» следует, что ФИО1 с 2010 года пользуется участком № по ул. № размером 445 кв.м.
Согласно отзыву Администрации <адрес>, сведения об Участке в реестре муниципальной собственности не числятся, участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, участок огорожен, в границах расположено одноэтажное строение с хоз.постройкой (акт №). Решением исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № №Об изъятии и отводе земельных участков и об утверждении актов выбора земельных участков» земельный участок отведен СТ №, государственный акт на право собственности на землю в архив не поступал. ПСК № «Геологоразведчик» ликвидировано, сведения о прекращении деятельности данного юридического лица внесены с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21.09.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права предусмотрено в качестве одного из способов защиты гражданских прав.
С учетом изложенного, исходя из того, что ПСК № «Геологоразведчик» ликвидирован, его деятельность как юридического лица прекращена, в рамках порядка, установленного ст. 3 Закона №- ФЗ, оформить свое право собственности на спорный земельный участок истец не может, что в свою очередь, не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность, суд приходит к выводу, что иным способом, как признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, невозможно.
Таким образом, требование ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок -удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт серия № №) право собственности на земельный участок №, расположенный в ПСК № «Геологоразведчик», Ханты-Мансийский автономный округ-Югра <адрес>, площадью 442 кв.м. (четыреста сорок два квадратных метра), имеющего следующие координаты:
Категория земель: земли населенных пунктов
Система координат: МСК 86 зона 3
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
2
3
1
992804.14
3569442.69
2
992805.03
3569470.05
3
992788.84
3569470.32
4
992788.74
3569461.80
5
992787.82
3569442.94
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в суд <адрес> -Югра путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.И.Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА ДД.ММ.ГГГГ
Подлинный документ находится в деле №
(УИД 86RS0№-17 )
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
__________________________И.И.Беловолова
Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.
Секретарь с/заседания Л.М.Шабанова