Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Титова А.Н., при секретаре Павловой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ответчика – ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета, также просила взыцскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что истец является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее - квартира). В квартире зарегистрирован, в том числе, ответчик. Ответчик является бывшим супругом истицы, который добровольно выехал из указанного жилого помещения, его вещей в квартире нет, за коммунальные платежи не платит, препятствия в пользовании квартирой ему не чинятся, какие-либо договора, определяющие порядок пользования квартирой с ответчиком не заключались, членом семьи истца ответчик не является.

В судебных заседаниях истица и ее представитель поддержали иск с учетом уточнения, по изложенным в нем доводам. Истица пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут. Законным и единственным собственником данного жилого помещения является истица на основании представленных документов. Истица проживает в квартире с ребенком. Ответчик порой видится с общим несовершеннолетним ребенком бывших супругов, иногда забирает сына к себе. В квартире ответчик не проживает, так как с ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал со своими вещами из данной квартиры. Расходы по оплате коммунальных платежей несет только истец, а за время, когда в квартире проживал только ответчик, образовались долги по ЖКХ. Между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, о чем свидетельствуют неоднократные обращения истца в правоохранительные органы. Добровольно ответчик не хочет сниматься с регистрации, что не позволяет истцу в полной мере пользоваться своими законными правами как собственника жилого помещения.

В судебном заседании ответчик указал, что не против выписаться из квартиры истца, однако ему нужно время, примерно 6 месяцев, для того чтобы прописаться в другом месте, указав на отсутствие в настоящий момент такой возможности. Указал, что между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, о чем свидетельствуют обращения ответчика в правоохранительные органы. Иск о вселении ответчик не предъявлял. Никаких соглашений о пользовании между сторонами не заключалось. Брачный договор не оспорен. Проживает в другом месте, вместе с общим ребенком бывших супругов.

Каких-либо иных ходатайств и заявлений не поступило.

Исследовав материалы дела, дав им оценку, выслушав позицию и доводы сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).

Из вышеприведенных норм права следует, что бывший член семьи (в том числе, бывший супруг) не имеет права пользоваться квартирой собственника, если семейные отношения прекращены.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъясняется в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует и установлено судом, что истец является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.16-20) и брачным договором <адрес> (л.д.23-26). В данной квартире зарегистрирован, в том числе, ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.21). Ответчик является бывшим мужем истца, ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.22). В ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака ответчик выселился из квартиры, его вещей в квартире нет, за коммунальные платежи платит не регулярно, препятствия в пользовании квартирой ему не чинятся, какие-либо договора, определяющие порядок пользования квартирой с ответчиком не заключались, членом семьи истца ответчик не является.

Таким образом, давая оценку представленным доказательствам в их совокупности, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какие-либо соглашения, определяющие проживание в квартире и порядок пользования квартирой, а также о сохранении права пользования жилым помещением не заключались, а также учитывая отсутствие признаков проживания ответчика и отсутствие его личных вещей в квартире, отказ от участия в оплате коммунальных платежей, длительность срока выезда из занимаемого жилого помещения, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования данной квартирой.

В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств наличия у него законных оснований права пользования спорным жилым помещением, тем самым регистрация в жилом помещении истца, без наличия каких-либо законных на то оснований, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, - обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с этим, в соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд признал ответчика утратившим право пользования данной квартирой, то он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Вместе с этим, согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

На основании ст. 203 ГПК РФ, принимая во внимания фактические обстоятельства по делу, учитывая имущественное положение ответчика, суд считает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда в части снятия с регистрационного учета, на 3 месяца, полагая что данный срок является разумным и соблюдает баланс интересов как истца так и ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Азербайджан, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Азербайджан, с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №). Отсрочить исполнение решения суда в данной части сроком на 3 (три) месяца, до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

В остальной части иска о взыскании судебных расходов в большем размере – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.

Судья А.Н. Титов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.