24RS0041-01-2020-004151-20
Дело № 2-377/2025
копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2025 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Сигеевой А.Л.,
с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска,
при секретаре Терской Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А1 к А2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником спорного жилого помещения, на регистрационном учете в котором состоит член семьи бывшего собственника – ответчик. Вместе с тем, фактически в указанном жилом помещении ответчик не проживает, членом семьи собственника не является.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, истец дело просил рассмотреть в отсутствие (л.д. 67).
Руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167, ст. 243 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. Извещенных надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. ст.ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х на основании договора-купли продажи арестованного имущества от 00.00.0000 года, что подтверждается договором и выпиской из ЕГРН.
ФИО2 членом семьи собственника не является, фактически в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается справкой участкового уполномоченного отдела полиции У МУ МВД России «Красноярское» ФИО3 от 00.00.0000 года, вселяться не пытался, его вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за ЖКУ не исполняет. Доказательств обратного ответчиком не представлено, судом не добыто.
Доводы ответчика об оспаривании торгов не являются основанием для отказа в защите прав собственника жилого помещения.
Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика, поскольку материалами дела подтверждается отсутствие у ответчика права пользования спорным жилым помещением.
В силу подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 года У (ред. от 00.00.0000 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования А1 удовлетворить.
Признать А2, 00.00.0000 года года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.
Настоящее решение является основанием для снятия А2 с регистрационного учета по адресу: Х.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Подписано председательствующим
Копия верна
Судья Сигеева А.Л.
Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2025 года.